23 апреля в апелляционной инстанции арбитражного суда будет рассмотрена жалоба ООО «Волга-Ритейл» на решение Государственной инспекции строительного надзора Самарской обл. (ГИСН) о привлечении к административной ответственности. Компания, принадлежащая ООО «Виктор и Ко», строила торгово-развлекательный центр «Амбар» без разрешительной документации. Одновременно ООО «Волга-Ритейл» подало иск в арбитражный суд к главе г.о. Самара о признании права собственности на ТРЦ «Амбар».
Как следует из материалов арбитражного дела, ООО «Волга-Ритейл» является застройщиком объекта капитального строительства «Торгово-развлекательный комплекс «Амбар», расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский р-н, Южное ш. Строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем ООО «Волга-Ритейл» на праве собственности. Согласно акту ГИСН от 14 марта 2013 г. вынесено предписание о прекращении строительных работ ТРЦ «Амбар». Причиной стало отсутствие разрешения на строительство и результатов положительной экспертизы по проектной документации. Т. е. строительство велось в нарушение требований ч. 1 ст. 49 и ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Внеплановая выездная проверка показала, что ООО «Волга-Ритейл» предписание проигнорировало, хотя и было оповещено о проведении проверки. |  | 
Инспектором ГИСН было установлено, что, несмотря на запрет, проводились строительно-монтажные работы. Первая инстанция арбитражного суда пришла к выводу, что ООО «Волга-Ритейл» необходимо привлечь к административной ответственности и наложить штраф в размере 50 тыс.р. Представители ООО «Волга-Ритейл» с вынесенным вердиктом не согласились и пытаются обжаловать его в апелляционной инстанции. На 99,9% ООО «Волга-Ритейл» принадлежит ООО «Виктор и Ко Управление проектами», 0,1% — Геннадию Суркову. Запись в ЕГРЮЛ сделана 14 января т. г. «Виктор и Ко Управление проектами» является управляющей компанией «Волга-Ритейл». Единственным учредителем «Виктор и Ко Управление проектами» выступает Геннадий Сурков. Изменения о Суркове как об учредителе внесены 25 декабря 2012 г. Геннадий Сурков является сыном Виктора Суркова (на фото). ТРК «АМБАР» — суперрегиональный торгово-развлекательный комплекс общей площадью 117 800 кв. м. | | Объект уже почти завершен, но дата открытия центра пока не раскрывается. В августе прошлого года ООО «Волга-Ритейл» подало в областной арбитраж ряд заявлений о признании недействительными решений Кировской ИФНС. В первом из них, датированном 9 августа, ООО требует вернуть из бюджета 11 млн р. НДС. Еще одним лицом в процессе значится ООО «Коннект». Эта фирма зарегистрирована по тому же адресу, что и ТРК «Московский», принадлежащий группе компаний Виктора Суркова. В дальнейшем последовал отказ от заявленных требований. На данный момент рассматривается иск ООО «Волга-Ритейл» к главе г.о. Самара о признании права собственности на объект недвижимости -Торговый комплекс «Амбар». Следующее заседание по этому процессу назначено на 24 апреля. Впрочем, подобная практика довольно привычна для компаний, входящих в структуру «Виктор и Ко». Стоит вспомнить о строительстве без разрешительной документации пристроя к зданию торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Мега-сити». За это было привлечено к ответственности ООО «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском». Другой проблемный объект в Самаре — пристрой к торговому комплексу «Космопорт» на ул. Дыбенко, 30, который начал эксплуатироваться еще в период строительных работ (см. «Хронограф» №42 (441) от 03.12.12). |
