23 июня должен состояться открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества ОАО «Российские железные дороги» (РЖД) в с. Кротовка Кинель-Черкасского р-на. Единым лотом на продажу будет выставлен земельный участок площадью около 197 га. Его стартовая цена — 41 млн. р. Покупателей на это имущество РЖД пытается найти уже в третий раз. Участок находится в селитебной зоне. Если аукцион состоится, то будущему владельцу, вероятно, придется решать проблему с собственниками жилых домов.
23 июня ОАО «РЖД» вновь попытается продать имущество в с. Кротовка. 19 мая РЖД в очередной раз не смогло найти покупателей на него. На аукцион выставлен земельный участок общей площадью около 197 га и комплекс недвижимого имущества, в том числе: гараж- мастерские (110,3 кв. м), сарай для сельскохозяйственной техники (155 кв. м), ангар для хранения сельхозтехники (1017,2 кв. м), амбар-кладовая (190,8 кв. м), здание зимней прививки (103,8 кв. м), баня, здание конторы (104,3 кв. м), плотина, водяная скважина, производственная автомобильная дорога (1365,0 м). Стартовая цена на все имущество установлена 55,415 млн. р. (с НДС). Земельный участок был оценен почти в 41 млн. р. (без НДС). Таким образом, гектар земли в Кротовке ОАО «РЖД» оценило почти в 250 тыс. р. По словам начальника службы по связям с общественностью Куйбышевской железной дороги (КбшЖД — филиал ОАО «РЖД») Игоря Поляева, аукцион, намеченный на 19 мая, перенесли ввиду отсутствия заявок. «Участников вообще не было. Вернее, один проявлял некоторый интерес, но сейчас говорит, что у него с деньгами сложно», — сообщил корреспонденту «Хронографа» Игорь Поляев. Согласно конкурсной документации, величина повышения начальной цены — 2,7 млн. р. |  | 
Глава администрации с. Кротовка Татьяна Амзина сообщила, что 19 мая РДЖ пыталось продать недвижимость в Кротовке уже во второй раз. «Там, в принципе, люди живут, они (РЖД. — Прим. авт.) не могут ее продать всю. Это, в принципе, незаконно. Кадастровый номер у этого участка есть, но нужны еще определяющие знаки. На сами дома у жителей оформлены права собственности, а землю только начинают оформлять», — рассказала Татьяна Амзина. «В свое время государство сказало руководству КбшЖД: обеспечьте людей жильем хозяйственным способом. Стройте, селите железнодорожников», — пояснил Игорь Поляев. Он согласился с мыслью, что проблема с собственниками домов на земле, принадлежащей ОАО «РЖД», может быть решена, если гражданам предложат выкупить землю. Однако цена выкупа может стать предметом спора. Если ОАО «РЖД» и жителям Кротовки не удастся договориться на взаимовыгодных условиях, то в населенном пункте может возникнуть очаг социальной напряженности. Президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин (на фото) находится в достаточно хороших отношениях с губернатором Самарской обл. Владимиром Артяковым. | | ОАО «РЖД» и Самарская обл. намерены совместно заниматься реализацией проекта мультимодального терминала на территории области. Поэтому вряд ли кто из представителей сторон заинтересован в конфронтации, основой которой может стать земля в с. Кротовка. Железнодорожная станция в районе Кротовки в некоторой степени считается узловой. Здесь сконцентрирована определенная производственно-техническая база КбшЖД. Собственно, этот момент позволяет считать Кротовку поселком железнодорожников. Основное количество рабочих мест сегодня в Кротовке дает железная дорога. Примечательно, что по адресу, где расположена администрация с. Кротовка (ул. Ульяновская, 9), зарегистрировано ООО «Чистые вагоны». Согласно отраслевой принадлежности по ОКВЭД, эта компания занимается чисткой и уборкой транспортных средств, а также производством металлических цистерн, резервуаров и предоставлением услуг по ремонту, техническому обслуживанию и переделке железнодорожных локомотивов, трамвайных и прочих моторных вагонов и подвижного состава. Компания «Чистые вагоны» обслуживает подвижной состав ОАО «РЖД» и прочих перевозчиков. «Они арендуют землю у РДЖ, хотя железная дорога, в принципе, эту землю не оформила», — рассказала Татьяна Амзина. Из этого можно предположить, что ООО «Чистые вагоны» далеко не случайно появилось в Кротовке. Примечательно, что владельцем стопроцентной доли ООО «Чистые вагоны» является иностранная компания «Рэйлвей индастриз лимитед», зарегистрированная в Лондоне. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
