21 марта ООО «Авиакор-Железобетон» (А-Ж) продолжит в Арбитражном суде Самарской обл. добиваться разрешения оформить в собственность «энергокомплекс с дымовыми трубами». Компания, принадлежащая супруге координатора Самарского регионального отделения (СРО) ЛДПР Владимира КОШЕЛЕВА, вспомнила о том, что недвижимость нужно узаконить. При этом завод А-Ж функционирует уже более 15 лет. Отсутствие права собственности позволяет избегать уплаты налогов на имущество. При желании политические оппоненты Кошелева могли бы поискать повод для деприватизации А-Ж.
ООО «А-Ж» обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с исковым заявлением к администрации Волжского р-на с требованием признать право собственности на объект недвижимости. Речь идет о нежилом здании «энергокомплекс с дымовыми трубами» общей площадью 579,6 кв. м. Объект расположен в 2 км юго-западнее с. Курумоч по адресу: Производственная площадка, 2. Представитель ООО «А-Ж» заявил в суде ходатайство, в котором просил назначить по делу судебную экспертизу. Производство экспертизы ООО «А-Ж» захотело поручить экспертам ООО «Экспертный центр «Технология» (ИНН 6316218741). Эксперты должны были бы подтвердить безопасность объекта, соответствие его градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Кроме того, необходимо подтвердить пожаробезопасность объекта и соответствие требованиям к объемно-планировочным и конструктивным решениям и т.д. Арбитражный суд с учетом распоряжения правительства РФ от 31 октября 2023 г. №3041-р «Перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями» посчитал необходимым направить запросы в государственные судебно-экспертные организации. |  | Появление этого распоряжения правительства РФ было инициировано Министерством юстиции РФ. В Минюсте РФ мотивировали это тем, что «зачастую компании заявляют в судах ходатайство о назначении экспертизы в негосударственные экспертные организации». Это, по мнению ведомства, «создает риски вынесения договорных заключений», на основании которых самовольные постройки могут быть признаны законными. ООО «А-Ж» было зарегистрировано в 2007 г. В качестве места дислокации для своего производства ООО «А-Ж» выбрало адрес: Производственная площадка, 2, в 2 км юго-западнее с. Курумоч Волжского р-на. На официальном сайте ООО «А-Ж» отмечено: «Авиакор-Железобетон» является уникальным не только для региона, но и для России в целом, поскольку представляет собой строительство современного завода «с нуля» — от проектирования зданий до закупки и монтажа полноценных производственных линий. Это позволяет добиться точного соблюдения всех требований, предъявляемых к технологическому процессу». Если все действительно было создано «с нуля», то откуда вдруг на промплощадке А-Ж возник объект со столь архаичным названием «энергокомплекс с дымовыми трубами»? Общеизвестная практика показывает, что «дымовые трубы» до 70-х гг. ХХ в. повсеместно использовались при обустройстве т.н. «энергокомплексов», работающих на мазуте или угле. Можно с абсолютной уверенностью утверждать, что после 2007 г. ООО «А-Ж» по ряду причин не могло позволить себе котельную на мазуте или угле. Следовательно, артефакт в виде «дымовых труб» мог возникнуть у него исключительно в качестве наследия из советского прошлого. Тем не менее известно, что изначально масштабные работы по производству бетона и его транспортировке в окрестностях с. Курумоч были начаты в середине 50-х гг. ХХ в. при строительстве аэропорта Курумоч силами строительного объединения «Куйбышевгидрострой». | | ООО «А-Ж» было образовано с основным видом деятельности «производство изделий из бетона для использования в строительстве». Уставный капитал А-Ж на данный момент составляет 15 тыс. р. Директором ООО «А-Ж» с июля 2021 г. записан Николай Белоусов. Собственниками ООО «А-Ж» выступают Марина Карпяк (50% с 2011 г.) и Николай Белоусов (50% с 2007 г.). Марина Карпяк является супругой Владимира Кошелева. В 2022 г. ООО «А-Ж» получило выручку 250 млн р., что на 44,2 млн р. больше, чем годом ранее. За 2022 г. ООО «А-Ж» получило убыток 4,2 млн р. Данные за 2023 г. пока не раскрыты. В 2021 г. Владимир Кошелев стал депутатом Госдумы (ГД) РФ по линии ЛДПР. При этом он считается компетентным организатором бизнеса. С учетом этого обстоятельства возникшая проблема с регистрацией права собственности на объект «энергокомплекс с дымовыми трубами» выглядит подозрительно. Вряд ли в ООО «А-Ж», выбирая при регистрации компании в 2007 г. Промплощадку, 2, в 2 км юго-западнее с. Курумоч, не знали о присутствии там объекта со столь архаичным названием. Известно и другое. Отсутствие зарегистрированного права собственности на объект недвижимости позволяет не платить с него налог на имущество. Если вдруг выяснится, что кошелевцы все эти годы помалкивали об «энергокомплексе с дымовыми трубами» с целью оптимизации налоговых отчислений, то у оппонентов ЛДПР может появиться выгодная позиция для критики. К примеру, можно затребовать деприватизацию. Не возникает сомнений, что в активе самарского обкома КПРФ найдутся те, кто еще помнит, ради каких государственных целей в советские годы небо над Курумочем согревали дымовые трубы исторического «энергокомплекса». "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
