29 мая в Арбитражном суде Самарской обл. состоится разбирательство по иску ОАО «Первый объединенный банк» (Первобанк) к ООО «СПН-Инвест». Данное дело было приостановлено до 22 апреля — до вступления в законную силу судебного акта Ленинского районного суда Самары о признании требований Первобанка законными. Таким образом, учредителю «СПН-Инвест» и генеральному директору ГК «Спектр-Недвижимости» Леониду БОЯРСКОМУ не удалось надолго затянуть арбитражный процесс по иску Первобанка, которому «СПН-Инвест» задолжал почти 90 млн р. Банк рассчитывает получить этот долг в виде квартир в новостройке.
Первобанк обратился в арбитражный суд 16 октября 2013 г. с требованием к «СПН-Инвест» об обращении взыскания на заложенное по договорам залога имущественных прав от 11 августа 2008 г. и от 21 октября 2008 г. имущество. «СПН-Инвест» требования Первобанка не признает. По данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО «СПН-Инвест» является генеральный директор группы компаний (ГК) «Спектр-Недвижимости» Леонид Боярский. 26 декабря 2013 г. арбитражное дело по иску Первобанка было приостановлено. В материалах дела указано, что Первобанк обратился с ходатайством о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта Ленинского районного суда Самары, которым заканчивается рассмотрение по существу дела № 2-4602/13. По делу № 2-4602/13 Первобанк требовал с Боярского и директора ООО ПП «Х-Транс» Олега Вахрамова задолженность. Ответчиками по данному делу в т.ч. проходили «СНП-Инвест» и ЗАО «Первое Строительное Управление». Согласно данным ЕГРЮЛ, в числе учредителей «Х-Транс» значатся ООО «СПН-Девелопмент» (33%), Леонид Боярский (33%) и сам Олег Вахрамов (34%). Первобанк обращался в Ленинский районный суд с иском к вышеуказанным физическим и юридическим лицам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования Первобанка были мотивированы тем, что в прошлом между кредитным учреждением и ООО «Радуга» (до переименования — ООО «Инвестиционная компания «Спектр недвижимости») |  |  «Спектр-Недвижимости» оказался в должниках у Первобанка
был заключен договор о предоставлении кредита в режиме кредитной линии, размер которого в последующем менялся после заключения ряда дополнительных соглашений. Заемщик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору, не возвратил в установленный срок сумму кредита, а также не уплатил проценты за пользование кредитными средствами. В период действия кредитного договора ООО «Радуга» было признано несостоятельным (банкротом). Определением арбитражного суда было удовлетворено заявление Первобанка о включении требования в реестр требований кредиторов «Радуги». В состав требований кредиторов третьей очереди были включены требования истца в размере 140 млн р. До признания заемщика банкротом и открытия конкурсного производства один из поручителей, а именно «Х-Транс», частично исполнил свои обязательства перед кредитором на основании договора поручительства, и долг составил уже 93 млн р., из которых остаток просроченной задолженности по возврату кредита — 70 млн р., сумма просроченных процентов — 23 млн р. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору Первобанком были заключены договоры поручительства с Боярским, Олегом Вахрамовым, «Х-Транс» и ЗАО «Первое Строительное Управление». Поручители обязались солидарно с заемщиком отвечать в том же объеме, как и заемщик. 1 августа 2013 г. Первобанк направил требования в адрес поручителей о необходимости исполнения за заемщика обязанности по возврату суммы кредита и процентов. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору с «СПН-Инвест» были заключены договоры залога имущественных прав №4102/з1 от 11 августа 2008 г. в отношении прав требования «СПН-Инвест» к ЗАО «Первое Строительное Управление» | | на получение в собственность квартир в строящемся жилом доме на 4,5,6,12,13,14 этажах, после окончания строительства объекта. Таким образом, Первобанк просил взыскать с вышеуказанных лиц солидарно задолженность по кредитному договору в размере 93 млн р. и обратить взыскание на предмет залога по договору имущественных прав с «СПН-Инвест», т. е. получить квартиры в строящемся доме. В ходе разбирательства дела истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчиков 89 млн р. Боярский в свою очередь заявлял встречные исковые требования о признании сделок недействительными. Решение по иску Первобанка Ленинский районный суд вынес 5 декабря 2013 г. Суд поддержал требования Первобанка и отказал Боярскому в удовлетворении встречных исковых требований. Таким образом, 22 апреля, после вступления в законную силу судебного акта Ленинского районного суда, арбитражное разбирательство было возобновлено. Между тем самого Боярского в настоящее время, похоже, больше заботит не то, как задолженность перед Первобанком отразится на финансовом состоянии ГК «Спектр-Недвижимости», а творческая деятельность. Так, на территории Самары распространяется рекламная листовка Самарского государственного цирка им. О. Попова, выпускаемая при поддержке ГК «Спектр-Недвижимости». На этой листовке реклама экзотического шоу «Звездный экстрим» соседствует с рекламой жилых комплексов, возводимых ГК «Спектр-Недвижимости». В качестве партнера также упоминается некая творческая ассоциация «Пир Духа». Звучание этого словосочетания способно вызвать улыбку. Хотя, возможно, Боярский тут делает ставку именно на эпатаж. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
