В феврале в очередной раз был оглашен список проблемных объектов жилищной застройки на территории Самарской обл. В очередной раз не обошлось без ЖК «Монблан». Требования его дольщиков должно было удовлетворить ООО СК «Новый город», однако до настоящего момента этого не сделано. Кроме того, 5 февраля суд вынес решение о взыскании с компании 11,356 млн р. За несколько дней до этого, 29 января, суд принял к производству заявление о признании ООО СК «Новый город» банкротом.
21 августа 2019 г. Арбитражный суд Самарской обл. принял к производству дело №А55-26319/2019, возбужденное по иску департамента градостроительства г.о. Самара к ООО Строительная компания (СК) «Новый город», о взыскании 12,87 млн р. В качестве третьих лиц привлечены департамент управления имуществом г.о. Самара, министерство строительства Самарской обл. и управление Росреестра по Самарской обл. Заявленная сумма — задолженность по договору аренды земельного участка от 17 декабря 2008 г. 5 февраля т.г. суд вынес решении о взыскании с должника 11,356 млн р. Для ООО СК «Новый город» это может оказаться неподъемной суммой. По итогам 2018 г. ООО СК «Новый город» показало нулевую выручку. За этот же отчетный период размер активов ООО СК «Новый город» составил 1,148 млрд р. Из них 565,4 млн р. — основные средства, 181,4 млн р. — запасы, 202,2 млн р. — налог на добавленную стоимость (НДС) по приобретенным ценностям. При этом основная структура пассивов была следующей: 1,173 млрд р. (!) — доходы будущих периодов, — 89 млн. р. — непокрытый убыток. Отчетность компании за 2019 г. пока не раскрыта, хотя результаты вряд ли оказались существенно иными. Директором ООО СК «Новый город» является Наталья Зайцева (на фото в центре). Строительная компания учреждена 25 апреля 2012 г. в Самаре с минимально возможным уставным капиталом — 10 тыс. р. |  | 
Учредители ООО СК «Новый город» Илья Алемпьев (50%) и Наталья Зайцева (50%). Зайцева же совместно с Андреем Петровым владеет ООО ИК «Ильинская плаза», которое выступает застройщиком одноименного жилищного комплекса (ЖК). ЖК «Ильинская плаза» является частью квартальной застройки в исторической части Ленинского р-на Самары в границах ул. Арцыбушевской, Маяковского, Буянова, Чкалова. В 2014 г. на конкурсной основе участок площадью 4485 кв. м на месте, где планировали построить ЖК «Монблан», бесплатно достался ООО СК «Новый город». Взамен компания должна была удовлетворить права требования обманутых дольщиков ЖК «Монблан». В 2015 г. ООО СК «Новый город» приступило к строительству нового ЖК «Ильинская плаза». Одновременно началась активная продажа квартир. При этом про дольщиков ЖК «Монблан» в тот момент, похоже, забыли. 3 февраля т. г. было раскрыто постановление правительства Самарской обл. №62 «О внесении изменений в постановление правительства Самарской обл. от 13 июля 2011 г. №329 «Об утверждении перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской обл. и порядка формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской обл.». Первыми в этом списке проблемных объектов был обозначен ЖК «Монблан». При этом правительство Самарской обл. уже не первый год пытается найти решение проблем обманутых дольщиков по этому объекту. | | 26 ноября 2018 г. состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства под председательством губернатора Самарской обл. Дмитрия Азарова. Одним из вопросов стала проблема дольщиков ЖК «Монблан» и ЖК «Ильинская плаза». «Застройщик Наталья Зайцева не хочет удовлетворять права дольщиков из-за того, что не согласна с их количеством, которое было обозначено ранее. На что Дмитрий Азаров заявил, что если она продолжит и дальше уклоняться от своих обязанностей, то вопрос будет переведен в уголовную плоскость. Это пирамида, это не строительство. На мой взгляд, это мошеннические действия в сфере строительства, — сказал губернатор о ЖК «Ильинская плаза», поручив Юрию Рожину, который курирует вопросы правопорядка и противодействия коррупции, взять данную ситуацию на контроль», — разместил 28 ноября 2018 г. отчет о том заседании официальный сайт депутата Госдумы РФ Александра Хинштейна (https:// hinshtein. ru/news/ proekty/ na-kontrole/ aleksandr- hinsliteyn- kaglidyy- problemnyy- obekt-dolevogo- stroitelstva- derghit- na-lichnom- kontrole). При этом на официальном сайте ООО СК «Новый город» продолжается активная реклама продаж квартир. «Уважаемые покупатели ЖК «Ильинская плаза», застройщик ООО СК «Новый город» гарантирует вам безопасность и юридическую чистоту сделки. Приобретайте квартиры от застройщика, делайте правильный выбор», — говорится на сайте. При этом активного строительства наблюдать не приходится. 29 января Арбитражный суд Самарской обл. принял заявление от ООО УК «Служба эксплуатации зданий» о признании ООО СК «Новый город» банкротом (дело №А55-1903/2020). Причина — задолженность в размере 2,49 млн р. Следующее заседание по делу намечено на 3 марта. Ранее еще ряд компаний, подавали иски о взыскании с ООО СК «Новый город» различных сумм. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
