27 августа в администрации Самары прошли аукционы на право заключения договоров о развитии застроенных территорий. На торги было выставлено 5 площадок. По трем из них аукционы были признаны несостоявшимися. Две другие — в Советском и Октябрьском р-нах — ушли с молотка за 3 млн. р. и 5,1 млн. р. соответственно. Последнюю сумму в случае заключения договора должно будет заплатить выигравшее аукцион ООО «Пигмалион». Компетентные источники полагают, что компания может быть близка структурам холдинга «Самарский деловой мир» Алексея ШАПОВАЛОВА.
На прошедших в минувший четверг аукционах на право заключения договоров о развитии застроенных территорий было выставлено сразу 5 площадок. Причем по двум лотам площадью 1,3 га и 0,22 га, находящимся в границах ул. Красногвардейской, Симферопольской, Парижской Коммуны, Солдатской в Красноглинском р-не Самары, заявок не было подано вообще. Аукционы были признаны несостоявшимися. На торги по территории площадью 3,1 га в границах ул. Дыбенко, Ивана Булкина, Печерской и Авроры было подано две заявки от ООО «Фактор» и ООО «Юнис». Однако на самом аукционе предложений от участников не поступило, и он также был признан несостоявшимся. Примечательно, что ООО «Фактор» подало заявку на участие в аукционе по соседней с этим участком территории в 3,15 га в границах пер. Лучистый, ул. И. Булкина, Дыбенко, Авроры. Кроме «Фактора» к аукциону по данной площадке были допущены ООО «Аладдин» и ООО «Вип-Стройсервис». Однако в самих торгах 000 «Фактор» снова участия не приняло. В итоге право на заключение договора о развитии застроенной территории в Советском р-не получила компания «Аладдин». Любопытно, что два выставленных на торги участка площадью 3,1 га и 3,15 га в Советском р-не находятся в р-не ТЦ «Космопорт», а часть участка — в границах пер. Лучистый, ул. И. Булкина, Дыбенко, Авроры граничит с территорией, находящейся в собственности у фирм, близких к холдингу «Самарский деловой мир» (СДМ) Алексея Шаповалова. В СДМ корреспонденту «Хронографа» подтвердили, что фирма ООО «Аладдин» входит в состав Группы «СДМ». |  |  Близкие СДМ структуры активно участвуют в земельных аукционах
Земельный участок, отошедший Группе «СДМ» по аукциону, в компании считают инвестиционно привлекательным. Сейчас разрабатываются варианты концепции развития данной территории. Стоит напомнить, что еще 27 марта на публичных слушаниях по проекту внесения изменений в правила застройки и землепользования жителями Советского р-на Самары была одобрена смена зонирования сразу четырех земельных участков. Сейчас на этих территориях находятся книжный, автомобильный и продуктовый рынки (в районе ул. Антонова-Овсеенко и Ивана Булкина). Заявки на публичные слушания подавали компании, близкие холдингу СДМ (см. «Хронограф» № 12 (276) от 6.04.09). По результатам слушаний назначение участков было отнесено к зоне Ц-3 (зона обслуживания населения местного значения). Но это не противоречит размещению в будущем на этих территориях многоквартирных жилых домов с размещением на 1-2 этажах нежилых помещений, многофункциональных торгово-развлекательных центров, АЗС, рынков. В самой компании корреспонденту «Хронографа» пояснили, что направление деятельности СДМ сегодня ориентировано на жилищное строительство в сегментах «эконом» и «бизнес» класса, а также на сферу коммерческой недвижимости. «Ввиду больших объемов строительных работ СДМ намеревается привлекать инвесторов, но большую часть строительства компания будет вести за счет собственных средств», — сообщается в официальном ответе СДМ на запрос «Хронографа». | | Заявки на участие в аукционе по последней площадке в Октябрьском р-не в границах ул. Печерской, Революционной и проезда Георгия Митирева подали сразу 5 компаний: ООО «Трансгруз», ООО «Авангард», ООО «Автостройресурс», ООО «Пигмалион» и ООО «Фактор». Право на заключение договора на территорию в 2,39 га за 5, 1 млн. р. получило ООО «Пигмалион». Согласно данным Национального кредитного бюро, директором ООО «Пигмалион» на 1 февраля 2009 г. был Максим Гудов. Основным видом деятельности компании является производство общестроительных работ. По данным все той же информационной системы, человек с такими же именем и фамилией возглавляет еще ряд фирм, среди которых ООО «Габарит», ООО «Компания Мегастрой», ООО «Лайн», ООО «Рубин», расположенных по адресу: ул. Советской Армии, д. 251 а. По этому же адресу находится и головной офис холдинга СДМ. Кстати, Максим Гудов является также директором ООО «Фактор», подавшим заявки на участие в торгах по трем лотам. Также Гудов возглавляет и ООО «Дельта-Холдинг». Именно эта компания согласно официальному ответу ДСиА на запрос «Хронографа» имеет правоустанавливающие документы на земельные участки площадью 180,1 тыс. кв. м и 557 кв. м по адресам: ул. Ивана Булкина, ул. Карбышева, ул. Антонова-Овсеенко, а также правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 1086 кв. м по адресу: ул. Антонова-Овсеенко, 49. (см. «Хронограф» №12 (276) от 6.04.09). По словам присутствовавших на аукционе жительниц домов, расположенных в границах ул. Печерской, Революционной и проезда Георгия Митирева, в июне этого года на территории, где расположены их двух-, трехэтажные дома, начали гореть сараи и гаражи. Загорались и дома № 10, 14, 16 по ул. Печерской. Жильцы не исключают, что это могли быть умышленные поджоги. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
