7 и 8 июля в федеральном суде Кировского р-на Самары прошли судебные заседания по иску ООО «Рось» об устранении препятствий физическими лицами при пользовании земельным участком и освобождении его от металлических гаражей. Данный участок занимает ПГК «Надежда», который субарендатором сдает землю под гаражи. Судебные разбирательства за спорный участок между этими организациями растянулись уже на полгода. Сейчас «Рось» сменила тактику, начав судиться с отдельными гражданами, чьи гаражи находятся на этой территории.
О праве аренды земельного участка вдоль Московского шоссе между ул. Зои Космодемьянской и ул. Ташкентской ООО «Рось» гаражному кооперативу первый раз заявило 22 июля 2007 г., развесив на занимаемой гаражами территории объявления с просьбой срочно убрать незаконно установленные гаражи. Противостояние двух претендентов на участок обострилось в феврале 2008 г. (см. «Хронограф» №10 (225) от 17.03.08 и №15 (230) от 14.04.08). 4 марта должно было состояться заседание арбитражного суда по иску ООО «Рось» против ПГК «Надежда». Накануне суда председатель кооператива Александр Белов был избит неизвестными лицами и доставлен в больницу, в связи с чем суд был перенесен на 10 апреля. Однако 8 апреля на Белова было снова совершено нападение. В связи с этим по доверенности интересы ПГК «Надежда» в суде представлял один из членов кооператива Владимир Зайцев, который позже был избран новым председателем ПГК «Надежда». 4 июля группа владельцев гаражей ПГК «Надежда» подало апелляционную жалобу в Самарский облсуд на неправомерность решения Кировского районного суда от 19 июня, который постановил устранить препятствия в пользовании земельным участком по иску ООО «Рось» и обязал восемь физических лиц освободить территорию от принадлежащих им металлических гаражей. |  | Основанием для подачи апелляции явилось постановление апелляционной инстанции 11-го арбитражного суда, который отменил определение арбитражного суда Самарской обл. о прекращении производства по иску ООО «Рось» к ПГК «Надежда», восстановив его права как юридического лица на защиту интересов по спорному земельному участку. Прекращение производства дела было связано с непредоставлением подлинных документов ООО «Рось» в обоснование иска. В конце июня на основании постановления арбитражного апелляционного суда было принято решение назначить на 7 августа новое рассмотрение дела. Однако дело было переведено в компетенцию суда общей юрисдикции, поскольку за гаражным кооперативом не признано прав юридического лица. В настоящее время Кировский районный суд начал рассмотрение иска ООО «Рось» об устранении препятствий физическими лицами в пользовании земельным участком и освобождении его от металлических гаражей. Однако число владельцев гаражей превышает 460, и на каждого из них потребуется получить отдельное решение. По самым скромным подсчетам, с учетом апелляций и кассаций процедура выселения граждан может затянуться на 2 года, в то время как срок действия договора с Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства Самарской обл. истекает 28 сентября 2008 г. По словам Владимира Зайцева, ООО «Рось» на заседание судов всех инстанций не представляет подлинных землеотводящих документов. В распоряжении судей оказывались лишь заверенные копии, в которых отсутствует обязательные согласование со всеми муниципальными и областными властями. | | В свою очередь, ПГК «Надежда» представил проект постановления главы г. Самары по продлению аренды на три года спорного участка земли. К нему приложены визы и печати всех муниципальных чиновников: бывшего главы администрации города Николая Колесникова, руководителя по управлению имуществом Татьяны Кузнецовой, главы администрации Кировского р-на Юрия Денисова, управления главного архитектора Юрия Корякина и др. Отсутствие данных согласований в документах ООО «Рось» может свидетельствовать об их фальсификации. По этому факту следственное управление следственного комитета при прокуратуре РФ по Самарской обл. проводит проверку. Землеотводящие документы, представленные ООО «Рось», оформлены специалистами управления главного архитектора департамента по строительству и архитектуре — главным архитектором Юрием Харитоновым, его заместителем Андреем Урюпиным, начальником отдела застройки Евгением Дрезюля. Договор аренды между ООО «Рось» и областным Министерством строительства и ЖКХ подписывал бывший главный архитектор г. Самары Владимир Жуков. Владимир Зайцев обращает внимание на тот факт, что при подготовке документов не была проведена процедура согласования договора с главой администрации Кировского р-на и департаментом по управлению имуществом. Зайцев предполагает, что «Рось» может пользоваться покровительством лиц, ранее связанных с Георгием Лиманским, в частности, замминистра имущественных отношений Самарской обл. Валерия Трояна. По словам Зайцева, Троян якобы направляет в суды письма, защищающие права ООО «Рось» на спорный участок. При этом, по уверению Зайцева, другие службы министерства поддерживают их права. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
