ООО «ДиЛиМа» в данный момент решает проблемы с использованием нескольких земельных участков. На этих участках находятся автозаправочные станции (АЗС) «Тольяттинефтепродуктсервис» (ТНПС). Директором и совладельцем «ДиЛиМа» является Дмитрий КОРНИЛОВ — сын бенефициара ТНПС Валентина КОРНИЛОВА. Судя по судебным делам с участием ООО «ДиЛиМа» и других компаний из Группы ТНПС, можно спрогнозировать, что в данный момент идет предпродажная подготовка бизнеса Корниловых.
Совладельцами ООО «ДиЛиМа» являются родственники Валентина Корнилова — основного бенефициара Группы компаний ТНПС. ТНПС занимается оптовой и розничной продажей ГСМ. В частности, в Тольятти, Жигулевске и Самаре расположено 14 АЗС под названием ТНПС. У Дмитрия Корнилова — 30% в «ДиЛиМа», у Лилии Корниловой -30%, у Марии Корниловой — 40%. Поэтому ООО «ДиЛиМа» можно назвать одной из компаний Группы ТНПС. Стоит заметить, что в данный момент бизнес Корниловых как будто решил разом сформировать пакет необходимой документации на все свои АЗС. По крайней мере такой вывод можно сделать, если ознакомиться с разнообразными судебными исками, в которых фигурируют связанные с Валентином Корниловым компании. Так, предметом спора ООО «ТНПС» с Территориальным управлением (ТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) в Самарской обл. стал договор аренды земельного участка с кадастровым номером 63:09:0204065:502, площадью 4242 кв. м. Участок расположен на Поволжском шоссе, 3 «б». По данному адресу, судя по публичным картам, располагается одна из АЗС сети ТНПС. |  | 
В рамках другого арбитражного процесса между ТНПС и ТУ ФАУГИ предметом спора стал срок аренды иного земельного участка, имеющего адрес: ул. Заставная, санитарно-защитная зона с кадастровым номером 63:09:0102153:713. На ул. Заставной, 5, располагается еще одна АЗС компании ТНПС. Что же касается ООО «ДиЛиМа», то на данный момент эта компания имеет два арбитражных спора, суть которых, судя по всему, урегулирование отношений по использованию земельных участков под АЗС. Так в рамках дела №А55-15309/2013 «ДиЛиМа» спорит с мэрией Тольятти по поводу цены выкупа земельного участка. Если говорить более детально, то в определении арбитражного суда по этому поводу говорится: «Урегулировать разногласия, возникшие между мэрией г. о. Тольятти и ООО «ДиЛиМа» при заключении договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер 63:09:0101169:18, площадью 1457 кв. м, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, Автозаводский р-н, бул. Приморский, 2 «в». ООО «ДиЛиМа» настаивает, что цена выкупа этого участка должна быть установлена в размере всего 2,5% кадастровой стоимости, т. е. — 182,7 тыс. р. Нетрудно подсчитать, что 100% кадастровой цены — 7,3 млн р. Процесс №А55-15309/2013 только начинается, очередное заседание намечено на 25 сентября. | | Судебный процесс ООО «ДиЛиМа» с ТУ ФАУГИ уже прошел три арбитражные инстанции. Причем инициатором взыскания задолженности по арендной плате стало ТУ ФАУГИ. Вот в чем суть этого спора: «Между ТУ ФАУГИ в Самарской обл. и ОАО «Самара-нефтепродукт» заключен договор аренды земельного участка № 10-2007/22 от 15 июня 2007г. (далее — Договор), расположенного по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, Автозаводский р-н, Южное шоссе, д. 20 «а», с кадастровым номером 63:09:01 02 155:0069, общей площадью 1942 кв.м ... Срок договора аренды в соответствии с п. 1.1 Договора составляет 15 лет с 1 января 2007 г. по 1 января 2022 г. ООО «ДиЛиМа» письмом от 16 ноября 2010г. № ИП-052/10 обратилось в ТУ ФАУГИ по Самарской обл. с заявлением о предоставлении в аренду вышеуказанного земельного участка в связи с переходом права собственности на объект недвижимости — АЗС на три топливно-раздаточные колонки №43, расположенные по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, Автозаводский р-н, Южное шоссе, д. 20 «а», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 июля 2010 г. №63-АЕ 105693». Поскольку к ООО «ДиЛиМа» перешли права арендатора, в ТУ ФАУГИ посчитали, что эта компания должна оплатить за аренду земли. В результате Арбитражный суд Самарской обл. принял решение взыскать с ООО «ДиЛиМа» чуть более 73 тыс. р. Суды второй и третьей инстанций оставили это решение в силе. В целом массовость судебных процессов с участием компаний из Группы ТНПС напоминает предпродажную подготовку бизнеса Валентина Корнилова. При этом становится понятным, что чем «чище» документы, тем выше будет цена продажи. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
