До 12 января у администрации с.п. Черноречье Волжского р-на была возможность опротестовать решение суда о возврате подаренного ей земельного участка. Дарителем выступил фонд поддержки социального развития «Возрождение». Фонд контролируется семьей Николая ЧУДАЕВА (на фото). Ознакомившись с материалами арбитражного дела, можно сделать вывод, что глава с.п. Черноречье Константин ИГНАТОВ не заинтересован идти наперекор Чудаеву. Осталось только дождаться реакции со стороны УФНС России по Самарской обл.
Полицейская пассивность17 июля 2023 г. фонд поддержки социального развития «Возрождение» (далее — Фонд) обратился в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к администрации с.п. Черноречье Волжского р-на и Территориальному управлению (ТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской обл. (Росимущество). Фонд потребовал отменить договор от 28 марта 2019 г. о безвозмездной передаче земельного участка в собственность РФ для реализации потребностей муниципалитета с.п. Черноречье. Этот договор предусматривал пожертвование земельного участка общей площадью 16 003 кв. м (1,6 га). Земельный участок был отнесен к категории «земли населенных пунктов». Его можно было использовать для размещения объектов, направленных на «обеспечение внутреннего правопорядка». В своих исковых требованиях Фонд потребовал применить последствия отмены пожертвования и истребовать у РФ в свою пользу землю, обязав ТУ Росимущества аннулировать соответствующую запись в ЕГРН. Дело рассматривалось под №А55-22606/2023. В качестве третьего лица был привлечен отдел МВД России по Волжскому р-ну (г. Самара, ул. Степана Разина, 27), который с 2013 г. возглавляет полковник полиции Павел Фомин. В дело №А55-22606/2023 было предоставлено постановление администрации с.п. Черноречье от 23 марта 2020 г. №106 «О предоставлении отделу МВД России по Волжскому р-ну в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:17:0701005:241 (земли населенных пунктов) для строительства здания МВД». 12 декабря 2023 г. Арбитражный суд Самарской обл. вынес по делу №А55-22606/2023 решение: «Отменить пожертвование земельного участка с КН 63:17:0701005:241. Прекратить постоянное (бессрочное) пользование земельного участка отделом МВД России по Волжскому р-ну. Взыскать с администрации с.п. Черноречье в пользу фонда поддержки социального развития «Возрождение» госпошлину в сумме 12 000 р.». В этом же решении суда было отмечено: «Материалами дела подтверждается факт отказа отдела МВД РФ по Волжскому р-ну от намерения осуществить на спорном земельном участке строительство здания МВД. Таким образом, цели, которые стороны ставили при заключении договора пожертвования, не были достигнуты». |  | 
Сигнал для ФНС РоссииНа фоне этого разбирательства открытым остался вопрос: кто должен был в течение четырех лет в период 2019-2023 гг. платить налог на землю по спорному участку и выплачивался ли этот налог вообще? Крайне сомнительно, что отдел МВД России по Волжскому р-ну это делал. И уж точно Фонд этого тоже не делал. Теперь осталось только дождаться момента, когда Фонд «подарит» этот участок лет на пять под нужды очередного госведомства. Важно понимать, что Волжский р-н является основным пригородом г.о. Самара. Соответственно, земельные участки в селитебных зонах Волжского р-на могут иметь высокую кадастровую стоимость и уж тем более рыночную. Размер земельного налога рассчитывают, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Например, кадастровая стоимость «подаренного» Фондом участка с КН 63:17:0701005:241 составляет 8,01 млн р. Самое время УФНС России по Самарской обл. во главе с Кириллом Князевым проверить законность подобного рода схемы, а также задаться вопросом: кому еще Фонд мог «подарить» земельные участки? Ведь в состав Волжского р-на с учетом с.п. Черноречье входит 15 муниципалитетов, в каждом из которых от одного до семи населенных пунктов. Всего 60 населенных пунктов (!) плюс две военные части Министерства обороны РФ. Есть где развернуться «щедрой» душе хозяев фонда «Возрождение». Фонд поддержки социального развития «Возрождение» был создан в сентябре 2016 г. с основным видом деятельности «предоставление прочих социальных услуг без обеспечения проживания, не включенных в другие группировки». Президентом Фонда была записана Елизавета Белкина. Она же с декабря 2021 г. выполняет функции генерального директора созданного в 2015 г. с уставным капиталом в 10 тыс. р. ООО «Чинстрой». При создании ООО «Чинстрой» в ЕГРЮЛ в составе учредителей были отмечены Николай Чудаев (74%, 7,4 тыс. р.) и ООО «Чининвест» (26%, 2,6 тыс. р.). В 2018 г. уставный капитал ООО «Чинстрой» «потяжелел» почти до 1,3 млрд р. (!) за счет вливаний со стороны ООО «Чининвест». Директором и единственным владельцем ООО «Чининвест» в ЕГРЮЛ записан Николай Чудаев. Елизавета Белкина так же числится директором ООО «Властелин», в котором единственным владельцем является Николай Чудаев. Перечисленные аргументы дают основания рассматривать Белкину в качестве корпоративного менеджера Николая Чудаева. | | О чем молчит Игнатов?Стоит отметить, что до октября 2018 г. учредителем фонда «Возрождение» был Евгений Чудаев, сын Николая Чудаева. 17 декабря 2018 г. Евгений Чудаев стал министром строительства Самарской обл. (см. «Хронограф» №41 (693) от 24.12.18). В июне 2021 г. он покинул министерский пост, это позволило ему в сентябре того же года стать депутатом Самарской губернской думы. До декабря 2021 г. среди учредителей фонда «Возрождение» находились Николай Чудаев, а также подконтрольные ему ООО «Юг-1» и ООО «Инвестиционно-финансовая группа «Бизнессфера». Значительная часть интересов строительного бизнеса Николая Чудаева связана с Волжским р-ном. С учетом этого обстоятельства он отчетливо понимал, как выстраивать механизм доверительных отношений с руководством этой территории (см. «Хронограф» №5 (829) от 14.02.22). Глава с.п. Черноречье Константин Игнатов в переписке с Областным аналитическим еженедельником «Хронограф» предпочел не комментировать причины желания Фонда вернуть себе «подаренный» в 2019 г. земельный участок. Тем не менее известно, что Игнатов возглавляет с.п. Черноречье с октября 2010 г. Решением собрания представителей Волжского р-на от 2 декабря 2013 г. №202/29 Игнатов был назначен и.о. главы администрации Волжского р-на. С января по май 2014 г. он работал заместителем главы администрации — руководителем аппарата администрации Волжского р-на. В мае 2014 г. Константин Игнатов вновь стал главой администрации с.п Черноречье. Не сложно предположить, что он хорошо знаком с деятельностью чудаевского Фонда.  | Комментарии |  |
Константин ИГНАТОВ, глава с.п. Черноречье Волжского р-на - Арбитражным судом Самарской обл. рассмотрено исковое заявление фонда поддержки социального развития «Возрождение» к Территориальному управлению Росимущества в Самарской обл. и администрации по делу №А55-22606/20232. Учитывая, что «Хронограф» не является стороной по вышеназванному делу, предоставить запрашиваемую информацию не представляется возможным. |
