27 января в 16 ч. завершился срок, когда компании, участвовавшие в открытых торгах по очередной части имущества «Фосфора», могли заключить договоры на приобретение имущества по выигранным лотам. Причем три лота, которые изначально стоили небольших денег, при торгах суммарно выросли в цене до 34,21 млн. р. По остальным шести лотам общая стоимость при покупке составила всего 3,896 млн. р. Суммы в 34 млн. р. хватило бы на погашение долгов по зарплате рабочим и погашение текущих задолженностей. Но договоры на эти лоты так и не были заключены.
Стоит отметить, что по самому крупному лоту торги так и не состоялись. Компания ОАО «Ависта», которая изъявила желание купить «технологическую нитку», лот №1, в результате оказалась одна. Как отметил в интервью «Хронографу» конкурсный управляющий ОАО «Фосфор» Сергей Ракитин, в разговоре с ним менеджеры компании не изъявляли особого желания участвовать в торгах. Главная причина — отсутствие полного экономического обоснования успешности развития своего бизнеса на промплощадке «Фосфора» в условиях, когда практически вся инженерная инфраструктура находится в ведении ООО «Химзавод». Но свою кандидатуру с торгов компания так и не сняла, поскольку, как отметил Сергей Ракитин, интерес к этому объекту неожиданно начал проявлять Химзавод. |  |  Сергей Ракитин вынужден задуматься о повторных торгах
По лотам №4 и №13 — «Производственно-вспомогательный корпус» и «Комплекс автомобильных дорог и площадок» — соответственно отличились компании ООО «Квадрат плюс» и ООО «Кредоцентр». По мнению Сергея Ракитина, эти две фирмы связаны с Химзаводом. «Совещания у них проходят в одном кабинете у Ирины Абрамовны. Сотрудники этих компаний одновременно являются работниками Химзавода», — пояснил суть связи конкурсный управляющий. Стартовая цена лота №4 составляла 479,344 тыс. р. Но Кредоцентр поднял ее до 9,946 млн. р. и стал победителем. Аналогичная ситуация произошла и с дорогами, стартовая цена которых значилась 52,441 тыс.р. «Квадрат плюс» поднял за них цену до 14,501 млн. р. Еще один лот с такой же судьбой — « Ограждение территории завода», лот №14 -был выставлен на торги за 107,740 тыс. р. Благодаря г-ну Леданову С.П. он вырос в цене до 9,573 млн.р. Интерес к двум последним объектам объясняется достаточно неожиданной версией. | | В беседе с «Хронографом» Сергей Ракитин заявил, что на территории «Фосфора» имеется цветной и черный лом, который, не покидая территории завода, постепенно перешел к другому собственнику. Вывезти с промплощадки не могут, поскольку ограждение и дороги пока еще принадлежат ОАО «Фосфор». По периметру территории выставлена охрана. Химзавод в свое время выкупил проходную за 200 тыс. р. Но, как отметил Сергей Ракитин, использовать ее как «дыру в заборе» Химзаводу позволено не было, так как проходная выставлялась на торги как объект недвижимости. Примерно в конце февраля в планах Ракитина еще одно собрание кредиторов. Если к этому моменту поступят заявки на крупные лоты и на те объекты, которые на торги еще не выставлялись, то последний аукцион пройдет в марте, поскольку срок управления заканчивается 27 мая. До этого времени нужно успеть переоформить документы и передать собственность в муниципалитет. Муниципалитет в этом случае будет вынужден искать компанию по управлению имуществом «Фосфора» . Выгоднее всех будет выглядеть Химзавод, поскольку у него все сети и достаточное число купленных объектов на территории. При таком сценарии все имущество, которое не удалось Химзаводу выкупить за бесценок, перейдет к нему в управление бесплатно, считает Ракитин. |
