8 июля Тольяттинская городская дума, несмотря на многочисленные протесты общественности, утвердила Схему функционального зонирования г. о. Тольятти до 2015 г. Теперь, как выразились чиновники мэрии, генплан стал «рабочим» документом. По мнению экспертов «Хронографа», непоследовательность, с которой действовали депутаты, в будущем позволит лоббистам нового чертежа генерального плана более обосновано претендовать на спорные земельные участки.
Как уже сообщалось (см. «Хронограф» №28 (243) от 7.07.08), чертеж схемы функционального зонирования, по мнению юристов ТГД, противоречит основному чертежу генерального плана. При этом интересы отдельных компаний-застройщиков на карте схемы прослеживаются очень четко. Это и многое другое стало причиной, по которой на заседании думы 2 июля документ отклонили. Однако спустя неделю позиция отдельных депутатов кардинально поменялась. Примечательно, что буквально за день до заседания интересы ведущих компаний-застройщиков были опубликованы в письменном виде. Члены Фонда им. Н.Ф. Семизорова через местные СМИ обратились к депутатам городской думы с просьбой принять схему функционального зонирования. |  | Обращение подписано председателем фонда Владимиром Кожуховым. К нему присоединились генеральный директор ЗАО «Химэнергострой» Алексей Волков, гендиректор ЗАО «ТольяттиСтройЗаказчик» Владимир Гусев, а также первые руководители ЗАО «Жилстрой», ЗАО «Электромонтаж», ООО «СтройФинас», ОАО «АвтоВАЗагро». Обсуждение проходило на грани скандала. Недоумение вызвало и то, что, по словам главного архитектора Тольятти Михаила Сардина, нельзя прекращать корректировку внутриквартальных территорий, поскольку они нуждаются в реконструкции инженерных сетей. На что депутат Виктор Попов заметил, что уже сегодня есть жилые объекты, которые начинают разрушаться из-за того, что между ними строят новые дома. И строительные организации не компенсируют соседям эти убытки. Без внятного ответа остался и вопрос депутата Сергея Анташева по поводу того, что в 19-м квартале вместо спортивно-оздоровительных комплексов, на которые выдавались разрешения, возникают торговые центры. Другими словами, причин, по которым схему следовало отклонить, было ничуть не меньше, чем неделю назад. Однако благодаря отдельным депутатам лоббистам нового чертежа генерального плана удалось-таки получить перевес голосов. | | Не считая председателя ТГД Александра Дроботова, который неоднократно отмечал, что утверждение схемы позволит инвесторам вкладывать миллиарды рублей в развитие города за положительное решение, как никогда активно выступил депутат Александр Помещиков. Он высказал априорное доверие новому составу департамента и политике, проводимой новой командой мэрии, призвал всех поддержать ее благие начинания. Уже после утверждения схемы Алексей Волков, который, так же как и Владимир Гусев, лично присутствовал на заседании, прилюдно поблагодарил Помещикова за его жаркие выступления. То, что новая команда идет рука об руку с теми строительными организациями, которые своими проектами дают повод для протестов со стороны общественности, осталось в стороне. Теперь в течение трех месяцев будут разработаны правила землепользования и застройки. И 20 сентября состоится более детальное рассмотрение функциональных зон на ТГД. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
