26 ноября и 4 декабря в арбитражном суде Самарской обл. состоятся судебные заседания по искам ООО «Самарский деловой центр» к департаменту строительства и архитектуры г. о. Самара. В исках компания просит признать за ней право собственности на самовольно реконструированные здания, расположенные на территории бывшего завода «Кинап».
В 2001 г. комплекс зданий обанкротившегося завода «Кинап» выкупили структуры ЗАО «АДС «Волгопромгаз». В бывших заводских зданиях разместились культурно-развлекательный и офисный центры. Официально право собственности было зарегистрировано на входящее в Волгопромгаз ООО «Самарский деловой центр». Эти объекты неоднократно становились предметом судебных разбирательств. К примеру, 14 апреля 2005 г. Федеральный арбитражный суд Приволжского округа отказал ООО «Самарский деловой центр» в удовлетворении иска о признании права собственности на объект недвижимого имущества площадью 146,8 кв. м по ул. Лесной, 23, приобретенный по договору купли-продажи имущества от 20 ноября 2001 г. В решении суда указывалось, что «договор купли-продажи объекта, на который ссылается истец, является недействительной сделкой, поскольку право собственности на спорный объект недвижимости за продавцом зарегистрировано не было». |  | Здание было приобретено ОАО «Самарский деловой центр» (позже преобразованного в ООО «Самарский деловой центр») у ОАО «Конверсия КИНАП», «однако последний был ликвидирован и в связи с этим переход права собственности к ОАО «Самарский деловой центр» не был зарегистрирован». Суд также посчитал недоказанным и право собственности ОАО «Конверсия КИНАП» на спорный объект. Любопытно, что отношение к банкротству КИНАПа, по данным ряда СМИ, якобы имел известный самарский бизнесмен Александр Хенкин. В настоящее время СДЦ, основным направлением деятельности которого является сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества, пытается узаконить право собственности на самовольно реконструированные объекты недвижимости — нежилые здания, расположенные на ул. Лесной, 23, литера У, корпус 100, литера ПП1. Площадь каждого из самовольно реконструированных зданий составляет 10330,1 кв. м и 11945,1 кв. м. соответственно. Как следует из судебных определений по этим делам, департамент строительства и архитектуры против удовлетворения исков не возражает. 4 декабря т. г. должно состояться еще одно судебное заседание по иску ООО «СДЦ» к ДСиА. На официальный запрос «Хронографа» генеральный директор ООО «Самарский деловой центр» Дмитрий Книгин не ответил. | | Любопытно, что, по данным Росстата, Книгин, баллотировавшийся в 2007 г. в Самарскую губернскую думу от партии ЛДПР, также возглавляет ООО «Самара-СИТИ». Эта компания является стопроцентным собственником Самарского делового центра. До 1 августа 2007г. гендиректором компании являлся заместитель главы г. о. Самара — глава администрации Ленинского р-на Олег Азаров. По состоянию на 30 июня 2002 г. председателем совета директоров компании был заместитель председателя Самарской губернской думы IV созыва, председатель совета директоров ЗАО АКБ «Газбанк» Олег Дьяченко. Членами совета директоров являлись один из основателей Волгопромгаза, член совета директоров Газбанка Владимир Аветисян и председатель совета директоров ОАО КБ «Солидарность» Алексей Титов. Департамент строительства и архитектуры на запрос «Хронографа» по сути вопроса не ответил. Справка:По данным Росстата, дочерними компаниями ООО «Самара-СИТИ» по состоянию на 30 июня 2008 г. являлись ООО «УК холдинга «Волгопромгаз», ООО «Самарский деловой центр», ООО «Промхим». |
