15 октября конкурсный управляющий ОАО «Самарский комбикормовый завод» (СКЗ) провел собрание кредиторов. Был заслушан отчет конкурсного управляющего, а также утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества завода. Речь о зданиях элеватора на берегу р. Самары. Напомним, что СКЗ расположен в Самаре по адресу: Хлебная площадь, 6. Во время процесса банкротства кредиторами сумели стать компании, близкие бывшему владельцу СКЗ ГК «Аликор». Вполне вероятно, что условия продажи имущества могут сформироваться в пользу определенного круга лиц. Тем более что при начале функционирования Фрунзенского моста территория Хлебной площади станет интересной для потенциальных инвесторов.
В ходе конкурсного производства сменилось сразу несколько кредиторов завода. Так, в Арбитражный суд Самарской обл. обратилось ООО «Доминант» о замене конкурсного кредитора ООО «Промышленный Агросоюз» (ПАО). ООО «Доминант» пытается получить требования ПАО к СКЗ в размере 74, 571 млн р. Напомним, что и само ООО «Доминант» на данный момент находится в стадии банкротства. Компания ООО «ФИНТРАСТ» обратилась в Арбитражный суд Самарской обл. с заявлением о процессуальном правопреемстве, в котором просило заменить кредитора ООО «Агролюкс», включенного в третью очередь реестра требований кредиторов СКЗ с требованием в размере 13, 15 млн р. Конкурсный управляющий Дмитрий Жданович не возражал против удовлетворения заявления Финтраста. 11 июня 2011 г. требование ООО «Агролюкс» в размере 15, 168 млн р. было включено в реестр требований кредиторов. Как следует из материалов дела, должником частично произведено погашение требования ООО «Агролюкс» в общей сумме более 1 млн р. 23 апреля 2014 г. были проведены торги по продаже дебиторской задолженности ООО «Агролюкс» по неисполненным обязательствам на сумму 13,15 млн р. Покупателем дебиторской задолженности стало ООО «ФИНТРАСТ». В рамках этого же дела к ЗАО «Агропром инвест» перешли права требования ООО «ТехПромСтрой» в сумме 4, 271 млн р. |  |  Будущие покупатели элеватора СКЗ могут получить выгоду от возведения рядом Фрунзенского моста
26 мая 2014 г. между ООО «ТехПромСтрой» и ЗАО «Агропром инвест» был заключен договор уступки прав. Отметим, что учредителями ЗАО «Агропром инвест» согласно ЕГРЮЛ являются Александр Дубровский и Юрий Дробот. Компания ООО «ФИНТРАСТ» была учреждена в сентябре прошлого года. С уставным капиталом 10 тыс. р. Основной вид деятельности -консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. Директором, согласно ЕГРЮЛ, является Анна Тимофеева. Компания зарегистрирована в Красноармейском р-не с. Волчанка, ул. Советская, 51. По этому же адресу зарегистрировано еще несколько обществ. Среди них ЗАО «Агротехно-логия», на данный момент компания ликвидирована. Ее директором являлся Александр Дубровский, а учредителями выступали тот же Александр Дубровский и Алексей Тимофеев. По тому же адресу находилась компания ЗАО «ДВС-Групп», где директором был Дмитрий Тарский. Александр Дубровский и Дмитрий Тарский считаются людьми, близкими Алексею Неустроеву — создателю ГК «Аликор». Судя по тому, что в процессе банкротства СКЗ к сегодняшнему дню сумели вклиниться люди, близкие бывшему руководству предприятия-должника, можно предположить, что условия продажи его имущества могут быть сформированы в пользу определенного круга лиц. Конкурсный управляющий уже выставлял на реализацию имущество СКЗ. В лот №1 была включена дебиторская задолженность начальной ценой 265, 64 млн р. В лот №2 входили объекты недвижимости в количестве 26 единиц, начальная цена 707, 85 млн р. Речь тут идет о комплексе зданий и строений элеватора, расположенного между Хлебной площадью и берегом р. Самары. | | В лот №3 входило оборудование в количестве 1173 единиц, начальная цена — 169, 73 млн р. Однако была реализована лишь частично дебиторская задолженность. Главным активом СКЗ являлся элеватор емкостью 55 тыс. т зерна. Весь заводской комплекс занимает участок площадью 5,5 га. СКЗ находится, как уже отмечалось, выше по адресу: Хлебная площадь, 6. Само здание элеватора является памятником архитектуры. Однако это вовсе не говорит о том, что будущий покупатель не найдет возможностей его снести. Сейчас Хлебная площадь -это старая часть города, где планируется масштабная реконструкция. Ее начало во многом будет зависеть от старта строительства Фрунзенского моста. Правобережная часть этого моста по проекту должна расположиться восточнее здания элеватора СКЗ в шаговой доступности от него. Планируется, что общая длина мостового сооружения составит 24 км и рассчитан он будет на 6 полос. Уже завершено проектирование первого этапа строительства мостового перехода «Фрунзенский», который предусматривает строительство моста через р. Самару, о. Банное, транспортной развязки на улицах Шоссейной и Фрунзе. Общая стоимость -10,8 млрд р. На данный момент проводится работа по оформлению прав на земельные участки и уже в текущем году планируются торги по определению подрядчика. Территория СКЗ очень удачно прилегает к началу будущего мостового перехода. Вполне возможно появление потенциальных желающих приобрести в собственность недвижимость в столь потенциально перспективном месте, чтобы потом привлечь возможных инвесторов. Вполне возможно, что имена будущих покупателей элеватора СКЗ знают в окружении Неустроева. Такое уже случалось при продаже элеваторов ОАО «Жито», ОАО «Кошкинский элеватор», ОАО «Подбельский элеватор» и Безенчукского маслоэкстракционного завода. |
