Прокурор г. Сызрани Евгений ИРХА подтвердил факт продолжения расследования уголовного дела, касающегося деятельности ООО УК «Дом» (ИНН 6311165493) Юлии АВДЕЕВОЙ. Ранее в г. о. Самара и г. о. Сызрань решения в пользу этой управляющей компании принимались на основе протоколов собраний собственников многоквартирных домов (МКД), в которых имели место подписи умерших граждан. При этом можно предположить, что реальная ответственность виновным не грозит до тех пор, пока в их функционировании заинтересован губернатор Самарской обл. Дмитрий АЗАРОВ.
ООО УК «Дом» создано в мае 2016 г., зарегистрировано в г. о. Самара и занимается управлением и эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе. Уставный капитал общества минимально возможный — 10 тыс. р. Единственным учредителем и генеральным директором ООО «УК «Дом» с марта 2017 г. выступает Юлия Авдеева. Вопросы, касающиеся подписей покойников в протоколах, поднимались в отношении этой компании неоднократно. 24 ноября 2021 г. Ленинский районный суд г. Самары вынес решение по делу №2-3872/2021 по иску Александра Моисеенко и Николая Кычанова к Светлане Бычковской о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД по ул. Владимирской, 38, инициатором которого она была. По результатам этого собрания вопросы были решены в пользу ООО УК «Дом». Суд выявил нарушения, после чего исключил из подсчета площади квартир, хозяева которых умерли еще в 2019-2020 гг., что подтверждается свидетельствами о смерти. Решение собрания собственников, оформленное протоколом от 15 августа 2021 г., было признано недействительным (см. «Хронограф» №8 (873) от 13.03.23). Подобные события развивались и вокруг другого дома. Речь идет об МКД по пр-ту 50 лет Октября, 55, в Сызрани. Здесь выяснилось, что за выбор ООО УК «Дом» в качестве управляющей компании «успешно голосовали» умершие к тому времени граждане. |  | 21 октября 2022 г. Сызранский городской суд удовлетворил в рамках гражданского дела №2-3117/2022 иск Гульнары Озаникс к Антону Щетинникову. Озаникс требовала признать недействительными решения двух собраний — от 8 и от 30 августа 2022 г. Ни в первом, ни во втором случае истории окончательно не закрыты. 2 марта 2023 г. руководитель Государственной жилищной инспекции Самарской обл. (ГЖИ) Виктория Каткова сообщила в ответе на официальный запрос Областного аналитического еженедельника (ОАЕ) «Хронограф», что ГЖИ не наделена полномочиями проведения графологических и иных экспертиз подписей в протоколах собраний собственников многоквартирных домов. Даже с учетом того, что подписи могли быть выполнены от имени умерших людей. Подобное обстоятельство развязывает руки таким компаниям, как ООО УК «Дом». Также Виктория Каткова тогда добавила: «В соответствии с положением об инспекции, утвержденным постановлением правительства Самарской обл. от 10 апреля 2013 г. №150, инспекция не наделена полномочиями по окончательному и безусловному определению недействительными решений общих собраний собственников помещений в МКД, по проведению графологических и иных документарных экспертиз, оперативно-следственных мероприятий. Вопросы квалификации правонарушений, предусмотренных особенной частью УК РФ, в компетенцию инспекции не входят и относятся к полномочиям правоохранительных органов». Органы в лице прокуратуры Самарской обл. сообщили о перенаправлении запроса ОАЕ «Хронограф» в прокуратуру г. о. Сызрань, хотя речь в нем шла не только об этом городе, но и об МКД в Самаре (см. «Хронограф» №9 (874) от 20.03.23). Прокурор г. Сызрани Евгений Ирха подтвердил ОАЕ «Хронограф»: «В марте 2022 г. прокуратурой города проводилась проверка в отношении ООО УК «Дом» в связи с поступившими заявлениями граждан о подлоге протоколов и решений общего собрания собственников помещений в МКД по ул. Звездной, 14, в г. Сызрани. | | В ходе проверки выявлено, что в ГЖИ Самарской обл. представлены протокол и решение собрания от 27 ноября 2020 г., содержащие подписи лиц, не проживающих по данному адресу, утративших право собственности, умерших, а также подписи, признанные недействительными в судебном порядке». Стоит отметить, что это уголовное дело возбуждено уже более года назад. В то же время может быть вполне очевидным, что к созданию сомнительных протоколов могут иметь отношение те, кому это выгодно. Кроме бенефициаров, руководителей ООО УК «Дом», это могут быть инициаторы собраний, председатели МКД. В таких условиях можно было бы считать удивительным, что расследование тянется так долго, если бы не набирающая ход подготовка к выборам губернатора Самарской обл., которые должны состояться 10 сентября 2023 г. Очевидно, что в плане агитации на местах команда Дмитрия Азарова может делать ставку на тех же «инициативных граждан». Легко представить, что они понаподписывают за очередные «тридцать сребреников». На этот раз — бюджетных. До тех пор пока такие деятели будут нужны действующему губернатору, никакая реальная ответственность даже за подписи «мертвой рукой» не грозит и бенефициарам коммунального рынка. Те, кого они уже неоднократно использовали по назначению, сыграют теперь роль живого щита. На эту же версию работает отсутствие информации по уголовному делу по ул. Владимирской, 38, в Самаре. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Евгений ИРХА, прокурор г. Сызрани - Прокуратура направила материалы проверки в следственные органы. В результате по данному факту 14 марта 2022 г. МУ МВД России «Сызранское» возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ. Производство дознания по уголовному делу не окончено. Ход и результат расследования находятся на контроле прокуратуры. |
