11 марта появились новые подробности разбирательств вокруг земельных участков, расположенных в Муранском бору Шигонского р-на. Сызранский предприниматель Александр НЕРОНОВ сейчас пытается узаконить право собственности на землю под базой отдыха «Заря». Недавно подобные действия имели место и со стороны администрации г.о. Сызрань. Активные процессы по узакониванию земель в Шигонском р-не, а также и массовой их продажи вряд ли носят случайный характер.
Спорный земельный участок относится к федеральной собственности. Площадь участка составляет 0,89 га. Здесь расположены летние домики базы отдыха и другие объекты. Право бессрочного пользования на участок принадлежит Александру Неронову. В 2011 г. при переоформлении документов на землю Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской обл. (Росимущество) отказало Неронову в предоставлении данного участка в собственность. Заместитель руководителя управления Росимущества в Самарской обл. Сергей Файнгерш сообщил: «В соответствии с письмом управления Росприроднадзора по Самарской обл... участок находится в границах особо охраняемой территории регионального значения — государственного памятника природы «Муранский бор», включенного в государственный кадастр особо охраняемых природных территорий РФ и в Схему территориального планирования Самарской обл.». В январе 2012 г. Неронов обратился в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к Росимуществу. Предприниматель просит суд признать решение Росимущества об отказе в предоставлении земли в собственность незаконным и отменить его. Также Неронов просит устранить нарушение его прав и законных интересов. Заявление было принято к производству. В качестве третьих лиц к разбирательству привлечены управление Росприроднадзора по Самарской обл., Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. (Минлесхоз) и администрация Шигонского р-на. |  |  Муранский бор — привлекательное место для отдыхающих
11 марта состоялось предварительное судебное заседание по данному делу. Представитель Росимущества требования Неронова в суде не признал. Представитель Минлесхоза пояснил, что «спорный земельный участок не принадлежит памятникам природы». Росприроднадзор пояснил, что права и интересы управления данным судебным спором не затрагиваются. Суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. Следующее заседание назначено на 27 марта. Это не единственное судебное разбирательство вокруг имущества в Муранском бору. Одно из них было завершено 1 марта. Оно касалось признания права собственности на недвижимое имущество турбазы «Дубовая роща». С иском к администрации Шигонского р-на в Арбитражный суд Самарской обл. в октябре 2011 г. обращалась администрация г.о. Сызрань. Администрация Сызрани просила суд признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости турбазы «Дубовая роща». К разбирательству были привлечены также Росимущество, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской обл. Из материалов дела следует, что спорное имущество было передано в муниципальную собственность от АОЗТ «Сызранский комбинат стройматериалов» (СКС). Это подтверждается соответствующим постановлением администрации от 7 декабря 1995 г. Имущество на основании постановления было включено в реестр муниципальной собственности. Однако в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости «Дубовой рощи» администрации было отказано. Причиной стала ликвидация СКС как стороны, передавшей имущество. | | При разбирательстве лица, имеющие притязания на указанные объекты, установлены не были. Решением от 1 марта 2012 г. суд признал право собственности администрации Сызрани на объекты недвижимости «Дубовой рощи». Не исключено, что активизация собственников недвижимого имущества в Муранском бору может быть связана с проверками в Шигонском р-не. Прокуратурой Шигонского р-на такие мероприятия начали проводиться еще в конце 2011 г. В числе прочего они касались исполнения земельного законодательства на участках, находящихся в федеральной собственности. А также — законности распоряжения землями лесного фонда в Муранском бору (см. «Хронограф» №9 (408) от 5.03.12). По информации источников «Хронографа», контрольные мероприятия в Муранском бору будут продолжены и в 2012 г. Следует отметить, что параллельно с этими процессами идет распродажа земель и действующих турбаз в Шигонском р-не. Например, с конца 2011 г. в открытых источниках размещались предложения о продаже баз отдыха «Ромашка», «Кристалл» и «Радуга», расположенных в Муранском бору. Земли здесь относятся к особо охраняемой территории. Участок площадью 4,7 га со всей недвижимостью «Ромашки» предлагался за 55 млн р. «Кристалл» был оценен продавцом в 160 млн р. «Радугу» планировали продать за 30 млн р. Также на продажу в Шигонском р-не выставлялись земельные участки площадью 15 и 20 га. Стоит предположить, что все эти процессы могут быть взаимосвязаны. Необходимо отметить, что проблемы с земельными участками, занятыми турбазами, проявились и в национальном парке «Самарская Лука». Связаны они могут быть прежде всего с отсутствием законных прав на землю у владельцев турбаз. По информации источников, сейчас основания владения участками здесь проверяются контролирующими органами. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
