В начале апреля ООО «Реал плюс» было отказано в строительстве торгового центра (ТЦ) на территории, прилегающей к месту традиционного расположения Колхозного рынка Комсомольского р-на. Причиной отказа стало недостаточное, по мнению чиновников, количество парковочных мест и непроработанность схемы подъездных путей для грузового транспорта. При выдаче разрешений тольяттинские чиновники демонстрируют порой немотивированную избирательность.
5 апреля мэр г.о. Тольятти Анатолий Пушков подписал постановление №802-п/1 об отказе ООО «Реал плюс» в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (торговый центр) земельного участка, расположенного по адресу: Тольятти, Комсомольский р-н, ул. Громовой, 54 в. Скорее всего, причиной отказа стало недостаточное количество парковочных мест и проблемы с подъездными путями к будущему ТЦ для грузового транспорта. Предполагаемое место расположения ТЦ находится на территории, где традиционно уже несколько десятков лет располагается Колхозный рынок Комсомольского р-на. Весьма странно, что подъездные пути и разгрузочные площадки многолетнего месторасположения рынка не видны чиновникам. |  | Стоит отметить, что земельный участок находится в собственности «Реал плюс». Директором компании является Андрей Шамовцев. Елена Бешанова, согласно данным ЕГРЮЛ от 29 декабря 2009 г., — единственный учредитель компании. Примечательно, что получение разрешения на строительство ТЦ позволит владельцам существенно увеличить инвестиционную привлекательность земельного участка. Странно, что владельцы активизировались только сейчас. Практика показывает, что попытка повысить инвестиционную привлекательность участка может быть связана с желанием продать участок и наличием предположительного покупателя. Тем более что освоение близлежащих территорий идет уже давно. Будущий ТЦ на территории «Реал плюс» может существенно размыть покупательский поток более расторопных бизнес-структур. Например, совсем недавно в шаговой доступности от Колхозного рынка на ул. Громовой, 31 д, открылся гипермаркет «Магнит» компании ЗАО «ТАНДЕР». Кроме того, 8 февраля 2010 г. постановлением № 268-п/1 мэрия предоставила ЗАО «Айрон» разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка под размещение рынка, расположенного на бывшей промплощадке комсомольского филиала ОАО «Тольяттимолоко» по адресу: ул. Громовой, д. 25. | |  | Комментарии |  |
Андрей ШАМОВЦЕВ, директор ООО «Реал плюс» - По какой причине вам отказали в разрешении на строительство? - Недостаточно парковочных мест. Хотя в т. ч. за счет территории, прилегающей к нашей по санитарным требованиям, в принципе, их там хватает. Если еще раз менять проект, то вообще не останется торгового центра. |
