30 октября в Поволжском арбитражном суде ООО «Аттракцион» попыталось взыскать с департамента управления имуществом мэрии Самары 18,4 млн. р. неосновательного обогащения. Эта сумма была заплачена фирмой за участок в Загородном парке, который на данный момент передан в ведение Министерства культуры и молодежной политики Самарской обл. Суд кассационной инстанции в требованиях отказал, поскольку ООО «Аттракцион» продало участок ООО «Авеню-Риэлт».
В настоящее время владельцем спорного участка парка является Самарская обл., и по закону эта территория не может быть приватизирована. Согласно п.З постановления правительства РФ от 23 ноября 1996 г. «Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах» данный участок не мог являться предметом купли-продажи, т.к. занят Центральным парком культуры и отдыха. Кроме того, часть территории парка занимает уникальный для Самарского края объект — памятник археологии федерального значения: стоянка, поселение XIII-XIV вв. н.э. Однако бизнесменам удалось заполучить в собственность асфальтированные дороги парка, площадки под аттракционами, лыжную базу, конюшню, танцплощадку, административное здание, общественные туалеты, а также все инженерные коммуникации — все это принадлежало ООО «Аттракцион». В 2005 г. директор и совладелец этой компании Ирина Марченко продала ООО «Аттракцион» группе RBE, владельцем которой является Андрей Шокин (на фото). В 2008 г. Андрей Шокин продал ООО «Аттракцион» другой фирме — ООО «Авеню-Риэлт», подконтрольной главе ГК «Союз» Николаю Васильеву. |  | 
С этого момента начинались многочисленные арбитражные процессы, в которых прокуратура, департамент имущества города и УФРС по Самарской обл. пытаются добиться признания недействительности заключенного 30 июня 2006 г. договора между ООО «Аттракцион» и комитетом по управлению имуществом. Согласно этому документу земельный участок площадью 375,3 тыс. кв. м в Загородном парке был продан за 15,9 млн. р. Последний процесс состоялся 30 октября в Поволжском арбитражном суде. ООО «Аттракцион» обратилось с иском к департаменту управления имуществом Самары о взыскании неосновательного обогащения в сумме 15,9 млн. р. и процентов 2,4 млн. р. В качестве третьих лиц к участию в процессе были привлечены Минимущества области, Министерство финансов РФ, а также УФРС по Самарской обл. Решением первых двух инстанций в иске было отказано (см. «Хронограф» №9 (273) от 16.03.09 и №24 (239) от 09.06.08). | | ООО «Аттракцион» пыталось через арбитражные суды всех инстанций признать незаконным бездействие комитета по управлению имуществом в неисполнении обязанности по подготовке и направлению ООО «Аттракцион» проекта договора купли-продажи спорного земельного участка. Однако судьи пришли к выводу, что договор купли-продажи земельного участка является ничтожным. Последний процесс также оказался не в пользу ООО «Аттракцион». Так, в суде было установлено, что ООО «Аттракцион» передало участок ООО «Авеню-Риэлт» по договору купли-продажи в октябре 2006 г. При этом право собственности ООО «Авеню-Риэлт» было зарегистрировано в установленном законом порядке. Суд посчитал несостоятельными доводы истца о том, что он не мог пользоваться и распоряжаться земельным участком, поскольку ранее указанной даты право собственности на спорный земельный участок уже перешло другому лицу в результате возмездной сделки, денежные средства во исполнение которой были получены истцом. Однако представители ООО «Аттракцион» посчитали, что поскольку договор купли-продажи земельного участка признан судом недействительным, то каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В результате кассационная инстанция в жалобе ООО «Аттракцион» отказала. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
