18 мая в Арбитражном суде Самарской обл. прошло слушание по иску Министерства имущественных отношений Самарской обл. к ЗАО «Самарские канатные дороги» (СКАДО). Минимущества требует от известного строителя канатных дорог освободить земельный участок, необходимый компании для ведения работ. Если это случится, то сибирские и дальневосточные партнеры СКАДО могут недополучить заказанные материалы.
Минимущества обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к ЗАО «СКАДО» 14 марта 2012 г. Определением суда от 27 апреля разбирательство было назначено на 18 мая. Истец требует обязать ЗАО «СКАДО» освободить земельный участок площадью 3327 кв. м (около 0,33 га) от всякого рода строений и сооружений. Участок располагается в Советском р-не Самары по адресу: Заводское шоссе, уч. б/н, и используется под разгрузочно- погрузочную площадку. Известно, что фактический и юридический адрес ЗАО «СКАДО» находится поблизости от данного участка: Южный пр-д, 104. Как следует из ответа ЗАО «СКАДО» на запрос редакции, предприятие арендует указанный земельный участок с 1993 г. «Вышеуказанный участок, на котором располагается железнодорожный тупик, используется нашим предприятием при получении материалов (стальных листов больших габаритных размеров) и отгрузке металлоконструкций и оборудования канатных дорог железнодорожным транспортом, в первую очередь, в регионы Сибири и Дальнего Востока», — пояснила руководитель юридической службы ЗАО «СКАДО» Татьяна Стребкова. Необходимо отметить, что ЗАО «СКАДО» является фактически единственным предприятием в России, специализирующимся на проектировании, строительстве и продаже канатных дорог, а также оказывает ряд услуг в данной сфере. |  |  Погрузочная площадка СКАДО стала поводом судебного разбирательства
По данным ЕГРЮЛ на 22 ноября 2011 г., 87,65% уставного капитала ЗАО «СКАДО» принадлежит производителю канатных дорог, австрийской компании «Доппельмайр Зайльбанен Г.м.б.Х.». В департаменте по информационной политике и связям с общественностью аппарата правительства Самарской обл. прокомментировали корреспонденту «Хронографа» судебный процесс, инициированный Минимущества в отношении ЗАО «СКАДО». «13 февраля 2006 г. между комитетом по управлению имуществом г. о. Самара (ныне департамент управления имуществом г. о. Самара) и ЗАО «Самарские канатные дороги» был подписан договор аренды земельного участка», — сообщили в правительстве Самарской обл. Однако выяснилось, что в подписанной документации отсутствуют необходимые сведения: «В договоре аренды от 13 февраля 2006 г. №025590з не указан кадастровый номер земельного участка, передаваемого в аренду». «При таких условиях указанный договор аренды является не заключенным», -подчеркнули в департаменте облправительства. В самой компании ЗАО «СКАДО» подтвердили факт отсутствия спорного земельного участка на кадастровом учете и объяснили это следующим образом: «Исковые требования заявлены истцом в связи с невозможностью перезаключения договора аренды на тех же условиях, что и ранее, т. е. без постановки земельного участка на кадастровый учет». | | «По действующим в настоящее время правилам для заключения договора аренды необходима постановка земельного участка на кадастровый учет, — пояснила Татьяна Стребкова. -Постановкой земельного участка на кадастровый учет и решением связанных с этим проблем, таких как наложение смежных земельных участков, занимаются соответствующие службы ЗАО «СКАДО», однако эта работа требует длительного времени». Таким образом, изъятие погрузочно-разгрузочной площадки из пользования ЗАО «СКАДО» в худшем случае может привести компанию к ситуации, при которой она окажется неспособной выполнить свои обязательства. В итоге заказчики, не дождавшиеся прибытия товара, могут выставить неустойку и в судебном порядке добиться выплаты компенсации. В этом случае от величины предъявляемых сумм будет зависеть дальнейшая состоятельность ЗАО «СКАДО».  | Комментарии |  |
Татьяна СТРЕБКОВА, руководитель юридической службы ЗАО «СКАДО» - В случае вынесения решения суда в пользу Министерства имущественных отношений ЗАО «СКАДО» будет искать альтернативные возможности получения материалов и отгрузки продукции железнодорожным транспортом, что, безусловно, осложнит работу, однако на основную производственно-хозяйственную деятельность ЗАО «СКАДО», осуществляемую на земельном участке по адресу: г. Самара, Южный пр-д, 104, указанное решение существенного влияния не окажет. Никакой необходимости в переносе производства на другую площадку и реорганизации нет. |
