4 марта в Самарском арбитражном суде состоялось слушание дела по иску ООО «Холдинг АвтоТрейд» к мэрии г. Тольятти. В данном случае холдинг в судебном порядке пытается обязать мэрию Тольятти произвести раздел земельного участка, на котором находятся объекты холдинга, и предоставить в собственность один из участков, образовавшихся в результате раздела. В данном случае холдинг, похоже, не волнуют вопросы, связанные с тем, что собственником земли является СХ ЗАО «Россия».
С подобным предложением руководство холдинга обратилось к мэрии Тольятти в мае 2007 г. Однако мэрия на предложение ответила отказом, поскольку на сегодняшний день существуют решения арбитражных судов Самарской обл. и Поволжского арбитражного суда, который признал этот земельный участок собственностью СХ ЗАО «Россия». И. о. первого вице-мэра Владимир Иванов в своем письме указал: «В вышеуказанных судебных актах судом сделан вывод о принадлежности земельного участка, подлежащего разделу, ЗАО «Россия», т. е. суд, а также прокуратура Самарской обл. утверждают, что земельный участок не находится в государственной собственности, а принадлежит конкретному юридическому лицу на праве частной собственности». Отказ был расценен руководством холдинга «АвтоТрейд» как повод обратиться в арбитражный суд Самарской обл. с исковым заявлением. В качестве третьих лиц в деле выступает собственник земельного участка, который намерен разделить президент — генеральный директор ООО «Холдинг «АвтоТрейд» Владимир Яркин — СХ ЗАО «Россия», а также территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской обл. |  | Впрочем, представители холдинга «АвтоТрейд» и не настаивают на том, что они намерены разделить именно тот участок, который был предоставлен ООО «УК «АвтоТрейд» мэрией г. Тольятти. Представитель холдинга предоставил суду выписки из государственного земельного кадастра (ГЗК), из которых следует, что в настоящий момент в органах юстиции зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за ЗАО ИКК «ЛадаБрокер» (ЛБ), которое, кстати, прекратило свое существование в 2006 г., а также право аренды. Впрочем, само ЛБ отказалось от права постоянного бессрочного пользования 12.11.04. При этом следует отметить, что участок ЗАО ИКК, а также тот, который находится под объектами ООО «Холдинг «АвтоТрейд», большей частью совпадают. А само землепользование находится в собственности СХ ЗАО «Россия», что признано вступившим в силу решением суда. С другой стороны, предоставление в суде подобных документов может свидетельствовать о том, что при покупке незавершенного строительством объекта, впоследствии превратившегося в торговый комплекс «Планета», руководство ООО Фирма «Схема» (переименовано в ООО «УК «АвтоТрейд») было отлично информировано о принадлежности этого земельного участка (см. «Хронограф» №7 (222) от 26.02.08). В настоящий момент предоставление земельного участка и ЗАО ИКК «ЛадаБрокер», и ООО фирма «Схема» является эпизодами земельного дела. | | Представитель ООО «УК «Холдинг АвтоТрейд» не смог предоставить суду документов, доказывающих землепользование под теми объектами, которые находятся в собственности холдинга. Это дает возможность предположить, что подобных документов вообще не существует, особенно если принять во внимание тот факт, что постановление о предоставлении земельного участка в аренду было признано ФАС Приволжского округа незаконным. В настоящий момент существует две версии происходящего. По одним данным, раздел земельного участка необходим руководству ООО «УК «Автотрейд» для того, чтобы приступить к строительству на этой территории. По другим данным, это один из способов приостановить процесс, в котором мэрия Тольятти сейчас выступает в качестве истца, намереваясь оспорить право собственности на торговые площади в ТК «Планета», ходатайствуя о восстановлении пропущенного срока (см. «Хронограф» №7 (222) от 26.02.08). Этот ход может быть эффективен, особенно если учесть, что вопросы правоотношений по земельному участку в признании права собственности на самострой (которым в данном случае является «Планета») являются принципиальными. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
