Доверяет только своим

Ян Хельм

Приказали убраться

С 8 июня в сфере жилищно- коммунального хозяйства Жигулевска возникает неоднозначная ситуация. Дело в том, что 29 мая депутаты Жигулевской городской думы (ЖГД) обратились к управляющим организациям, обслуживающим жилищный фонд Жигулевска, с требованием до 8 июня 2009 г. погасить образовавшуюся задолженность перед МУП «Жилкомхоз». В случае невыполнения не уточненных депутатами взятых УК на себя обязательств по погашению задолженности ЖГД предложила управляющим компаниям Жигулевска сложить с себя полномочия «в соответствии с действующим законодательством» (см. «Хронограф» №20 (284) от 01.06.09). Руководители ряда крупнейших УК города расценили это обращение как не вполне правомочное, поскольку решение №433 «Об обращении...» подписано 28 мая одним лишь председателем ЖГД Николаем Радайкиным.

По всем нормам под решением ЖГД должна стоять и подпись мэра Жигулевска Александра Курылина. Только в этом случае документ мог вступить в законную силу. Отсутствие подписи мэра в данном решении ЖГД тем более странно в силу того, что, возможно, Курылин — фактический инициатор действий депутатов в отношении восьми УК, обслуживающих жилфонд города. Речь идет о сложении с себя полномочий ООО «Жигулевская жилищная коммунальная компания», ООО «Ра», ООО «Вектор», ООО «Фундамент плюс», ООО «УЖКУ Яблоневый Овраг», ООО «Санита», ООО «Надежда» и ЗАО АСК «Градъ». Депутаты, по сути, предлагают оставить весь жилфонд городского округа без реального управления.

Одновременно с этим в Жигулевске началось активное обсуждение вопроса ликвидации МУП «Жилкомхоз» — главного поставщика населению и предприятиям городского округа воды, тепла, услуг водоотведения и канализации.

Позарились на Жилкомхоз

Хорошо известно, что МУП «Жилкомхоз» с прошлого года находится в крайне сложном экономическом положении. Только долги Жилком-хоза энергетикам и налоговикам превышают 50 млн. р. Доказательством нынешнего критического состояния организации является и то, что часть счетов МУП «Жилкомхоз» переводится сегодня в ООО «УК «Жигулевский коммунальный сервис» (ЖКС) — ту самую фирму, которая якобы готова принять на себя жилфонд Жигулевска.

Из неофициальных источников стало известно, что в городские УК уже якобы поступили письма с указаниями платить за тепло, воду, во-доотведение и канализацию не МУП «Жилкомхоз», а ООО «УК «ЖКС». Хотя, по мнению некоторых работников бухгалтерий жигулевских УК, это может быть обусловлено и тем, что у ООО «УК «ЖКС», возможно, нет пока собственных средств даже на выплату зарплат спешно нанимаемым работникам.

Сегодня часть директоров УК не собираются реагировать на упомянутое выше обращение депутатов. Это во-первых. А во-вторых, они сейчас обсуждают возможность обращения в прокуратуру на предмет превышения Николаем Радайкиным своих полномочий. И в-третьих, заход с 1 июня на жигулевский рынок жилищно- коммунальных услуг ООО «УК ЖКС» представляется юристам УК незаконным (см. «Хронограф» №15 (279) от 27.04.09). Процесс этот все больше, на их взгляд, напоминает классический рейдерский захват бизнеса путем включения административного ресурса против неугодных компаний.

На этом фоне очень показательно выглядит структура собственников ООО «УК ЖКС».

Как только в Жигулевске появилось ООО «УК «ЖКС», по городу была запущена информация, что учредителями компании являются муниципалитет (49%) и МУП «Жил-комхоз» (51%). Вскоре после этого доля муниципалитета вдруг перешла в собственность неких «граждан России». Это было в апреле. Однако уже в мае в распоряжение руководства УК «Градъ» попал Устав ООО «УК «ЖКС». В нем было сказано, что 75% уставного капитала компании принадлежит ЗАО «Спецстрой», а 25% — МУП «Жилкомхоз».

Везде свои люди

Между тем, по данным информационной базы СПАРК-Interfax, на 31 марта 2009 г. 75% в ООО «УК «ЖКС» принадлежало ЗАО «Спецстрой», а 25% — ООО «Первая городская система комплектования» (ПГСК). Причем дата регистрация ООО «УК «ЖКС» как юрлица обозначена 16 марта 2009 г.

История создания ООО «ПГСК» примечательна двумя фактами. 8 февраля 2005 г. эта фирма была учреждена как ООО «Паша» Юлией Курылиной — дочерью нынешнего мэра Жигулевска Александра Курылина (на фото). Позже ООО «Паша» сменило название на ООО «ПГСК».

Директором ООО «УК «ЖКС» является Олег Шаляпин. Он же является генеральным директором ЗАО «Спецстрой» (г. Жигулевск), причем с момента его учреждения 8 августа 2008 г. По одной из версий, появление Шаляпина в Жигулевске произошло с ведома Курылина. Они были знакомы еще со времен совместной работы в ЗАО «Тон-Авто», когда Курылин был не только генеральным директором этой компании, но и ее учредителем.

Примечательно, что ЗАО «Спецстрой» и ООО «ПГСК» владеют долями по 25% в уставном капитале ООО «УК «Жигулевские коммунальные технологии» (ЖКТ). Эта организация была зарегистрирована в тот же день, что и ООО «УК «ЖКС», и по тому же адресу: г. Жигулевск, ул. Ново-Самарская, 9. Возглавила ООО «УК «ЖКТ» Лариса Бойцова. Как и Шаляпин, знакомство с Александром Курылиным у нее случилось задолго до того, как Курылин стал мэром. Ранее она работала в ООО «Авто-Дом» — в бытность, когда его возглавлял нынешний мэр.

Важно отметить и то, что у ООО «УК «ЖКС» и ООО «УК «ЖКТ» по отраслевой принадлежности ОКВЭД заявлены одинаковые виды деятельности: управление жилым фондом, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, управление эксплуатацией нежилого фонда.

Наличие сразу двух управляющих компаний, которыми руководят бывшие подчиненные Курылина, возможно, необходимо для того, чтобы суметь организовать беспроигрышный во всех отношениях конкурс по определению организаций для обслуживания жилфонда Жигулевска.

Если дело дойдет до этого, то говорить о какой-либо конкурентной среде или о прозрачности отрасли ЖКХ в Жигулевске будет бессмысленно.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.