5 мая в Арбитражном суде Самарской обл. продолжилось разбирательство дела о банкротстве ООО «Парадигма». Компания ранее владела офисным зданием в Самаре на ул. Революционной, 70. До настоящего момента между покупателями недвижимости и ее продавцами идут споры о собственности в арбитражном суде. С заявлением о банкротстве ООО «Парадигма» обратился ее бывший учредитель Николай КУДАШКИН. Его считают человеком, близким руководству ГК «Союз», а также знакомым с деятельностью компаний Николая ВАСИЛЬЕВА.
По итогам проведения процедуры наблюдения было установлено, что у ООО «Парадигма» нет возможности восстановить платежеспособность. В результате было введено конкурсное управление сроком на полгода. По данным ЕГРЮЛ, директором «Парадигмы» является Михаил Борзяев, учредителем на данный момент значится только Олег Князев. Одновременно 15 мая в суде начнется арбитражный процесс по иску 17 собственников помещений в офисном здании, расположенном на ул. Революционной, 70, литер 3. Владельцы офисов просят признать недействительной сделку купли-продажи участка, расположенного под офисным зданием, площадью 2,1 тыс. кв. м, которая была совершена между ООО «Капитолий» и Николаем Кудашкиным. В качестве третьего лица в дело привлечено ООО «Парадигма». Заявители считают, что, приобретая право собственности на помещения в здании, они стали владельцами земли под ним. ООО «Парадигма», у которого в свое время сегодняшние истцы купили офисы, в договорах купли-продажи гарантировало покупателям право собственности на недвижимость и не уведомляло новых владельцев о том, что земля находится в собственности у другого юридического или физического лица. В марте 2011 г. собственники получили письмо с предложением купить за 5 млн р. в общедолевую собственность землю под офисами. Документ был подписан Николаем Кудашкиным. |  |  Владельцы помещений в этом центре столкнулись с проблемой оформления прав на землю под ним
Как выяснилось, он в марте 2011 г. по договору купли-продажи с ООО «Капитолий» стал собственником этой земли. По данным ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Капитолий» являются Людмила Васильева и Михаил Сердюк. Людмила Васильева — родственница Николая Васильева, имя которого на протяжении ряда лет самарские СМИ связывали с деятельностью Группы компаний (ГК) «Союз». Ранее компания ООО «Капитолий» носила название ООО «Квадр». Отметим, что директор «Парадигмы» Михаил Борязев до 1 января 2009 г. являлся руководителем ООО «Капитолий», а Николай Кудашкин, в свою очередь, числится в учредителях ООО «Парадигма». В иском заявлении истцы — владельцы офисов просят об аннулировании всех записей в ЕГРП по данной сделке и всех выданных по ней свидетельств о регистрации права собственности. К процессу, который назначен на 15 мая, судом запрошены кадастровые документы, касающиеся постановки на кадастровый учет и дальнейшей купли-продажи объекта недвижимости до приобретения его Николаем Кудашкиным. Со стороны заявителей поступило ходатайство о необходимости истребования характеристики по месту жительства Николая Кудашкина. Кроме того, они просили суд направить в УВД Самары запрос о наличии компрометирующих материалов на Кудашкина. В обосновании данного ходатайства истцы указывают, что эти документы необходимы для установления взаимосвязи лиц, которые проводили куплю-продажу участка, что, в свою очередь, подтвердит притворность оспариваемой сделки. Однако суд в требованиях заявителей отказал, т. к. они не могут влиять на исход дела. | | Существует мнение, что комбинация с офисным зданием могла быть известна и самому Николаю Васильеву. В истории с продажей фигурируют близкие ему фирмы. Как указано на сайте подконтрольной ему компании «Индэст Development», шестиэтажное здание на ул. Революционной,70, входит в число объектов, построенных при ее участии. Компании «Индэст Development», «УК «Союз-Холдинг», ЗАО «Фирма «Союзинвест» зарегистрированы по одному юридическому адресу в Самаре: ул. Санфирова, 95. Этот адрес принято считать корпоративным адресом т. н. ГК «Союз». Примечательно, что директор «Парадигмы» Михаил Борзяев до этого числился руководителем порядка десяти фирм, зарегистрированных в Самаре, таких как «Управляющая организация группы компаний «Союз» и ООО «Союз». Адрес одной из фирм совпадает с корпоративным адресом ГК «Союз». Он также является соучредителем некоммерческого партнерства «УК «Союз-Холдинг», вторым соучредителем которого является Николай Васильев.  | Комментарии |  |
Николай ВАСИЛЬЕВ, бизнесмен - Что стало причиной банкротства ООО — «Парадигма»? - Я не знаю, я не являюсь ни учредителем, ни директором, ни иным сотрудником ООО «Парадигма». - Почему именно Кудашкин регулярно обращается в арбитражный суд с заявлением о банкротстве фирм, которые связывают с ГК «Союз»? - Я не являюсь Николаем Кудашкиным, также я не являюсь ни учредителем, ни директором, ни иным сотрудником ГК «Союз», поэтому не могу ответить на данный вопрос. |
