10 июня кассационная инстанция Поволжского арбитражного суда отказала Росреестру по Самарской обл. в признании незаконной передачи в собственность муниципального имущества от МП г.о. Самара «Ремжилуниверсал» к ООО «Волга Девелопмент Групп» (ВДГ). Компания ВДГ считается близкой бывшему мэру Самары Виктору ТАРХОВУ. Директор ООО «ВДП» Сергей ЛУКИН входил в координационный совет по развитию Самары, организованный при мэре Тархове.
11 декабря 2009 г. департамент управления имуществом Самары передал в хозяйственное ведение МП «Ремжилуниверсал» второй этаж дома по ул. Фрунзе, д. 67-69/ ул. Венцека, 36. В установленном порядке была произведена государственная регистрация права. 29 июня 2010 г. департамент по управлению имуществом г.о. Самара как собственник дал разрешение на продажу муниципальной недвижимости. А уже 30 июня 2010 г. второй этаж здания был продан ООО «ВДГ». 12 августа 2010 г. ООО «ВДГ» представило документы для регистрации перехода права собственности на недвижимость. Однако регистрационный орган отказал в регистрации. Поводом для отказа послужило то, что при продаже муниципального имущества необходимо было проводить торги, а их не было. |  | Также отказ был мотивирован тем, что при подобных сделках, кроме наличия согласия представителя собственника имущества, обязательно и согласование с территориальным органом Федеральной антимонопольной службой (ФАС). Управление Росреестра посчитало, что сделка являлась муниципальной преференцией. Однако Арбитражный суд Самарской обл. признал отказ Росреестра незаконным. Обосновано решение суда было тем, что недвижимость была продана по цене, установленной независимым оценщиком и не подпадающей под определение льготной. Формально круг лиц, имеющих возможность обратиться в адрес МП «Ремжилуниверсал», не был ограничен. В результате Росреестр обязали зарегистрировать сделку. Апелляционной и кассационной инстанцией арбитражного суда вывод первой инстанции был подтвержден. По странному стечению обстоятельств ООО «ВДГ» при бывшем мэре Самары Викторе Тархове достаточно часто оказывалась победителем различных торгов и аукционов. Особенно если торги касались земельных участков. Например, ООО «ВДГ» стало победителем аукциона на право застройки площадки в границах ул. Вольской, Каховской, Свободы, пр-та Кирова в Кировском р-не площадью 5,8 га. | | Эта территория по преимуществу застроена ветхими двухэтажными домами, которые включены в адресную программу сноса и реконструкции ветхого жилого фонда. На участие в данном аукционе поступили три заявки от ООО «ВДГ», ООО СМПФ «Элри», ООО «Строд-Сервис». Право на застройку участка в ходе довольно длительной борьбы было приобретено ООО «ВДГ» за 8,5 млн р. В декабре 2008 г. Виктор Тархов издал постановление о создании при мэре Самары координационного совета по вопросам развития города. В этот совет вошел директор ООО «ВДГ» Сергей Лукин. ВДГ было образовано в 2008 г. с уставным капиталом 10 тыс.р. Учредителем является Ирина Лещенко, директор — Сергей Лукин. Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества. Также Сергей Лукин является директором ООО «Витязи» (г. Новокуйбышевск), причастного к функционированию сети АЗС «Витязи», которую традиционно связывают с интересами Тархова на рынке ГСМ. |
