Казакова реализовали

Вероника Синицына

В сферу бизнеса Евгения Казакова и Константина Мироненкова входил ряд предприятий в г. Сызрани. Это ООО «Квадрат Плюс-1», ООО «Квадрат-1», ООО «Квадрат-центр-1», ООО «Берлио-Волга», ООО «ЮКОН», ООО «Квадрат-центр». Большая часть этих предприятий на данный момент ликвидирована. Мироненков ранее числился директором двух предприятий, расположенных в пос. Новоспасском Ульяновской обл.: ООО «Квадрат-центр» и ООО «Берлио-Волга-1» (см. «Хронограф» №10 (319) от 22.03.10).

ООО «Квадрат-Центр» (КЦ) было образовано в декабре 2008 г. и занималось розничной торговлей моторным топливом. Уставный капитал предприятия составляет 10 тыс. р. Единственным учредителем КЦ, по данным ЕГРЮЛ, выступает Евгений Казаков.

В апреле 2013 г. в Арбитражный суд Ульяновской обл. обратилось ОАО «Сызраньагро-проммехмонтаж» (САПММ) с заявлением о признании КЦ несостоятельным. Определением суда от 6 июня 2013 г. в отношении КЦ была введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Алексей Каландаров. Из представленных позже документов следовало, что задолженность КЦ перед кредиторами третьей очереди составляет около 47,5 млн р.

Анализ финансового состояния КЦ показал, что восстановление его платежеспособности невозможно. Алексей Каландаров определил, что балансовая стоимость имущества КЦ составляет около 21,3 млн р. основных средств, 12 тыс.р. запасов, а также около 7,4 млн р. дебиторской задолженности.

Согласно информации Управления Росреестра по Ульяновской обл., у КЦ имеется земельный участок площадью 0,27 га, нежилое здание (магазин) площадью 328,7 кв.м и объекты в ипотеке.

Решением Арбитражного суда Ульяновской обл. от 5 февраля 2014 г. процедура наблюдения в отношении КЦ завершена. КЦ признан несостоятельным. В отношении него было открыто конкурсное производство, которое до сих пор не завершено. Конкурсным управляющим КЦ утвержден Каландаров.

Торги по продаже вышеуказанного имущества КЦ Алексей Каландаров объявлял несколько раз, однако заявки на участие в торгах никто не подавал. Первый раз торги были объявлены в декабре 2014 г. На торги в составе единственного лота были выставлены нежилое здание магазина (328,7 кв.м) и земельный участок (назначение: земли населенных пунктов, под магазином, 2700 кв.м). Сообщалось, что это имущество обременено залогом на основании договоров, заключенных между КЦ и ОАО «Россельхозбанк». Начальная цена продажи на тот момент была объявлена в размере около 13 млн р.

В апреле 2016 г. Алексей Каландаров в очередной раз объявил о проведении аукциона по продаже имущества КЦ. На торги выставлялось все то же недвижимое имущество одним лотом. Начальная цена продажи была объявлена уже в размере около 11 млн р. Отмечалось: «Величина снижения составляет 10% от начальной цены имущества. Срок, по истечении которого происходит последовательное снижение цены, — 7 календарных дней. Цена «отсечения» устанавливается в размере 20% от начальной цены имущества, составляет 2283533 р.».

9 июля Алексей Каландаров обнародовал информацию о том, что торги по продаже имущества КЦ, проведенные 9 июня 2016 г., наконец признаны состоявшимися. Победителем стал ИП Сергей Абдулла, представивший заявку с максимальным предложением о цене — 2,29 млн р.

Стоит отметить, что Сергей Абдулла известен в Сызрани не только как индивидуальный предприниматель, но и как владелец и генеральный директор ООО «Стройсад». Уставный капитал предприятия составляет 10 тыс. р. Деятельность ИП Абдуллы и Стройсада в Сызрани, Сызранском р-не, а также в г.Пензе неоднократно вызывала различные вопросы и провоцировала судебные разбирательства (см. «Хронограф» №40 (568) от 7.12.15).

Вероятно, Сергей Абдулла, будучи заинтересованным лицом, мог отслеживать ситуацию с продажей недвижимого имущества КЦ и ожидать падения начальной цены. Во всяком случае купил он имущество по цене почти в шесть раз ниже изначально заявленной.

Интересен и следующий факт. 18 июня 2016 г., т.е. через девять дней после того, как торги состоялись, на ресурсе www.samara.move.га было размещено такое объявление: «Продается торговое помещение. Ранее располагался магазин. Арендаторов на данный момент нет... Цена З 850 000 р.».

Адресом расположения объекта указан Сызранский р-н, пос. Варламово, ул. Жуковского, 26. Это как раз адрес продаваемого имущества КЦ. Правда, тут же отмечено: «Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек».

Если бы в указанном объявлении не было фразы о том, что объект реализуется в рамках банкротства, то стоило бы предположить, что его мог подать уже новый собственник. Может быть, владелец проблемного в последнее время строительного бизнеса решил освоить новую профессию? Правда, в тексте речь идет не о здании, а о помещении без земельного участка.