21 мая архитектор г.о. Тольятти Михаил СЯРДИН во время градостроительного совета раскрыл информацию о том, что земельный участок в Автозаводском р-не Тольятти, который ранее могла контролировать через аффилированную компанию ООО «Декорт» председатель совета директоров ОАО «АВТОВАЗБАНК» Вера ПРОКОПЕНКО, перешел под контроль холдинга Х5 Retail Group (управляет розничными сетями «Перекресток» и «Пятерочка»). Собственно, было продано ООО «Декорт», на которое был оформлен полный пакет разрешительной документации на строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРК). Цена сделки могла составить $10 млн. Высказываются предположения, что инициатива Прокопенко по продаже ООО «Декорт» якобы встретила неодобрение со стороны совладельца АВТОВАЗБАНКА Николая ТАРАНА.
Еще в 2005 г. мэр Тольятти Николай Уткин подписал распоряжение №3403-1/р «О предварительном согласовании ООО «Декорт» места размещения ТРК с обустройством парковой зоны по ул. Юбилейной в квартале 32 Автозаводского р-на г. Тольятти». Распоряжение было отписано на основании акта №132 от 09.12.03. о выборе земельного участка площадью 6,73 га с проектом границ. 20 января 2006 г. мэр Уткин издал постановление №108-1/п «О предоставлении ООО «Декорт» земельного участка в аренду для строительства ТРК...». Оговоренный срок аренды на тот момент составил всего 11 месяцев. Однако уже 19 января 2007 г. и.о. первого заместителя мэра Тольятти Владимир Иванов своим постановлением №154-1/п продлил ООО «Декорт» срок аренды участка на 6 лет. То есть в ведении «Декорта» участок под строительство ТРК будет находиться до января 2013 г. Примечательно, что подписание постановления о передаче участка в аренду на 11 месяцев, а затем и продление срока аренды участка на 6 лет случилось уже после того, как в компании ООО «Трансгруз» сменилась структура собственников. ООО «Трансгруз» до последнего времени являлось 100-процентным владельцем ООО «Декорт». Причем у «Трансгруза» это была единственная «дочка», если не считать существенного пакета акций ОАО «АВТОВАЗБАНК» (до 2006 г. Он составлял 49,7%). |  | В конце 2005 г. уставный капитал ООО «Трансгруз» был увеличен с 20 тыс. р. до 50,01 млн. р. Держателем доли в 99,98% стала подконтрольная Вере Прокопенко тольяттинская компания ООО «Бизнескоммерц». До этого момента контроль над ООО «Трансгруз» осуществлял Николай Таран. До тех пор пока уставный капитал Трансгруза составлял 20 тыс. р., Таран контролировал в нем долю в 60%. По одной из версий, Таран мог согласиться на размыв своей доли в Трансгрузе в обмен на ряд условий: отказ ООО «Трансгруз» от использования преимущественных прав по размещению дополнительных акций (в противном случае это позволило бы Прокопенко получить контрольный пакет акций АВТОВАЗБАНКа) и участие ООО «Ипотечно- строительная компания «Траст» в процессе проектирования и строительства ТРК на участке ООО «Декорт». ООО ИСК «Траст» контролируется Тараном через ООО «Санрен». Скорее всего, участие ООО ИСК «Траст» могло обеспечить Тарану получение прибыли от участия в создании ТРК. Причем достоверно известно, что на данном участке планировалось построить ТРК для турецкой компании «Раменка» (управляет розничной сетью «Рамстор»). Прокопенко же могла аргументировать свои претензии на ООО «Трансгруз» тем, что именно ее менеджеры занимаются сбором разрешительной документации на получение прав на земельный участок под строительство, несут материальные затраты для прохождения всех бюрократических этапов согласования. Одновременно с этим между Прокопенко и Тараном наблюдалось серьезное соперничество за контроль над АВТОВАЗБАНКом. К 2007 г. это соперничество привело к тому, что в качестве компромиссной фигуры в должности президента — председателя правления банка была назначена Елена Казымова. Прокопенко была вынуждена покинуть эту должность, пересев в кресло председателя совета директоров. Таран стал заместителем председателя совета директоров банка, покинув пост вице-президента, управляющего самарским филиалом. | | Возможно, условия Прокопенко могли устроить Тарана главным образом потому, что он мог сомневаться, что его компаньонка попытается продать пакет разрешительной документации вместе с ООО «Декорт». Хотя выйти на покупателя в лице структур, близких холдингу Х5 Retail Group, Прокопенко мог помочь ее бывший шеф Петр Нахманович. Он хорошо знаком с главным исполнительным директором, председателем правления Х5 Retail Group Львом Хасисом. Компания ООО «Декорт» была продана одной из кипрских офшорных компаний, близких холдингу Х5 Retail Group. Сумма сделки, по мнению компетентных источников, могла составить около $10 млн. На представленной схеме аффилированных связей практически все фирмы, зарегистрированные по адресу: г. Тольятти, ул. Новопромышленая 22 а, в той или иной степени подконтрольны Вере Прокопенко. Их общий оборот по итогам 2006 г. превысил 6 млрд.р. Основным видом деятельности всех этих фирм является оказание посреднических финансовых услуг. |
