Областной аналитический еженедельник Хронограф
 
  №35 (434) | 15 октября 2012г.
 

Без базара

Территория Центрального рынка может уйти под застройку

Илья Ширтанов

До 2 октября ОАО «Центральный рынок» было предложено устранить обстоятельства, послужившие поводом для оставления без рассмотрения заявлений к УФМС России по Самарской обл. Это далеко не первый случай, когда силовые ведомства могут оказывать влияние на деятельность рынка Центрального р-на г. Тольятти. Несколько лет назад бывший бенефициар этого рынка Дмитрий ШАНЬКОВ (на фото) даже находился под арестом по заявлению некого местного бизнесмена. Сейчас процессы внутри ОАО, по всей видимости, указывают на начало нового витка в судьбе Центрального рынка.

10 сентября 2012 г. Арбитражный суд Самарской обл. вынес определение об оставлении без движения заявления ОАО «Центральный рынок». Представители Центрального рынка не согласны с постановлением УФМС от 8 августа 2012 г. о привлечении ОАО к административной ответственности. Немногим ранее, в июле 2012 г., суд уже рассматривал подобное исковое заявление ОАО «Центральный рынок» к УФМС с требованием о признании незаконными действий миграционной службы, а также результатов проверки, проведенной в апреле 2012 г.

Особое внимание привлекает то, что 10 сентября произошли значимые корпоративные изменения в ОАО «Центральный рынок». Леонид Владелыциков, до этого момента являвшийся собственником 49% пакета акций Центрального рынка, выбыл из списка аффилированных лиц компании. С этого времени единственным акционером организации стал Андрей Сухно. Кроме него в списке аффилированных лиц числится Светлана Бобина — в качестве генерального директора общества.

На этой должности в начале 2010 г. Светлана Бобина сменила Нуруллу Хабибрахимова. Однако коренные изменения в ОАО «Центральный рынок» наблюдались в 2009 г., когда акции компании перешили от ООО «Центральный рынок» к Сухно и Владелыцикову. В этот же период из списка аффилированных лиц вышли Татьяна Бабич, Дмитрий Шаньков, Виктор Шаньков, Евгений Наумов и Хетаг Тагаев. Т. е. можно сказать, что с этого момента рынок полностью перешел под контроль частных лиц.

Ранее территория рынка была муниципальной. Мэрия Тольятти потеряла контроль над территорией в 2004 г., когда МП «Колхозный рынок» было ликвидировано. На его месте было создано ОАО «Центральный рынок», 51% акций которого принадлежали ООО «Центральный рынок», а 49% — мэрии Тольятти. Впоследствии доля мэрии в ОАО «Центральный рынок» оказалась размытой, и практически полный контроль над территорией рынка перешел к учрежденному Дмитрием Шаньковым ООО «Центральный рынок».

Еще в момент создания ОАО «Центральный рынок» выдвигались версии по поводу дальнейшего развития событий. Многие эксперты склонялись к мнению, что территория, на которой располагается рынок, может стать перспективной для застройки жилого массива либо местом для размещения делового квартала.

По ряду признаков Андрея Сухно можно считать партнером нынешнего председателя комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Думы г. о. Тольятти (ТГД) Александра Довгомели. В частности, Сухно и Довгомеля совместно учредили НП «Федерация парусного спорта г. о. Тольятти» и АНО «Федерация парусного спорта г. Тольятти».

Известно, что компании, к которым Александр Довгомеля до прихода в ТГД имел непосредственное отношение, реализовывали ряд проектов по застройке территорий Тольятти. Среди прочих можно отметить освоение земельного участка, ранее принадлежавшего ОАО «Тольяттимолоко» на ул. Громовой.

Есть предпосылки говорить и том, что застройка бывшего МП «Тольяттинский пассажирский автокомбинат» велась не без внимания со стороны Александра Довгомели.

К такому выводу можно прийти, если изучить состав собственников строительной организации, проводившей работы по возведению ТЦ «Алтын». ООО «Финстрой-Сервис» владеет земельным участком под ТЦ «Алтын», а также являлось застройщиком самого ТЦ. В начале 2012 г. в качестве учредителей ООО «Финстрой-Сервис» числились Алексей Разуваев и Алексей Шарыпов. Разуваев являлся директором ООО «Финстрой-Сервис» до декабря 2011 г, но после его избрания в Самарскую губернскую думу (СГД) оставил эту должность. Шарыпов же, кроме этого, является генеральным директором ЗАО «Айрон», реорганизованного из ОАО «Айрон». Он сменил на этой должности Александра Довгомелю.

Еще одним примечательным моментом можно считать то, что Леонид Владельщиков, которого многие считали креатурой Дмитрия Шанькова, сейчас покинул практически все должности, которые занимал. В частности, он оставил должность директора МУПП «Экология». Еще раньше Владельщиков перестал быть генеральным директором ОАО «ВНИИцеммаш». При этом Андрей Сухно остался в совете директоров ОАО «ВНИИцеммаш».

Так или иначе, но к сегодняшнему дню вокруг ОАО «Центральный рынок» сложилась ситуация, схожая с событиями, происходившими накануне начала освоения территорий молокозавода и МП «Тольяттинский пассажирский автокомбинат». Не исключено, что в скором времени может начаться застройка территории Центрального рынка жильем и торгово-офисными помещениями. В то же время рынок вряд ли прекратит свою деятельность, скорее торговые места появятся в построенном крытом помещении, тем более что об этом говорит действующее законодательство: с 1 января 2013 г. торговля должна происходить только в стационарных объектах.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.