18 февраля стало известно об отказе ОАО «МОЭК» (г. Москва) от эксплуатации котельных в г. Жигулевске. Мэр города Александр КУРЫЛИН заявил о том, что проект с жигулевскими котельными невыгоден московским инвесторам. Эксперты «Хронографа» предположили, что, скорее всего, москвичи нашли более привлекательный проект в Ставропольском р-не, поближе к Тольятти, к месту расположения будущей особой экономической зоны.
Курылин отметил, что в настоящий момент тепловые активы г. Жигулевска вновь остались без эксплуатирующей компании. Из его слов можно сделать вывод, что ОАО «МОЭК», работающее в Жигулевске в партнерстве с ООО «БиС», не намерено заниматься жигулевским теплоснабжением. Напомним, 8 декабря мэрия г. Жигулевска провела конкурс по предоставлению в безвозмездное пользование и аренду активов, находившихся ранее на балансе МУП «Жилкомхоз». Достаточно серьезная борьба развернулась за объекты теплоснабжения. Начальная цена арендного лота объектов теплоснабжения составляла 2,3 млн р. Каждый из четырех участников аукциона попытался оставить лот за собой, и в итоге цена на этот лот выросла до 22,1 млн р. Последнее предложение было сделано ООО «Благоустройство и содержание» (БиС), которое и было признано победителем. Эта же фирма получила часть объектов теплоснабжения в безвозмездное пользование, заявив самую высокую цену — 10,1 млн р. В конечном итоге лоты достались ООО «БиС». Скорее всего, негласную поддержку ему оказывал для победы в конкурсе МОЭК. К особенностям системы теплоснабжения г. Жигулевска относится то, что основная часть потребителей получает тепло на нужды отопления и горячего водоснабжения от 25 котельных, обслуживающих каждая свою тепловую сеть. Суммарная тепловая мощность котельных составляет 272,6 Гкал/час, подключенная к котельным нагрузка -118,4 Гкал/час. |  |  Коммунальные объекты Жигулевска не отличаются привлекательностью
В зону обслуживания теплоэнергетических активов входят тепловые сети самого Жигулевска, мкрн Яблоневый Овраг, мкрн Александровское Поле, сел Зольное, Солнечная Поляна, пос. Богатырь. Эти поселения территориально расположены на большом расстоянии, и объединение их в одну систему теплоснабжения не представляется возможным. Преимущественно котельные вводились в эксплуатацию в г. Жигулевске в середине 70-х гг. прошлого века. 18 февраля, в ходе выступления Курылина перед жителями с отчетом о проделанной работе, он обозначил сумму инвестиций по теплоснабжению в объеме 180 млн р. По его словам, МОЭК такие средства вкладывать не готов, поэтому отказались от реализации проекта вообще. Согласно положениям договора арендатор (инвестор) действует в интересах администрации Жигулевска, которая обязуется согласно тем же положениям всего лишь не мешать арендатору работать и вовремя рассматривать его обращения по текущим вопросам. На арендатора же в данном случае возлагаются весьма существенные обязательства. В частности, за свой счет содержать имущество и платить налоги. Кроме того, на него же возлагается обязанность за свой счет устранять поломки и реализовывать инвестиционную программу. Причем конструктивные технологические изменения, которые будут иметь место после проведения инвестиционной программы, окажутся в собственности муниципалитета. При этом еще платить взнос за право работать. | | Эксперты «Хронографа» предположили, что совокупность вышеназванных причин и привела к тому, что московский инвестор решил отказаться от реализации проекта в Жигулевске. Тем более что сейчас в Ставропольском р-не в процессе банкротства находится МУП «Ставропольжилкомхоз». При этом уже сейчас на территории района формируется несколько интересных для предприятий ЖКХ инвестиционных проектов. Во-первых, это застройка близлежащей тольяттинской территории в мкрн Северном и «золотом треугольнике», а во-вторых, застройка вокруг тольяттинского промышленного технологического парка, на землях за Московским шоссе, и там, где будет размещена особая экономическая зона. На этих территориях все затраты на теплоэнергетическую инфраструктуру достаточно быстро окупятся за счет продажи мощностей. Впрочем, директор ООО «БиС» Александр Стряпчев наличие подобных бизнес-задумок предпочел опровергнуть. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Александр КУРЫЛИН, мэр г.о. Жигулевск - Наша самая основная проблема — это тепло. Компания, которая выиграла конкурс по теплу, заплатила городу 32 млн р. Только вдумайтесь: 32 млн р! Но сейчас они отказываются от эксплуатации наших котельных, потому что наши котельные требуют инвестиций в 180 млн р., чтобы увидеть хоть какой-то экономический эффект. Такие деньги они, конечно не ожидали... Хотя мы их и предупреждали об этом, но, тем не менее, компания пришла, участвовала и выиграла. Но потом приехали московские поручители, а у них 75%, и сказали, что они в этом проект не участвуют. Александр СТРЯПЧЕВ, директор ООО «Благоустройство и содержание» - На встрече с жителями Курылин во всеуслышание заявил, что и МОЭК, и ООО -«БиС» отказываются от проекта в Жигулевске, сочтя его невыгодным. Это так? - Это не совсем так, может быть, вы не совсем правильно поняли Александра Ивановича или он неточно выразился. Сейчас у нас меняется состав участников проекта, но БиС как эксплуатирующая организация остается. Более-менее точные очертания это все примет в ближайшее время. |
