На 22 сентября в Арбитражном суде Самарской обл. назначено рассмотрение по существу искового заявления ОАО «Самарская инновационная компания» (СИНКО) к администрации Самары. СИНКО, подконтрольная Эдуарду МНАЦАКАНЯНУ, предпринимает очередную попытку получить в собственность земельный участок на ул. Гагарина, 206. Похоже, землю СИНКО хочет получить без проведения торгов и по минимальной цене.
24 июля определением Арбитражного суда Самарской обл. было принято исковое заявление СИНКО к администрации Самары. Согласно материалам дела, компания требует признать незаконным постановление администрации г.о. Самара от 11 апреля 2017г. №241 об отказе в предоставлении в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Участок площадью 1,4 га расположен на ул. Гагарина, 206. СИНКО просит «признать данный ненормативный акт недействительным». В исковом заявлении написано: «Обязать администрацию г.о. Самара устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, путем принятия решения о предоставлении ОАО «СИНКО» в собственность земельного участка и заключения договора купли-продажи указанного земельного участка». Суд посчитал необходимым привлечь в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, департамент управления имуществом г.о. Самара (ДУИ). |  | Согласно публичной кадастровой карте стоимость участка на ул. Гагарина, 206, составляет 75,6 млн р. По документу участок предназначен для эксплуатации больничного комплекса. На нем расположена подконтрольная Мнацаканяну клиника «Медгард», а также ранее располагался головной офис СИНКО. Судя по исковому заявлению, компания Эдуарда Мнацаканяна пытается получить участок без проведения конкурсной процедуры. Хотя по установленному порядку, прежде чем реализовать участок кому-то, его должны выставить на торги. В этом случае не факт, что победителем окажется именно СИНКО. Это уже вторая попытка СИНКО оформить данный земельный участок в собственность. В январе 2017 г. в Арбитражном суде Самарской обл. было вынесено решение по исковому заявлению, в котором СИНКО просило признать незаконным действия администрации г.о. Самара и ДУИ, выразившиеся в непринятии решения о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка «и несовершении юридически значимых действий, направленных на передачу имущества в собственность заявителю». Также в документе содержалось требование в 30-дневный срок устранить допущенные нарушения и принять решение о предоставлении в собственность земельного участка (см. «Хронограф» №20 (590) от 27.07.16). | | В ходе рассмотрения предыдущего дела было установлено, что ДУИ сообщало СИНКО о том, что граница испрашиваемого земельного участка пересекает границы другого земельного участка, что свидетельствует о наличии в Государственном кадастре недвижимости кадастровой ошибки, которая подлежит исправлению. Согласно решению арбитражного суда требования СИНКО были частично удовлетворены. В решении суда было указано: «Признать незаконным бездействие администрации г.о. Самара и департамента управления имуществом г.о. Самары, выразившееся в непринятии решения о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка и несовершении юридически значимых действий, направленных на передачу имущества в собственность заявителю». Получается, что суд признал только незаконным бездействие административных органов. Судя по всему, после решения суда заявление СИНКО рассмотрели и приняли решение отказать, о чем было вынесено соответствующее постановление. Теперь СИНКО требует признать это постановление администрации недействительным. Не исключено, что бенефициар СИНКО Эдуард Мнацаканян хочет получить в собственность землю за минимальную плату. Если это так, то для бюджета Самары это будет не самый лучший вариант. |
