22 февраля 113 бывших землевладельцев АОЗТ «Чагринское» в Арбитражном суде Самарской обл. продолжат борьбу за земельные паи. В 2006 г. без согласия собственников участки общей площадью 5183,2 га были переданы в уставный капитал ОАО «Хворостянская МТС» и заложены в ОАО «Россельхозбанк» (РСХБ) в обеспечение кредита. Среди учредителей ОАО «Хворостянская МТС» фигурирует ООО «Средневолжское», близкое ЗАО «Аликор Трейд» Алексея НЕУСТРОЕВА.
В исковом заявлении бывшие владельцы земли требуют признать протокол общего собрания ОАО «Хворостянская МТС» от 22 июня 2006 г. о создании общества и договор об ипотеке земельного участка с РСХБ недействительными. Истцы являлись членами трудового коллектива АОЗТ «Чагринское». При реорганизации за ними были закреплены земельные паи в размере 24,8 га каждому. Общая площадь наделов составила 5183,2 га. В 1995 г. всем работникам совхоза комитетом по земельным ресурсам Хворостянского р-на были выданы паи на землю, которые сдавались владельцами в аренду ГУП СО «ОМТС». В 2005 г. на собрании членов совхоза «Чагринское» руководство ГУП СО «ОМТС» сообщило, что им необходимо зарегистрировать право на землю в регистрационной палате, для того чтобы заключить долгосрочный договор аренды сроком на десять лет. Колхозников убедили представить сотруднику ГУП СО «ОМТС» все правоустанавливающие документы на земельные участки и выдать доверенность. Как следует из материалов арбитражного дела, доверенности оформлялись централизованно. В пос. Прогресс приезжала нотариус уже с подготовленными доверенностями, где нынешние истцы поставили в тот момент подписи. На руки документы не выдавались. В ноябре 2005 г. в главном управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской обл. за истцами было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/372 каждому. |  | 
22 июля 2006 г. по инициативе ГУП СО «ОМТС» было проведено собрание участников долевой собственности, решением которого были утверждены границы земельного участка, обрабатываемых ГУП СО «ОМТС». После этого собрания никаких документов на землю или зарегистрированных договоров аренды сельчанам на руки не выдавалось. Несмотря на то что их земля так и обрабатывалась ГУП СО «ОМТС», предусмотренную договором аренды арендную плату никто не выплачивал. 20 апреля 2010 г. истцы узнали, что принадлежащие им паи перешли в собственность ОАО «Хворостянская МТС». В УФРС по Самарской обл. 13 мая 2008 г. было зарегистрировано обременение на земельные паи на основании договора ипотеки в пользу залогодержателя — РСХБ. По факту утраты права собственности на землю последовало обращение с заявлением в прокуратуру Хворостянского р-на. 11 мая 2010 г. бывшие землевладельцы получили ответ, что 22 июля 2006 г., т. е. в день проведения общего собрания, они были включены в состав вновь созданного ОАО «Хворостянская МТС». Земельные паи были переданы ими в состав уставного капитала. Также из ответа прокуратуры они узнали, что на том же собрании была одобрена сделка с РСХБ. По данным ЕГРЮЛ, учредителями ОАО «Хворостянская МТС» являются 52% ООО «Средне-волжское», 28% ГУП СО «ОМТС», 20% -194 физических лица. Истцы обратились в ОАО «Хворостянская МТС» с требованием выдать им протокол общего собрания, но получили отказ «в связи с отсутствием документов по юридическому адресу организации». | | В ходе проверки прокурором была представлена копия протокола общего собрания учредителей ОАО «Хворостянская МТС», который истцы просят признать недействительным. Сторона ответчика настаивает на том, что все пайщики присутствовали на собрании и собственноручно поставили подписи. 2 июня 2011 г. первая инстанция арбитражного суда признала требования сельчан законными. Однако в августе того же года Одиннадцатый арбитражный суд отменил решение. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев жалобу бывших землевладельцев, передал дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Предварительное заседание назначено на 22 февраля. К этому времени в арбитражный суд должен был представлен подлинник договора о создании ОАО «Хворостянская МТС» и решение о передаче земли в качестве залога. При всех предыдущих судебных процессах сторона ответчика уклонялась от предоставления подлинника документа. Межрайонная инспекция ФНС России №16 по Самарской обл. на запрос суда ответила, что при государственной регистрации ОАО «Хворостянская МТС» договор о создании в регистрирующий орган не представлялся. Стоит отметить, что РСХБ иск не признал. По мнению ответчика, поскольку собственникам земли не приходил земельный налог, то они могли знать, что не являются ее владельцами с 2008 г. Соответственно, срок давности искового заявления истек. Это утверждение было отклонено арбитражным судом. На данный момент Хворостянская МТС находится в стадии банкротства, как и ГУП СО «ОМТС». |
