4 августа в кассационной инстанции арбитражного суда конкурсный управляющий ООО «Термокомплект» (ТК) попытается опротестовать ряд сделок по продаже имущества обанкроченного предприятия. В результате этих сделок железнодорожные пути и три земельных участка, расположенные на ул. Товарной в Самаре, оказались в собственности бывшего руководителя УФНС по Самарской обл. Александра БАХМУРОВА (на фото). Вполне возможно, что сделки были совершены с целью увода имущества из конкурсной массы.
17 августа 2012 г. ТК было признано банкротом. 7 мая 2013 г. конкурсным управляющим ТК был утвержден Александр Шубин. Он обратился в Арбитражный суд Самарской обл. с заявлением о признании недействительной сделки, заключенной 16 марта 2011 г., между ТК и Игорем Кузьминым. Между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 18 853,45 кв. м (около 1,9 га), назначением — земли населенных пунктов, под завод, расположенный на Заводском ш., 5, а также склад щебня, здания операторской, сооружения БСУ, здания компрессорной, железнодорожного пути №1. Все имущество было продано всего за 3 млн р. 11 января 2013 г. Кузьмин продал имущество Ольге Ивлевой. Она в свою очередь продала часть имущества ООО «Лекс-Консалт» и ООО «Дель Map», которые уже перепродали имущество другим физическим и юридическим лицам. Согласно материалам дела, конкурсным управляющим были получены сведения о разделе земельного участка площадью 18 853,45 кв. м. |  | 
Собственниками участков после раздела большого участка оказалось ООО «Ротор», Рузиль Барангулов, ООО «Лекс-Консалт». В свою очередь ООО «Лекс-Консалт» продало принадлежащее ему имущество, включая железнодорожный путь и земельный участок площадью 435,8 кв. м, Александру Бахмурову. Согласно выписке из ЕГРИП, переход права был зарегистрирован 17 февраля 2014 г. Александр Бахмуров известен как бывший руководитель УФНС по Самарской обл. Отметим, что по адресу: ул. Товарная, 5, где был приобретен земельный участок, зарегистрировано ООО «Техстройпродукт». Основной вид деятельности компании — неспециализированная оптовая торговля пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями. Директором компании является сын Александра Бахмурова Артем Бахмуров. Учредителем выступает Артем Бахмуров. До Артема Бахмурова директором компании являлся Сергей Замуленко. Сергей Замуленко в свое время являлся директором и соучредителем строительной компании ЗАО «Волгаэнергоресурс». В 2008 г. судом он был признан виновным в мошенничестве и растрате, в итоге был приговорен к 5 годам и 2 месяцам лишения свободы условно. | | ООО «Ротор», которое владеет частью земли, принадлежит Анне Романенко и Татьяне Яшиной. До апреля 2014 г. учредителями ООО «Ротор» выступали Ольга Ивлева и Михаил Яшин. Он в свою очередь являлся совладельцем и директором ТК. Кстати, учредителем ООО «Дель Map» является Роман Романенко, родственник учредителя ООО «Ротор». Таким образом, недвижимость ТК была несколько раз перепродана хорошо знакомым между собой лицам. Конкурсный управляющий настаивал, что первоначальная сделка является недействительной, поскольку объекты недвижимости были оценены и реализованы по заниженной цене. Однако судебная экспертиза решила, что объекты были проданы по рыночной цене. Конкурсный управляющий просил суд провести экспертизу по рецензированию заключения эксперта об оценке или назначить повторную экспертизу. Вот как это объясняется в материалах дела: «Поскольку не доверяют результатам проведенной экспертизы, т.к. при ее проведении были допущены нарушения самой процедуры, эксперт избрал не тот метод оценки и существенно занизил реальную стоимость проданных объектов». Однако суд в требованиях отказал, сославшись на то, что спор рассматривается более 1,5 лет и назначение повторной экспертизы приведет к затягиванию судебного процесса. В результате первая и вторая инстанции признали сделки действительными. Конкурсный управляющий продолжит попытки оспорить сделки в кассационной инстанции. |
