Мэрия Тольятти никак не может четко определиться со своей позицией относительно реконструкции бывшего родильного дома по адресу: ул. Ларина, 2. И это притом, что группа обманутых дольщиков уже сделала эту проблему публичной. Реконструкцией дома занимается ООО ФСК «Наш город» (ФСК НГ) и ООО «Лант». Участников этого дела связывают между собой бизнес-интересы и неформальные отношения. В результате сложилась достаточно влиятельная структура, из-за деятельности которой в Тольятти уже не первый раз появляется группа недовольных и обманутых граждан.
Стоит напомнить, что ООО «Трансмаш-99» и мэрия Тольятти по договору о совместной деятельности, заключенному еще в 2004 г., должны были переделать недостроенный родильный дом в жилой и реализовать полученные квартиры, но это до сих пор не сделано (см. «Хронограф» №13 (277) от 13.04.09). У компании возникли финансовые проблемы, и ее место заняло ООО «Лант», которое возглавляет Александр Власенков. Примечательно, что реконструкция роддома осуществляется на средства дольщиков, о которых не сказано ни в договоре о совместной деятельности с «Трансмаш-99», ни с «Лант». Причем в качестве вкладчиков были привлечены не только физические лица, но и различные компании города. Застройщиком роддома выступает компания «ФСК НГ», учредителем и директором которого является Сергей Захаров. И земля, и само здание принадлежат муниципалитету. Однако это не мешает ФСК НГ открыто рекламировать продажу квартир в этом доме на своем официальном сайте. К пиару по этой теме активно подключились депутаты ТГД Борислав Гринблат и Александр Довгомеля. Вероятно, всех участников этого дела связывают между собой бизнес-интересы и неформальные отношения, в результате чего в городе сложилась достаточно влиятельная структура. Так, учредителем и «Ланта», и «Трансмаш-99» в равных долях выступают Евгений Колпаков и ООО «Регион». Компания «Регион» входит в семейный бизнес депутата ТГД IV созыва Олега Антошина. Несколько лет его отец Александр Антошин находился в должности следователя по особо важным делам прокуратуры Автозаводского р-на. За то время, что он находился на государственной службе и занимался спортом, успел обзавестись полезными связями среди спортсменов, представителей бизнеса и впоследствии оставил работу в правоохранительных органах (см. «Хронограф» № 26 (191) от 09.07.07). |  | Любопытно, что, будучи депутатом, Олег Антошин неофициально встречался с дольщиками роддома и как народный избранник интересовался, как обстоят дела с его реконструкцией. Не исключено, что именно Антошин является инициатором сегодняшней попытки решить проблему роддома с помощью нынешних депутатов. Причем вполне логично, что для этого были привлечены Гринблат и Довгомеля, возглавляющие думскую комиссию по муниципальному имуществу. Особенно если учесть, что Гринблата и Колпакова связывают неформальные дружеские отношения. При этом Довгомеля имеет неплохой багаж знаний по части выгодной для бизнеса приватизации муниципального имущества (см. «Хронограф» №14 (179) от 16.04.07). Бизнес Колпакова завязан в основном на ГК «Наш город» (ГК НГ). Источники, близкие к ситуации, предполагают, что именно Колпаков является генератором идей, которые впоследствии приводят к появлению недовольных собственников и обманутых дольщиков. В целом же ГК НГ позиционирует себя одним из лидеров строительного комплекса и рынка недвижимости в Тольятти, участвующим во всех секторах этой сферы городского и регионального бизнеса. ГК НГ состоит в Российской и Поволжской гильдиях риелторов. Однако далеко не для всех клиентов сотрудничество с ГК НГ проходит гладко и без проблем. Это объединение несколько лет не могло ввести в эксплуатацию жилой дом на ул. Ворошилова, 15 (см. «Хронограф» №38 (203) от 22.10.07). Собственные интересы застройщика ООО «Электрожилстрой», завершающего строительство дома, на протяжении многих лет мешают жильцам прописаться в своих же квартирах. Суды по оформлению права собственности на квартиры в этом доме продолжаются до сих пор. Любопытно, что директором «Электрожилстроя» до 2008 г. был Власенков. Причем сменил его на этой должности Олег Максимов, который ранее руководил ФСК НГ. Сейчас Максимов как директор «Электрожилстроя» находится под пристальным вниманием ОБЭП УВД Тольятти. Примечательно, что ГК НГ аффилировано и ТСЖ «Клим», созданному в этом доме, и управляющей компании ООО «Миллениум», обслуживающей этот дом. | | Приведенные выше примеры -это только те, что получили огласку. Вероятно, что на всех своих объектах НГ действует по одной и той же схеме. Дольщикам предлагают вкладывать средства в строительство, которое ведет крупная на тольяттинском рынке компания. При этом договор заключается совершенно с другой компанией. Далее эта компания, как правило, начинает терпеть финансовые проблемы, и ее место занимает другая, с тем же набором учредителей, но с новым именем и руководителем. Уже после завершения строительства все полномочия, в т.ч. и по решению проблем с оформлением документов, передаются в подконтрольный ТСЖ. Любопытно, что источники, близкие к ситуации, отмечают, что роддом проще было бы снести, чем достраивать. На исправление недоделок и приведение здания в соответствие с новыми строительными нормами и правилами потребуется еще больше средств, чем уже было вложено в реконструкцию. Стоит напомнить, что депутаты и представители мэрии озвучивают сейчас два варианта решения ситуации: создание акционерного общества или пролонгация договора совместной деятельности (см. «Хронограф» №33 (297) от 5.10.09). В обоих случаях мэрия рано или поздно рискует потерять этот объект и обрести новую группу обманутых дольщиков. Ни депутаты, ни чиновники мэрии почему-то не обращают внимания потенциальных дольщиков на риски, связанные с участием в сомнительных схемах Колпакова. Впрочем, организаторы подобных схем уже, по большому счету, получили то, что хотели: собрали с дольщиков деньги. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
