25 декабря в Комсомольском р-не Тольятти будет открыт магазин сети «Магнит» в формате гипермаркет. Более того, аналогичный магазин заработает и в Автозаводском р-не, на Московском пр-те. Между тем эксперты «Хронографа» в сфере потребительского рынка сомневаются в их рентабельности. По их мнению, это будет связано с несколькими причинами. Однако главной они называют не совсем удачное месторасположение точек.
Первый гипермаркет «Магнит» откроется в Комсомольском р-не, где пока еще нет магазинов этого формата. Однако эксперты «Хронографа» в сфере потребительского рынка высказывают сомнение относительно его будущей рентабельности. Главной причиной называют не совсем удачное месторасположение объекта. Свое мнение относительно этого высказала директор ООО «Елисейский- Магазины» Лариса Петрова: «Месторасположение не совсем удачное именно для такого формата. Я хочу сказать, что в Комсомольском р-не население примерно 110 тыс. человек. Это самый малочисленный район Тольятти. Конечно, при открытии люди поинтересуются магазином и сходят в него. Скорее всего, изначально там будет достаточно низкая ценовая политика. Однако это будет происходить первое время для привлечения людей. Потом цены все равно поднимутся. Ведь должна быть возможность зарабатывать». Также она добавила: «Я очень сомневаюсь, что из Центрального и Автозаводского р-нов люди будут ехать именно в этот гипермаркет. Ведь народ смотрит в первую очередь на приближенность магазина к дому. Ехать специально туда они вряд ли станут». Не совсем удачные подъездные пути не смогут лишить новый гипермаркет всего покупательского потока. По оценке экспертов, основную их часть будут составлять жители близлежащих домов. Те, кто находится в шаговой доступности от объекта. Соответственно, наличие достаточно хорошей парковочной зоны также будет не особо важно. Примечательно, что у строящегося гипермаркета «Магнит» сегодня не имеется проблем с разрешительной документацией. Хотя, судя по всему, разрешение на строительство было получено уже после того, как оно было начато. |  |  Гипермаркет готовится к открытию
В своем ответе на официальный запрос «Хронографа» заместитель руководителя управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Тольятти Игорь Петров пояснил: «25 сентября 2009 г. ЗАО «Тандер» было выдано разрешение №RU63302000-42 на строительство объекта капитального строительства «Супермаркет «Магнит» на земельном участке, расположенном в Комсомольском р-не г. Тольятти, на ул. Громовой, 31д. Данное разрешение выдано на основании постановления мэрии г. Тольятти от 21.09.09 №2097-п/1, в соответствии со ст. 51 ГК РФ, на основании утвержденной проектной документации, соответствующей градостроительному плану земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 31.08.07 и положительного заключения от 11.06.09 № 63-1-2-0282-09 Государственного учреждения Самарской обл. по проектной документации рассматриваемого объекта». Руководитель Северо-Западного управления Государственной инспекции строительного надзора (ГИСН) Самарской обл. Геннадий Лукьяненко не стал отвечать на вопрос редакции «Хронографа» о результатах проводимых на данном объекте проверок. В этой связи неизвестно, проводились ли они вообще. На фоне того, что строительство комплекса, судя по всему, велось до получения разрешительной документации, молчание Лукьяненко может навести на определенные выводы. В ближайшее время ЗАО «Тандер» планирует открытие еще одного гипермаркета — в Автозаводском р-не на Московском пр-те. Как стало известно корреспонденту «Хронографа», в компании появится отдельное управление, которое будет заниматься только работой гипермаркетов в городе. | | Однако, по мнению аналитиков, даже данные мероприятия вряд ли будут способствовать успешному развитию «Магнита» именно в формате гипермаркет. Как отмечают эксперты потребительского рынка, Автозаводский р-н перенасыщен магазинами, работающими в формате гипермаркет. Соответственно, здесь наблюдается достаточно большая конкуренция. В этой связи покупателя можно привлечь низкой ценовой политикой, богатым ассортиментом товара, ну и, конечно, достаточно высоким качеством. С последним у «Магнита» в супермаркетах отмечались проблемы. В тольяттинские надзорные органы неоднократно поступали жалобы на качество товара в магазинах этой сети (см. «Хронограф» №41 (206) от 06.11.07). "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Сергей ЖОЛНЕРУК, директор АН «Жилищный проект» - Отдельно взятая точка в какой-то период может оказаться нерентабельной. Вообще, в этом районе чаще можно встретить пожилых людей, чем молодых. Кстати, Комсомольск по коммерции всегда был убыточным. Что касается строительства гипермаркета на Московском пр-те, я знаю лишь то, что эта территория принадлежит структурам, аффилированным Группе «СОК». Алексей КИРЮШИН, генеральный директор АН «Русская жемчужина» - 25 декабря — удачное время для открытия: предновогодний период. В Комсомольском р-не нет таких магазинов, он, возможно, будет интересен. При этом его расположение определенным образом меня смущает. Заезд туда достаточно сложный. Более того, как бы все это не парализовало ул. Матросова. Гипермаркет этой сети не станет конкурентом одному какому-то магазину. Скорее, он отвлечет определенное количество людей от магазинов, которые расположены в этом районе. |
