Переезд спасателей

Егор Кошеров

Муниципальная СС появилась в Тольятти в середине 90-х гг. прошлого века. Изначально это был частный проект Владимира Черкашина в формате некоммерческого партнерства (см. «Хронограф» №9 (273) от 16.03.09). В 2000 г. постановлением мэрии г. Тольятти, было создано муниципальное учреждение (МУ) Аварийно-спасательная служба (АСС) «Служба спасения Тольятти». Черкашину предоставили возможность возглавить новообразованную СС, которую фактически поставили на бюджетное довольствие.

В декабре 2007 г. был создан департамент по вопросам общественной безопасности мэрии г.о. Тольятти. В 2009 г. мэр г.о. Тольятти (2008-2012 гг.) Анатолий Пушков подписал постановление о реорганизации структуры упомянутого департамента. В дальнейшем МУ АСС Тольятти присоединили к ЦГЗ. Происходившие структурные пертурбации не изменяли одного — места расположения базы АСС.

АСС была зарегистрирована в Тольятти, в Портпоселке, по адресу: ул. Морская, 6. В 2010 г. МУ АСС «Служба спасения Тольятти» прекратило свою деятельность. Правопреемником выступило МКУ «ЦГЗ», которому перешел в т. ч. имущественный комплекс АСС. Сегодня здание ЦГЗ на ул. Морской, 6, больше напоминает обветшалое, заброшенное строение, нежели базу спасателей. На этом фоне решение руководства Тольятти о переселении муниципальной СС выглядит объективно.

Из пояснений администрации г.о. Тольятти, предоставленных Областному аналитическому еженедельнику (ОАЕ) «Хронограф», следует, что «процедура приобретения нежилого здания предусматривает проведение открытого аукциона на право заключения муниципального контракта на приобретение такого здания для муниципальных нужд.

В этой связи объект для осуществления деятельности МКУ «ЦГЗ» будет приобретаться путем аукциона среди участников рынка, имеющих в собственности объекты капитального строительства, соответствующие требованиям законодательства для проведения работы профессиональной аварийно-спасательной службы города».

При этом представители горадминистрации уточнили, что пока торги не объявлены. В настоящее время формируется техническое задание для заключения контракта на оказание услуг по изучению рынка недвижимости города с целью определения начальной цены контракта на приобретение нежилого здания. Также в ответе на запрос ОАЕ «Хронограф» подчеркивается: «В отношении муниципального имущества, закрепленного за МКУ «ЦГЗ» по адресу: ул. Морская, 6, решение об изъятии не принималось».

Следует отметить, что территория объекта муниципальной СС граничит с ветхим зданием бывшей больницы Портпоселка. По данным Публичной кадастровой карты Росреестра, за зданием на ул. Морской, 6, закреплен земельный участок площадью 2,1 тыс. кв. м. Кадастровая стоимость земли немногим более 9 млн р. Южнее базы СС, по адресу: ул. Морская, 8, сформированы 2 земельных участка площадью 1,5 тыс. кв. м и 725 кв. м. Их кадастровая стоимость оценена в 5,3 млн р. и 2,5 млн р. соответственно. Оба участка имеют вид разрешенного использования «Объекты здравоохранения».

Такую же площадь, как у спасателей, имеет участок старой больницы, расположенный севернее станции СС. Разрешенный вид использования участка, имеющего адрес: Комсомольское ш., 22, все еще указан как «для дальнейшей эксплуатации здания поликлиники». Кадастровая стоимость последнего менее 8 млн р.

По соседству с помещением бывшей лечебницы расположено еще одно типовое для Портпоселка здание постройки середины прошлого века. Адрес объекта: Комсомольское ш., 24. По данным Росреестра, разрешенный вид использования земли на Комсомольском ш., 24, — «для эксплуатации нежилого здания». Размер этого участка 2 тыс. кв. м., его кадастровая стоимость составляет 6,9 млн р. Примечательно, что на Комсомольском ш., 22а, участок площадью 1,3 тыс. кв. м уже передан в частную собственность. Разрешенный вид использования этой территории — «среднеэтажная жилая застройка».

Портпоселок с момента основания Тольятти считался элитным местом проживания. В 90-х годах XX в. часть Портпоселка была застроена коттеджами. Состоятельные граждане щепетильно относились к своей среде обитания. В связи с этим Портпоселок негласно был закрыт для реализации коммерческих проектов застройки.

В качестве упреждающей силы выступала общественность, ведомая активистами территориального общественного самоуправления (ТОС). Главной оборонительной силой Портпоселка на рубеже 90-х — 2000-х стал ТОС №23. Бытует мнение, что руководству ТОС №23 оказывал поддержку бывший первый заместитель мэра г. Тольятти по вопросам экономики и строительства (1996-1998 гг.), житель Портпоселка Виталий Зыков.

Тем не менее прецеденты все же случались. В конце 2000-х гг. фирме ООО «Комфорт-дом» удалось возвести в Портпоселке многоквартирный дом (МКД). Данное юрлицо раньше связывали с именем депутата думы г.о. Тольятти (ТГД) IV-V созывов (2004-2013 гг.) Александра Довгомели. Самого Довгомелю называли публичным лицом бизнес-структуры Шамиля Даниулова. Постепенно влияние Зыкова слабело (см. «Хронограф» №7 (700) от 4.03.19) и сегодня вряд ли способно противостоять застройке территорий Портпоселка. В свою очередь, переезд спасателей может стать поводом для появления в Портпоселке нового элитного жилья.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.

Комментарии

Юлия МИНАЕВА, менеджер по связям с общественностью администрации г.о. Тольятти

- Концепция использования освобождаемого здания МКУ «ЦГЗ» будет разработана после завершения процедуры приобретения нежилого здания для размещения МКУ «ЦГЗ», в структуру которого входит профессиональная аварийно-спасательная служба.