8 мая будут подведены итоги аукциона по реализации имущества ЗАО «РОДЭК Самара». Компания занималась строительством жилого комплекса «Царев Град» в Красноглинском р-не. Среди кредиторов — ООО «Дом-3», имеющее отношение к ГК «Версиво», а также лично руководитель этой ГК Алексей ДОЛМАТОВ (на фото).
Организатор торгов — конкурсный управляющий Дмитрий Бостан — сообщил о проведении 8 мая 2014 г. открытых по составу участников торгов в форме аукциона, с открытой формой подачи предложения о цене по реализации имущества «РОДЭКС Самара». Имущество выставляется двумя лотами. В первый лот включена недвижимость, находящаяся в залоге у ОАО «Инвестторгбанк». Это 34 земельных участка — земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство и объекты индивидуального жилищного строительства, в количестве 9. Вид права: собственность, назначение: жилые дома, находящиеся по адресу: Самарская обл., г. Самара, Красноглинский р-н, жилой массив «Царев Град». Начальная цена определена в 161,92 млн р. Во второй лот включено имущество ЗАО «РОДЭКС Самара» — строительные материалы, готовая продукция, материальные ценности, находящиеся в эксплуатации, основные средства, нематериальные активы и земельный участок. Начальная цена -16,23 млн р. Основными кредиторами обанкротившейся компании являются ООО «Дом-3», которое в ходе процедуры банкротства было переименовано на ООО «Царев Град», ОАО АКБ «Инвестторгбанк», руководитель ГК «Версиво» Алексей Долматов и ООО ЧОО «Солидарность». ЗАО «РОДЭКС Самара» с 2007 г. занималось реализацией проекта коттеджного поселка «Царев Град» совместно с ГК «Версиво». Директор ЗАО «РОДЭКС Самара» Сергей Родькин в момент презентации своего проекта заявлял, что для его реализации были привлечены средства ОАО АКБ «Инвестторгбанк» и ассоциации «Версиво». Инициатором банкротства стало ООО «Царев Град». Решением от 12 августа 2013 г. в отношении должника введена процедура конкурсного производства. |  | 
ООО «Царев Град» вошло в реестр кредиторов с суммой требований 222,31 млн р. Как следует из материалов дела, между ЗАО «РОДЭКС Самара» и ООО «Дом-3» 6 августа 2007 г. был заключен инвестиционный контракт на строительство коттеджного поселка в Красноглинском р-не Самары «Царев Град». Всего планировалось построить 51 коттедж. Согласно этому документу ООО «Дом-3» передало ЗАО «РОДЭКС Самара» 215,77 млн р. 17 декабря 2007 г. договор был прекращен. Было заключено новое соглашение, по которому денежные средства трансформировались в заем. Согласно договору займа ЗАО «РОДЭКС Самара» обязалось вернуть средства до 30 июля 2008 г. В дальнейшем срок был продлен до июля 2009 г. Однако до настоящего момента деньги не возвращены, в результате ООО «Дом-3» инициировало процедуру банкротства. Отметим, что уже существует решение суда о взыскании с ЗАО «РОДЭКС Самара» в пользу ООО «Дом-3» задолженности. Учредителями ООО «Царев Град» является ООО «Евростиль» (г. Москва), директор – Юрий Гойхман, а также компания «Премьер Эдженси Лтд.», зарегистрированная на Виргинских островах. Учредителем ООО «Евростиль» является Павел Зюбин. ООО «Евростиль» принадлежит 14,99 % ЗАО «ВОКБАНК». Также кредитором ЗАО «РОДЭКС Самара» является лично глава ГК «Версиво» Алексей Долматов. Из материалов дела следует, что согласно договору ему был выдан простой вексель от 25 июля 2012 г. на сумму 31,589 млн р. Вексель был предъявлен к исполнению 4 февраля 2013 г. Как указано в деле: «Вексель не оплачен, в связи с чем заявитель опротестовал вексель в неплатеже у нотариуса г. Самары Ирины Богатыревой. | | Составлен акт о протесте от 20 февраля 2013 г. Нотариусом направлено требование в адрес ЗАО «РОДЭКС Самара» оплатить вексель». Ответным письмом руководитель ЗАО отказался платить по векселю, ссылаясь на отсутствие денежных средств. В результате заявление Алексея Долматова арбитражным судом было удовлетворено. В реестр кредиторов ЗАО «РОДЭКС Самара» включено требование Долматова в размере 31,58 млн р. Еще одним кредитором является ООО «ИнвестКомпани». С ним ЗАО «РОДЭКС Самара» заключило договор займа от 13 января 2012 г. на сумму 205,9 млн р. Кроме того, с заявлением о включении в реестр кредиторов обратилось ООО ЧОО «Солидарность». За услуги охраны компания Родькина должна 534 тыс. р. Также в Арбитражный суд Самарской обл. обратилось ОАО «РОДЭКС Груп» с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ЗАО «РОДЭКС Самара» задолженности в размере 6,12 млн р. Требования ЗАО «РОДЭКС Груп» также удовлетворены арбитражный судом. Справка:- ЗАО «РОДЭКС Самара» зарегистрировано в Самаре в 2006 г. Генеральный директор – Сергей Родькин. Основная деятельность предприятия — строительство зданий и сооружений. Уставный капитал — 1,5 млн р. Совладельцами компании являются: ООО «ИТБ Холдинг» (33,34%), ООО «Глобал Профит Альянс» (33,33%) и ОАО «РОДЭКС Груп» (33,33%). - ООО «Дом-3» образовано в 2006 г. Директором, согласно ЕГРЮЛ, является Александр Кажметьев. По данным ЕГРЮЛ, Александр Кажметьев также является директором в ООО «Альпари», где учредители – Олег Скотников и Елена Мисюля, а также в ООО «Тайм» — учредитель Дмитрий Сашин. Олег Скотников с апреля 2003 г. является вице-президентом ассоциации «Версиво». Учредитель ООО «Тайм» Дмитрий Сашин возглавлял структуры этой ассоциации — ООО ТД «Гипсовый» и ООО «Евроофис». Скотников известен как партнер-соучредитель в ряде коммерческих компаний Алексея Долматова. |
