В Ставропольском р-не Самарской обл. появился повод говорить о наличии признаков формирования нового механизма продажи земель частным лицам. Эти земли, в основном, расположены в сельских поселениях (с. п.), где планируется предоставление земельных участков льготным категориям граждан. Вполне вероятно, что вскоре сформированные на базе земель бывших колхозов участки будут предложены к продаже тольяттинскому муниципалитету в рамках реализации программ по безвозмездному выделению участков под строительство многодетным семьям.
Споры вокруг выделения участков для многодетных семей на территории Ставропольского р-на продолжались несколько лет. Притом что для решения этого вопроса главы двух граничащих муниципальных образований — экс-мэр г. о. Тольятти Анатолий Пушков и глава м. р. Ставропольский Александр Пучков — долгое время якобы не могли встретиться. Впрочем, учитывая события последних месяцев, в какой-то степени становится понятно, кто был интересантом того, что решение проблемы откладывалось. 13 сентября в муниципальном издании Ставропольского р-на администрация района официально опубликовала информацию о наличии невостребованных земельных долей на территории м. р. Ставропольский. В этом списке указаны имена 473 владельцев таких долей. А именно 191 физическое лицо владеет долей в размере 6,4 га каждый в границах бывшего колхоза «Дружба» с. п. Выселки, 121 — по 9,8 га в границах колхоза «Рязанский» с. п. Большая Рязань и 161 — по 9,6 га к границах колхоза «Правда» с. п. Верхнее Санчелеево. Т. е. речь идет о землях Ставропольского р-на общей площадью порядка 4 тыс га. «Собственники земельных долей, указанных в настоящем извещении, также наследники или лица, имеющие права на земельные доли, вправе представить в письменной форме возражения против включения в список невостребованных долей, а также заявить о своем желании воспользоваться правами на земельную долю в течение трех месяцев со дня публикации настоящего извещения», — говорится в сообщении администрации. |  | Это означает, что владельцы долей должны обратиться в администрацию соответствующего сельского поселения, на территории которого находится колхоз, до середины декабря т. г. Вероятно, далеко не все владельцы долей смогут своевременно ознакомиться с намерением администрации лишить их права на конкретный участок. В таком случае список невостребованных долей будет утвержден практически в том же виде, что был опубликован в печатном издании. Если учесть, что п. 8 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» гласит: «Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными», то стоит полагать, что после признания земли невостребованной территория перейдет в собственность муниципалитета. Вряд ли эти земли представляют для администрации сельскохозяйственный интерес. Для этого предположения есть ряд оснований. Из ответа главы м. р. Ставропольский Александра Пучкова «Хронографу» стал известен список сельских поселений, в рамках которых планируется предоставление земельных участков льготным категориям граждан. В их числе были упомянуты Верхнее Санчелеево и Выселки, на территории которых освобождаются от претензий дольщиков земли бывших колхозов. Относительно Большой Рязани и перспектив того, что участки в этом поселении будут выдаваться льготным категориям граждан, высказывался глава администрации с. п. Большая Рязань Алексей Вовченко. Уже после того как муниципалитет станет полноправным собственником земли, у земельных участков могут появиться как новые собственники, так и новые границы. Сейчас эти земельные доли не имеют границ и конкретного местоположения. А уже после этого новые собственники смогут предложить эти участки к выкупу для последующего предоставления их многодетным семьям и другим льготникам. | | Но в этой процедуре для главы Ставропольского р-на есть свои сложности. О том, к чему может привести реализация вышеописанного сценария, говорит случай с главой с. п. Верхние Белозерки Ставропольского р-на Виктором Зарьковым. «Установлено, что в период с 2008 по 2010 гг. глава администрации с. п. Верхние Белозерки Ставропольского р-на Зарьков с целью завладения земельными участками, расположенными на территории возглавляемого населенного пункта, внес в отношении 27 участков недостоверные сведения в похозяйственную книгу, — говорится на официальном сайте прокуратуры Ставропольского р-на. — Впоследствии на основании данных сведений указанные участки были незаконно оформлены на знакомых и родственников чиновника». В отношении Зарькова уже вступил приговор, ему назначено наказание в виде 2,5 года лишения свободы условно с испытательным сроком 1,5 года. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Замир МЕРДЕЕВ, глава администрации с. п. Выселки - 10 февраля 2012 г. распоряжением глав м. р. Ставропольский была сформирована комиссия по разрешению вопросов, связанных с использованием земель сельскохозяйственного назначения. Председателем комиссии назначен Михаил Шевчук — руководитель МКУ «Управление сельского хозяйства администрации м. р. Ставропольский». |
