15 ноября, направляясь в профилакторий «Прилесье», Сергей ЖИЛКИН выехал из своего коттеджа, расположенного на территории так называемой базы отдыха ООО «Тиво». Первые контуры этой «базы отдыха», расположенной в водоохранной зоне Куйбышевского водохранилища, появились в период мэрства Жилкина еще в 1997 г. Факт застройки этой территории до сегодняшнего дня может объясняться старым административным ресурсом, сохранившимся в новой команде мэрии г. Тольятти.
Последнее время Сергей Жилкин проживал в «туристическом домике» на базе отдыха ООО «Тиво», которая по всем признакам напоминает коттеджный поселок закрытого типа. Именно оттуда в день убийства он выехал на своем автомобиле на прием к врачу в профилакторий «Прилесье». Так называемая база отдыха огорожена забором и имеет достаточно серьезную охрану. Не исключено, что за Сергеем Федоровичем проследили именно с базы. Активизация ООО «Тиво» пришлась на 2002 г. Уставный капитал компании — 25 тыс. р. Число собственников постоянно изменяется. Отраслевая принадлежность, согласно общему классификатору вида экономической деятельности Росстата, — организация комплексного туристического обслуживания (основная. — Прим. авт.), а также производство общестроительных работ по возведению зданий. Внезапной известности ООО «Тиво» и строительству элитного коттеджного поселка на побережье предшествовал ряд любопытных моментов. Земля под застройку была выделена ООО «Тиво» в аренду на 49 лет постановлением №59-2/01-97 от 20 января 1997 г., подписанным первым заместителем мэра Виталием Зыковым (см. «Хронограф» №24 (50) от 12.07.04). Позже на неофициальном уровне появлялась информация о том, что Зыков приглашал городской бомонд в ООО «Тиво». Однако достоверность этой информации на сегодня установить весьма сложно. Договор аренды участка №63-09-03-003062а был заключен 29 апреля 1997 г. Само строительство было начато в 2000 г. По словам очевидцев, до этого на месте строительства был девственный лес. Однако нынешний совладелец ООО «Тиво» и бывший первый заместитель мэра г. Тольятти (2000-2007 гг.) Николай Ренц уверяет в обратном, якобы ссылаясь на пакет разрешительной документации. |  |  Постройки турбазы «Тиво» мало чем напоминают «домики для отдыха&raq
Строительство велось на берегу Куйбышевского водохранилища. В месте, где начинается всем известный песчаный обрывистый берег, протянувшийся от пос. Портового до пляжа Комсомольского р-на. Более того, территория «базы отдыха», согласно регламенту зонирования, относится к рекреационной зоне Р-3. Такие зоны, как правило, относятся к землям особо охраняемых территорий, т. к. имеют особое природоохранное, ландшафтно-эстетическое и рекреационно-оздоровительное значение. Причем среди разрешенных видов использования земельных участков на таких территориях значатся кафе, универсальные, спортивные и развлекательные комплексы, спортивные и игровые площадки для отдыха, отделения милиции. Также в этой зоне разрешается возводить временные павильоны для торговли и обслуживания населения, малые архитектурные формы. Однако о возведении коттеджных поселков — ни слова. Как отмечал в свое время бывший начальник ГАСН Анатолий Лукьяненко в интервью «Хронографу»: «На территории базы отдыха «Тиво» были барачные дома, и их было разрешено снести. На их месте, соответственно, нужно было построить новые домики отдыха. Но никак не коттеджи. В этой зоне нельзя строить коттеджи. А вот доказать, что это коттедж, а не домик отдыха, очень сложно». Согласно данным, полученным из неофициальных источников, близких к мэрии г. Тольятти, сегодня ООО «Тиво» занимает 3,5 га и на его территории находится 22 постройки. Более того, оказывается, «базе отдыха» присвоен адрес: Комсомольское шоссе, 76. Все вопросы о выделении земли и придании постройкам легитимности происходили во время нахождения Сергея Жилкина в должности мэра Тольятти при непосредственном участии руководителя земельного комитета Тольятти Натальи Немых. | | Именно ее подпись значится на документе о выделении участка в аренду. Причем при решении вопроса выделения участка для ООО «Тиво» Наталье Немых пришлось пойти на взаимоуступки с директором ставропольского лесхоза Иваном Улитиным. По структуре собственников, указанных на схеме, и их аффилированность легко определить состав жителей «базы отдыха». Не исключено, что существование турбазы держится на административном ресурсе, который до сих пор был подконтролен лицам, заинтересованным в сохранении «базы отдыха». Так, по мнению мифотворцев, известному тольяттинскому бизнесмену и совладельцу ГК «Виза» Виталию Зыкову удалось заполучить на двух ключевых должностях в новой команде мэрии г. Тольятти вполне дружественных себе людей. Одним из них является руководитель управления земельных ресурсов Татьяна Холназарова (см. «Хронограф» №41 (256) от 05.11.08). Именно человек, находящийся в должности руководителя управления земельных ресурсов, ведает арендными договорами. Примечательно, что жильцы живут не в своих домах. Дома, которые, скорее всего, строились на деньги их нынешних жителей, стоят на земле, арендуемой ООО «Тиво». При этом поселенцы являются учредителями самого «Тиво». Их уставные доли колеблются в пределах 1500-2500 р., хотя цена домов может оцениваться в десятки миллионов рублей. Таким образом, они легко могут лишиться вложенных в строения денег. Для этого будет достаточно лишь изменить вектор административной власти. С уходом Жилкина из жизни эта тема стала волновать представителей многих структур. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
