25 июня истекает месячный срок, в течение которого ОАО «Порт Тольятти» могло оспорить решение суда, отказывающее компании в приватизации общежития ОАО «Порт Тольятти», расположенного по адресу ул. Коммунистическая, 96 Б. 25 мая Арбитражный суд Самарской обл. пришел к выводу, что здание общежития находится в муниципальной собственности. Все перипетии приватизации общежитий промышленными предприятиями привели к тому, что проживавшие в них ранее люди оказались лишены возможности приватизировать свои комнаты. Помимо ОАО «Порт Тольятти» сейчас такая ситуация наблюдается и на ОАО «АВТОВАЗ».
Речь идет о здании постройки 1960 г., которое было передано из государственной на тот момент собственности в федеральную при акционировании предприятия. Как следует из материалов арбитражного дела, ОАО «Порт Тольятти» предпринимало попытки приватизировать данный объект, однако для разрешения имущественного конфликта предпочло все-таки обратиться в суд. В 1993 г. появилось акционерное общество открытого типа (АООТ) «Порт Тольятти», которое, собственно, и заключило договор на передачу имущества, в реестре которого было и здание общежития. В 1994 г. на это здание даже было получено свидетельство о праве собственности. Однако это не помогло в признании права собственности. Его так и не удалось оформить надлежащим образом. Более того, суд признал договор передачи имущества ничтожным в этой части. Суд пришел к выводу, что общежитие является муниципальной собственностью. |  | Что характерно, даже чиновники это общежитие муниципальной собственностью не признавали. В официальном ответе руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии Тольятти Татьяны Бабич по этому поводу сказано: «Нежилое здание по адресу: Коммунистическая, д. 96Б, в муниципальную собственность городского округа Тольятти не передавалось». Что неудивительно: как подтверждено материалами дела, приватизация имущественного комплекса АООТ «Порт Тольятти» велась из федеральной собственности. Согласно техническому паспорту на технический учет поставлено здание общежития литера А4, расположенное по адресу: г. Тольятти, Комсомольский р-н, ул. Коммунистическая, 96Б. Объект числится как жилой дом. В судебном заседании ОАО «Порт Тольятти» пыталось доказать, что изначально здание строилось как нежилое и использовалось как портовая районная контора, что, впрочем, оказалось не подтверждено документально. Данные, указанные в проекте строительства конторы, не совпадают с характеристиками, определенными в техническом паспорте. При этом истец не отрицает факт использования данного здания как общежития. Согласно инвентарной карточке здание числилось на балансе истца как общежитие. То, что приказом ОАО «Порт Тольятти» с 10 февраля 2005 г. общежитие порта закрыто, проживающие лица переселены в здание гостиницы порта, также не изменило статус спорного объекта. Заместитель начальника ОАО «Порт Тольятти» Владимир Святов подтвердил, что общежитие уже закрыто. | | С другой стороны, тот факт, что общежитие долгое время считалось собственностью ОАО «Порт Тольятти», а также закрытие общежития с подачи руководства порта, не позволил проживавшим в нем ранее людям оформить приватизацию на занимаемые им помещения. Согласно информации, представленной управлением жилищной политики мэрии г. Тольятти, обращений граждан о приватизации комнат в этом общежитии не поступало. Теперь, впрочем, можно уже забыть о приватизации этого общежития рядовыми тольяттинцами. Даже если общежитие и отойдет в муниципальную собственность, то новые жильцы появятся там гораздо позже окончания процесса приватизации. Управляющий — начальник порта Тольятти Игорь Орехов на протяжении многих лет возглавлял администрацию Комсомольского р-на. Он не мог не знать о перспективах имущественного статуса общежития своей компании. Странно, что людям не предоставили возможности приватизировать жилье. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
