25 апреля жителями многоквартирного дома (МКД) №9 мкрн Г-1 г. Жигулевска был рассмотрен вопрос о прекращении отношений с управляющей компанией (УК) ООО «Санита», директором которой является Роман РОМАНОВ. Судя по всему, для этого есть веские основания.
Жителям указанного МКД удалось добиться признания недействительным решения общего собрания собственников помещений дома № 9 мкрн Г-1, оформленного протоколом общего собрания от 16 апреля 2013 г. (в форме заочного голосования). Соответствующее решение 8 апреля 2014 г. вынес Жигулевский городской суд. Параллельно суд удовлетворил требования о признании недействительным договора управления многоквартирным домом № 9 мкрн Г-1, заключенного собственниками помещений МКД с ООО «Санита» (ИНН 6345024109) 1 июня 2013 г. Известно, что, до того как «Санита» приняла обязанности по управлению МКД № 9 мкрн Г-1, этот дом обслуживало ООО УК «Санита». В разное время в Жигулевске было зарегистрировано три организации, в названии которых присутствует слово «Санита» (см. «Хронограф» №11 (498) от 31.03.2014). Помимо указанной «Саниты» с 2003 г. функционировало ООО «Санита» (ИНН 6345011501). В настоящее время эта фирма уже исключена из ЕГРЮЛ. |  | Соучредителем и директором ликвидированной «Саниты» выступал отец директора «новой» «Саниты» Романа Романова – Георгий Романов, другим учредителем числился Евгений Касаткин. 27 декабря 2012 г. было зарегистрировано ООО УК «Санита» (ИНН 6345021556). Данные из ЕГРЮЛ говорят о том, что в состав учредителей УК «Санита» вошли Касаткин с Георгием Романовым. По сути, жилфонд мкрн Г-1 перешел в управление «Саниты» Романова-младшего по наследству. 23 мая 2013 г. в ООО УК «Санита» была запущена процедура ликвидации. Ликвидировать компанию, не погасив долги перед кредиторами, невозможно. Только в 2013 г. в Арбитражном суде Самарской обл. было рассмотрено около полутора десятков исков поставщика электроэнергии ОАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» к УК «Санита» о взыскании задолженностей. Практически все требования поставщика были судом удовлетворены. В 2014 г. арбитражный суд вынес решения по 3 искам в пользу администрации г.о. Жигулевск о взыскании с УК «Санита» задолженности по арендной плате. В середине марта 2014 г. арбитражным судом было вынесено решение о взыскании с УК «Санита» около 3,5 млн р. в пользу МУП «ЖКХиОП г.о. Жигулевск». | | Скорее всего, не найдя другого способа ликвидировать организацию, УК «Санита» обратилась в суд с заявлением должника. 17 апреля суд отказал в удовлетворении заявления о признании УК «Санита» банкротом по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. 21 апреля УК «Санита» вновь обратилась в суд с аналогичным заявлением. Это обстоятельство может подтвердить, что УК «Санита» настойчиво пытается ликвидироваться. Причем, если УК «Санита» все же удастся каким-то образом добиться исключения сведений о фирме из ЕГРЮЛ, то «висящие» на фирме долги вполне могут быть делегированы конечному потребителю энергоресурсов и услуг. В данном случае это жильцы МКД, поскольку УК всего лишь посредник между ресурсоснабжающими организациями и жителями домов. Наверное, никто не может дать гарантий, что наработанная практика не будет в дальнейшем использована ныне действующей «Санитой». В этом случае инициатива жителей дома № 9 мкрн Г-1, нацеленная на разрыв отношений с «Санитой», выглядит вполне оправданно. |
