На минувшей неделе стали известны подробности схемы, по которой 8 га земли на территории действующего сельскохозяйственного поля в пригороде Тольятти в с. Зеленовка стали площадкой для возведения корпусов сервисного центра по обслуживанию грузовых автомобилей. Владельцем территорий оказалась компания, знакомая Елене ПЫНУ — генеральному директору ООО «Дженерал Тракс груп». Эта компания ориентирована на продажу и постпродажное обслуживание тягачей DAF. Есть основание полагать, что разрешительные документы стали появляться уже после того, как было начато строительство.
В конце августа появилась информация о том, что земельному участку площадью 8 га изменяется разрешенный вид использования — с «для сельскохозяйственных нужд» на «для размещения производственных, административных зданий, строений, сооружений, сервисного центра грузовых автомобилей». Кроме того, участок включен в границы с. Зеленовка, которое входит в состав сельского поселения (си.) Васильевка Ставропольского р-на. Стоит напомнить, что сегодня в стадии разработки находится генеральный план с. и Васильевка, в состав которого входят три села — Васильевка, Зеленовка, Рассвет. Это сельское поселение имеет протяженную границу с г. о. Тольятти и располагается по обе стороны от федеральной трассы М5. Решения об изменениях в отношении участка были приняты на публичных слушаниях. |  | «С заявлением в администрацию о проведении публичных слушаний 20 июня т. г. обратилась Елена Пыну», — сообщил глава администрации с. п. Васильевка Юрий Писарцев. Земельный участок принадлежит ООО «ИнтерСервис». По данным выписки из ЕГРЮЛ, директором и единственным учредителем ИнтерСервиса является Елена Пыну. Основной вид деятельности компании — предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию подъемно-транспортного оборудования. ИнтерСервис был создан в 2011 г. Если учесть это обстоятельство, можно предположить, что собственных средств на покупку земли у компании могло не быть. Права собственности на участок зарегистрированы в мае 2012 г. Елена Пыну является генеральным директором в ООО «Дженерал тракс груп». Эта компания является юридическим лицом технического центра DAF в г. Тольятти и специализируется на продаже тягачей DAF и их послепродажном обслуживании. По данным выписки из ЕГРЮЛ, владельцами 85% уставного капитала являются Елена Пыну и 15% — Алишер Розикулыев. Кадастровый номер участка ООО «ИнтерСервис» — 63:32:0000 000:9942. При визуальном осмотре можно отметить, что на площадях уже ведется активное строительство производственных корпусов. Ранее этот участок входил в состав земель общей долевой собственности в границах колхоза «Путь Ленина». | | Кадастровая стоимость земли площадью 8 га составляет порядка 114,5 тыс. р. На фоне перевода земли и включения в границы села рыночная стоимость участка может быть существенно выше. Особенно с учетом того, что Зеленовка расположена на оживленном участке трассы М5 от Тольятти до Самары. Не секрет и то, что территория села вблизи автодороги делает ее удобной под размещение торговых точек и предприятий сферы услуг. Учитывая это, вполне очевидными становятся намерения компаний, связанных с продажей тягачей DAF, разместить автосервис именно в этом месте. Тем более что один такой техцентр уже расположен на трассе М5 в районе пос. Шлюзового в границах г. о. Тольятти.  | Комментарии |  |
Юрий ПИСАРЦЕВ, глава с. п. Васильевка м. р. Ставропольский - Участок с кадастровым номером 63:32:0000000:9942 находится на противоположной стороне через трассу М5 по отношению к жилой части с. Зеленовка. Ближайшие ориентиры по местонахождению этого участка — федеральная трасса М5 Москва-Челябинск 980 км. Пакет документов о переводе земель направлен в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской обл. |
