20 мая ООО «ЛИФТЕК» продолжило судебный процесс против администрации с.п. Васильевка Ставропольского р-на. ООО «ЛИФТЕК», директором которого является Алексей ЕРМОХИН, пытается добиться изменений в генеральный план сельского поселения относительно земельного участка площадью 75,8 га. На этом участке обещают промышленное производство. Администрация Васильевки, главой которой является Юрий ПИСАРЦЕВ, имеет свои взгляды на инвестиции.
20 мая прошло очередное заседание Арбитражного суда Самарской обл. в рамках дела МА55-14350/2020. «ООО «ЛИФТЕК» обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит признать незаконными бездействия главы администрации с.п. Васильевка м.р. Ставропольский Самарской обл., выразившиеся в непринятии решения о подготовке проекта внесения изменений в генеральный план с.п. Васильевка. Истец также просит обязать главу администрации с.п. Васильевка устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «ЛИФТЕК» посредством принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в генеральный план с.п. Васильевка в части изменения границ функциональных зон в отношении земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:32:1403006:49 в срок, не превышающий 10 дней с момента вступления в силу решения суда», — поясняется суть спора в определении суда. Согласно данным публичной карты Росреестра, земельный участок с КН 63:32:1403006:49 имеет адрес: Самарская обл., Ставропольский р-н, 530 м севернее пересечения Обводного ш. и железнодорожных путей. Площадь участка составляет 758 783 кв. м. Кадастровая стоимость составляет чуть более 183 млн р. Категория -земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. |  | Разрешенное использование участка — для размещения промышленных объектов в целях строительства электрометаллургического завода по производству листового горячекатаного проката. Главой с.п. Васильевка является Юрий Писарцев. Что касается ООО «ЛИФТЕК», то эта компания была создана 13 октября 2011 г. Она зарегистрирована в Тольятти по адресу: б-р Орджоникидзе, д. 19. Директором и единственным владельцем является Алексей Ермохин. Основным видом деятельности ООО «ЛИФТЕК», согласно ОКВЭД, является ремонт машин и оборудования. О выручке ООО «ЛИФТЕК» по итогам 2020 г. ничего не известно. Зато убыток компании за 2020 г. составил 2,965 млн р. Судебный процесс по делу №А55-14350/2020 определением от 6 октября 2020 г. был приостановлен до вступления в законную силу судебного акта, которым закончено рассмотрение по существу спора по делу №3а-1192/2020. Соответственно, 20 мая 2021 г. производство по делу №А55Т4350/2020 было возобновлено. Что же касается дела №За-1192/2020, то оно рассматривалось Самарским областным судом. Решение было вынесено 31 августа 2020 г. Самарский областной суд рассматривал заявление ООО «ЛИФТЕК», в котором компания просила признать недействующими генеральный план с.п. Васильевка в части включения земельного участка с КН 63:32:1403006:49 в границы функциональной зоны «сельскохозяйственного использования». Также «ЛИФТЕК» попросил признать недействующими Правила землепользования и застройки с.п. Васильевка в части включения земельного участка с КН 63:32:1403006:49 в границы территориальной зоны Сх-1 -«сельскохозяйственные угодья». «Требования мотивированы тем, что административному истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок, | | который исключен из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и переведен в категорию земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» на основании постановления правительства Самарской обл. от 2 августа 2005 г. №79», — стало известно из решения облсуда. В результате рассмотрения дела Самарский областной суд удовлетворил просьбу ООО «ЛИФТЕК». «Признать недействующим генеральный план с.п. Васильевка... Признать недействующими Правила землепользования и застройки с.п. Васильевка», — решил облсуд по поводу земельного участка с КН 63:32:1403006:49. Четвертый апелляционной суд общей юрисдикции 1 декабря 2020 г. оставил это решение без изменений. Похоже, Арбитражный суд Самарской обл. также должен будет принять решение в интересах компании «ЛИФТЕК». Хотя нельзя исключать и того, что администрация с.п. Васильевка во главе с Юрием Писарцевым сможет найти аргументы, доказывающие правоту позиции администрации. Если это произойдет, то, очевидно, на спорном участке все же может заколоситься рожь или зацвести какая-то другая сельскохозяйственная культура. Ермохину же придется на очередной период времени забыть о заводе. Сильная сторона позиции Писарцева в том, что в случае получения Ермохиным разрешения на строительство металлургического завода почти по всему периметру участка придется на несколько сотен метров в сторону оформлять санитарно-защитную зону. Сейчас все это постоянно возделываемые сельхозугодья. |
