В начале июня из решения Арбитражного суда Самарской обл. стало понятно, что руководству ГКУ СО «Управление капитального строительства» (УКС) предъявили требование исправить недостатки, допущенные при строительстве технопарка «Жигулевская долина» (ТЖД). Соответствующий иск был подан ГАУ СО «Центр инновационного развития и кластерных инициатив» (ЦИРКИ). За чей счет будут устраняться недостатки строительства, пока неизвестно. В качестве третьего лица в процесс было привлечено ЗАО «Волгатрансстрой-9» (ВТС-9), входящее в ГК «Волгатрансстрой» Вячеслава СОНИНА.
1 июня в Арбитражном суде Самарской обл. был рассмотрен по существу иск ЦИРКИ к УКС об устранении недостатков. В качестве третьих лиц в дело были привлечены ЗАО «ПСК Долина» и ВТС-9. Ответчик исковые требования не признавал. Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что УКС будет обязано привести объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Южное ш., в надлежащее состояние. Речь идет об объектах, расположенных в ТЖД. В решении суда написано: «Здания, построенные ГКУ СО УКС в качестве заказчика-застройщика, согласно постановлению № 622 от 14 ноября 2013 г. Самарской обл., привести в состояние, пригодное для использования данного имущества согласно условиям целевой программы «Создание благоприятных условий для инвестиционной и инновационной деятельности в Самарской обл.» на 2014-2018 гг.». УКС должно устранить в т.ч. следующие недостатки: провести демонтаж существующего кровельного ковра, восстановить стяжку, провести огрунтовку праймером битумным, произвести наплавление нового кровельного ковра в административных зданиях. Директор ЦИРКИ Денис Жидков по этому поводу сообщил, что речь идет о недостатках, связанных с протечкой кровли. Кто и на какие средства будет устранять недостатки в зданиях ТЖД, в материалах дела не указывается. Судя по тому, что в дело привлечено ВТС-9, недостатки, видимо, были обнаружены именно по работам, выполненным этой компанией. Напомним, что ВТС-9 Вячеслава Сонина активно осваивало бюджетные средства на строительстве ТЖД. Строительство 1Т-паркабыло начато еще в бытность губернатором Самарской обл. (2007-2012 гг.) Владимира Артякова, одного из ключевых топ-менеджеров в обойме ГК «Ростех». На строительстве ТЖД очень хорошо сумел подняться самарский застройщик, а ныне представитель ГК «Ростех» в Самарской обл. Владимир Купцов. Однако в 2012 г. ход строительства вызвал нарекания со стороны нового губернатора Николая Меркушкина, и компанию Владимира Купцова отстранили от работ. |  |  Резиденты «Жигулевской долины» испытывают дискомфорт в ненастные дни
8 октября 2013 г. были объявлены тендеры на выполнение строительных работ в ТЖД по офисно-лабораторному комплексу (46,4 млн р.), административному зданию, бизнес-инкубатору (34,4 млн р.) и производственному комплексу (22,5 млн р.). Документы на тендеры подал только один заявитель — ВТС-9. В результате компания была признана победителем. Как выяснилось, и ВТС-9 не смог справиться с поставленной задачей в полном объеме. При этом заказчик-застройщик в лице УКС, видимо, особо не беспокоился при приемке выполненных работ. 15 декабря 2015 г. прокуратура Самарской обл. сообщила следующее: «Головным исполнителем областной целевой программы в части строительства технопарка является государственное казенное учреждение (ГКУ) Самарской обл. «Управление капитального строительства». Прокурорская проверка выявила, что учреждение часть полученных средств израсходовало на цели, не установленные соглашением о выделении субсидии». «Свыше 45 млн р., выделенных на строительство административного здания, были потрачены на строительство объектов инженерной инфраструктуры. В общей сложности ГКУ Самарской обл. нецелевым образом израсходовало средства федерального бюджета на общую сумму свыше 105 млн р.», — пояснила прокуратура. Материалы проверки были направлены в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании. На сайте прокуратуры поясняется: «В результате в отношении бывшего директора ГКУ СО УКС Владимира Рылкина возбуждено уголовное дело по п. «б» ч. 2 ст. 285.1 УК РФ «Нецелевое расходование бюджетных средств в особо крупном размере». На данный момент УКС возглавляет Светлана Моравская. Отметим, что 18 декабря 2015 г. прокуратура Самарской обл. на своем официальном сайте разместила информацию о проведении проверки на предмет соблюдения законодательства о контрактной системе в сфере закупок УКС. «Проверкой установлено, что ГКУ Самарской обл. «Управление капитального строительства» 12 ноября 2014 г. по результатам проведения открытого конкурса заключен государственный контракт с ЗАО «Волгатрансстрой-9» на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Создание объекта капитального строительства «Технопарк в сфере высоких технологий». | | В ходе исполнения контракта дополнительными соглашениями от 30 декабря 2014 г., 25 мая 2015 г., 2 ноября 2015 г. срок выполнения работ переносился соответственно на 1 июня 2015 г., 1 октября2015 г., 31 октября 2015 г.», — сообщает прокуратура. Далее поясняется: «Таким образом, ГКУ СО «УКС» с ЗАО «Волгал-трансстрой-9» допущены изменения существенных условий государственного контракта, притом что такая возможность не предусмотрена законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок, что является нарушением ст. 95 федерального закона о контрактной системе». По результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования УКС привлечено к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 600 тыс. р., руководитель учреждения, а также главный инженер привлечены к административной ответственности в виде штрафов в размере 20 тыс. р. каждый. В ближайшее время в суде должно выясниться, кто же в итоге должен ремонтировать кровлю на административном здании ЦИРКИ в Тольятти. А пока во время дождя сотрудникам недавно построенного технопарка, видимо, приходится подставлять ведро под струи с потолка либо ходить внутри помещения с зонтом. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Денис ЖИДКОВ, директор ГАУ Самарской области «Центр инновационного развития и кластерных инициатив» - Согласно требованиям искового заявления, недостатки связаны с протечкой кровли объектов. Причины возникновения данных недостатков не являлись предметом исковых требований. Спор не является имущественным. Ответчиком по данному исковому заявлению выступает ГКУ СО УКС, которое является заказчиком-застройщиком. Спорные объекты входят в состав технопарка «Жигулевская долина». |
