Стало известно о результатах торгов, по итогам которых часть недвижимого имущества обанкротившегося ОАО «Самарский подшипниковый завод» (ОАО «СПЗ») ушла в собственность нового владельца. ООО «Инвестиционная недвижимость» за 161,3 млн р. выкупило «нежилое помещение» площадью 48 тыс. кв. м и земельный участок площадью 3,5 га «под заводом». На очереди — торги по очередным объектам движимого и недвижимого имущества.
Конкурсное производство ОАО «СПЗ» в самом разгаре. Решения по ключевым вопросам были приняты на повторно созванном собрании кредиторов, которое проводилось в заочной форме 4 ноября. Согласно раскрытой информации, в реестр требований кредиторов должника включены требования на сумму 2,155 млрд р. Без учета залоговых требований сумма реестрового долга составляет 691,8 млн р. Минувшее собрание кредиторов почтили своим вниманием далеко не все интересанты. В нем принимали участие представители ООО «Самарский буровой инструмент» (186,1 млн р.), ФНС России (77,6 млн р.), ООО «Самарские коммунальные системы» (11,3 млн р.), ООО «Сбыт-Энерго» (1 млн р.), а также лично Александр Плотников (31,7 тыс. р.). Кроме того, конкурсному управляющему Алексею Пономареву поступили бюллетени от ПАО «Ак Барс», ПАО «Балтинвестбанк» и ООО «УСТ-офисная недвижимость». |  | В протоколе собрания кредиторов отмечено: «Таким образом, в собрании приняли участие кредиторы с общим размером голосов 276,223 млн р., что составляет 39,9% от 691,890 млн р. — общего количества голосов кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов и имеющих право голоса на данном собрании. Поскольку данное собрание кредиторов является повторным, в силу п. 4 ст. 12 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» оно правомочно, т.к. в нем приняли участие кредиторы, обладающие более чем 30% голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня». Среди вопросов, стоявших в повестке дня, было «определение стратегии реализации имущества должника». Первый вариант предполагал продажу всего имущественного комплекса единым лотом. Второй вариант сводился к реализации имущества отдельными лотами, в т.ч. «формирование в отдельный единый лот имущества, непосредственно задействованного в деятельности монополии». Все кредиторы, принявшие участие в голосовании, высказались за второй вариант. Лишь АО «Ак Барс» выступило за продажу имущества единым лотом. Однако голоса данного кредитора, как и АО «Балтинвестбанк» и ООО «УСТ-офисная недвижимость», при подведении итогов не учитывались. Ничего удивительного тут нет. | | В соответствии со ст. 12 ФЗ «О банкротстве» залоговые кредиторы имеют право голоса лишь в ограниченных случаях собраний. В дальнейшем «Ак Барс» высказывался против, не имея права голоса, и при утверждении Положения о порядке реализации имущества. Кредиторы одобрили Положение о порядке реализации 65% доли участия в уставном капитале компании «Чжаньцзяган Сы Бэй Жуй» (КНР) и 100% доли в ТОВ «Торговый д1м СПЗ-групп» (Украина). Однако включить в конкурсную массу акции АО «СПЗ-9» большинством голосов кредиторы отказались. Также они приняли решение не включать в конкурсную массу должника право аренды лесного участка в Сергиевском лесничестве площадью 2439 га, предоставленного для ведения охотничьего хозяйства. Следует отметить, что 21 января 2021 г. будут подведены итоги торгов по продаже долей в уставном капитале «Чжаньцзяган Сы Бэй Жуй» и «Торговый д1м СПЗ-групп». Начальная цена китайского актива — 20 млн р., а украинского — 20,3 млн р. Позднее, 26 февраля 2021 г., будут подведены итоги конкурса по продаже заводских корпусов №4 и №6 с земельными участками под ними, где площадь одного составляет 2,7 га, а второго -2,3 га. Корпуса с земельными участками продаются двумя лотами. Начальная цена лота по продаже корпуса №4 составляет 17,2 млн р., а корпуса №6 — 129,3 млн р. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
