20 декабря ЗАО «ПХР» продолжит спор по линии признания незаконным отказа Министерства имущественных отношений Самарской обл. (Минимущества) в предоставлении в собственность земельного участка в пос. Винтай г. Самары. Как стало известно, участок входит в состав лесного фонда. Это обстоятельство во многом послужило мотивом для отказа Минимущества, возглавляемого Юлией СТЕПНОВОЙ. В этом свете любопытна судьба построек, которые компания с долей в уставном капитале, принадлежащей ОАО «Кузнецов», успела возвести на этих территориях.
ЗАО «ПХР» намерено оспорить решение Минимущества об отказе №12-4/1339/11-с от 20 августа 2012 г. Речь идет об участке с кадастровым номером 63:01:0350003:534. Поданным Росреестра, участок площадью 3,1 га расположен в пос. Винтай. Кадастровая стоимость объекта составляет более 76 млн р. Участок относится к землям населенных пунктов, не имеет границ. Судя по информации Росреестра, ранее участок, на который претендует ЗАО «ПХР», входил в состав земельного участка с кадастровым номером 63:01:0350003: 503 площадью 25 га. Генеральным директором ЗАО «ПХР» с мая т. г. стал Лео Бочкай. |  | По данным ЕГРЮЛ, на 99,78% ЗАО «ПХР» принадлежит хорватской компании ОА «АД Пластик». Долей в размере 0,13% владеет ОА «Аутоцентар-Меркур» (Хорватия) и 0,09 % — ОАО «Кузнецов». Любопытно, что в выписке ЕГРЮЛ ОАО «Кузнецов» (бывшие ОАО «СНТК им. Кузнецова» и ОАО «Моторостроитель». – Прим. авт.) по-прежнему числится как владелец 20% уставного капитала ЗАО «ПХР» (см. «Хронограф» №27 (380) от 18.07.11). Во всяком случае, известно, что между ОАО «Кузнецов» и ЗАО «ПХР» заключен ряд договоров на аренду помещений и обеспечение энергоресурсами. Природа исковых требований ЗАО «ПХР» становится понятной из ответа Минимущества на официальный запрос «Хронографа»: «ЗАО «ПХР» обратилось в министерство 27 октября 2011 г. с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка адресу в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса (3К) РФ. На испрашиваемом участке расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ЗАО «ПХР». Дело в том, что, согласно ст. 36 ЗК РФ, собственники зданий строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков, на которых расположены объекты. | | По информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл., спорный земельный участок относится к землям лесного фонда и находится в границах квартала №61 Задельнинского участкового лесничества Ново-Буянского лесничества. Участок, который «ПХР» намерен оформить в собственность, является местом общего пользования наряду с бульварами, скверами, пляжами, водными объектами. «Министерством 20 августа 2012 г. в соответствии с действующим законодательством было принято решение об отказе в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка», — стало известно из ответа Минимущества. Судя по тому, что на этих землях расположены объекты, принадлежащие ЗАО «ПХР», компания вряд ли откажется от своих претензий на объект. Весьма любопытно другое. «ПХР» занимается производством автомобильных частей и компонентов. В пос. Винтай расположены основные производственные мощности компании. Насколько эта деятельность совместима с особым охранным режимом, применимым к лесному фонду, вопрос открытый. |
