Отчаянные меры

Сергей Ромашов

Снова отличились

16 марта глава администрации Самары Олег Фурсов озвучил итоги очередного выезда в районы Самары. На этот раз сити-менеджер посетил пять районов города: Самарский, Ленинский, Октябрьский, Железнодорожный и Куйбышевский. Как и во время декабрьских объездов, основное внимание уделялось тому, как ведется уборка территорий. Олег Фурсов отметил, что установившаяся теплая погода позволяет полностью счистить наледь с тротуаров, а также заняться ворошением снега на газонах, чтобы он быстрее таял.

Однако не на всех территориях работа велась с нужной интенсивностью. Например, за время объезда Самарского р-на вместо заявленных 55 уборщиков чиновникам удалось встретить только шесть человек. Как подчеркнул Фурсов, управляющие компании и подрядные организации должны понять, что такое отношение к выполнению своих обязанностей не останется незамеченным. В Самарском р-не, к слову, в основном работают две УК — ЖКС и ООО «Альтернатива». Обе компании находятся под контролем нижегородского предпринимателя Олега Ипполитова.

Примечательно, что в январе 2015 г. в Самарском р-не женщина получила травму в результате схода снега со скатной крыши дома, обслуживаемого «Альтернативой». К счастью, обошлось без жертв: после оказания медицинской помощи пострадавшая была отправлена домой. Глава администрации Самары тогда отметил, что к работе «Альтернативы» в Самарском р-не, в т.ч. по очистке крыш, немало замечаний. Тогда возникли опасения, что инциденты с падением снега на людей продолжатся. И вот 10 марта на девятилетнюю девочку, проходившую около одного из домов по ул. Ново-Садовой в Октябрьском р-не Самары, упала снежная глыба. В результате ребенку были причинены телесные повреждения. По данному факту следователями СУ СК РФ по Самарской обл. начата проверка, устанавливаются обстоятельства и причины происшествия. Известно, что Октябрьский р-н в основном обслуживается силами ЖКС, поэтому злополучный дом может входить в сектор ответственности данной компании.

Правда, в ЖКС не спешат официально подтверждать или опровергать это предположение.

Власти против

Стоит отметить, что падение снега на девочку случилось накануне пресс-конференции главы администрации Самары Олега Фурсова, состоявшейся 11 марта. Фурсов в очередной раз раскритиковал вышеуказанные УК. «Проводилась проверка прокуратурой г. Самары, проверка проводилась инспекцией труда. Были вскрыты определенные нарушения, возбуждено уголовное дело, проверка еще не закончилась. Есть ЖКС, есть и «Альтернатива». Были нарушения. Есть даже причинение ущерба на четверть миллиона рублей — двести пятьдесят шесть тыс. р. Проверка будет уходить вглубь, будет подключена региональная счетная палата», — сказал Фурсов.

Ранее глава администрации отмечал, что в городе сложилась практика, когда управляющие компании стремятся накопить прибыль за счет платы, собираемой с граждан, и не вкладывают деньги в развитие. В частности, собираемость коммунальных платежей в Октябрьском р-не составляет 96%, поэтому доводы УК о том, что не хватает денег, Фурсов назвал безосновательными.

С самого начала своей работы в Самаре к ЖКС и «Альтернативе» возникли вопросы, в т.ч. и со стороны надзорных органов. Если изучить арбитражную практику за последние два года, то можно заметить десятки исков, в которых ЖКС и «Альтернатива» пытаются оспорить постановления Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) по Самарской обл. и административных комиссий о привлечении к административной ответственности. Например, только 13 марта в суде состоялось свыше 10 разбирательств по искам ЖКС к административной комиссии Железнодорожного р-на.

Существуют серьезные сомнения, что лицензионная комиссия поверит обещаниям Ипполитова и Паршина исправиться после выдачи ЖКС и «Альтернативе» лицензий. Слишком уж частыми стали инциденты, связанные с деятельностью этих УК. Порой они способны разжечь самый настоящий пожар социальной напряженности, что в преддверии муниципальных выборов 2015 г. недопустимо. Видимо, это понимают и Паршин с Ипполитовым, а потому решили пойти ва-банк.

Неубедительные аргументы

11 и 12 марта Андрей Паршин дал интервью нескольким самарским СМИ, в которых попытался оправдать ЖКС в глазах общественности и даже выразить несогласие с позицией администрации Самары.

Например, 11 марта в газете «КоммерсантЪ» был опубликован следующий комментарий Паршина: «Ведь периодически на рынке ЖКХ возникает недобросовестная конкуренция, появляются компании, которые начинают процесс управления домом, собирают с жителей деньги, а затем уходят с рынка и при этом остаются безнаказанными. Лицензирование может стать инструментом, который эти процессы позволит упорядочить. Думаю, в целом введение лицензирования приведет к ужесточению контроля над управляющими компаниями, хотя и сегодня этот контроль осуществляют более 10 организаций».

Судя по всему, одних лестных высказываний о процедуре лицензирования, на которой предстоит споткнуться ЖКС, показалось мало, и Паршин пошел дальше. 12 марта в интервью порталу Волга-ньюс, входящему в медиахолдинг правительства Самарской обл., Паршин позволил себе выпады в адрес действующей в Самаре власти. «Нужно сначала разобраться, а потом делать выводы. Во время январского объезда территории с Олегом Борисовичем Фурсовым по нашим объектам нареканий не было. А потом вдруг объявляется, что наша работа была признана неудовлетворительной», -высказался Паршин о критике со стороны Фурсова. Нашлось что сказать у Паршина и о муниципальных УК, которые создает администрация Самары. «У нас сейчас такой ритм жизни, что все быстро забывается. А ведь действующий Жилищный кодекс работает с 2006 г. А до того не было частных управляющих компаний, были муниципальные предприятия. Разве у них было высокое качество обслуживания? Об этом почему-то никто не говорит. Мое сугубо личное мнение — сейчас как минимум стало не хуже, чем было», — говорит Паршин.

Досталось от Паршина и жителям Самары. «Основная критика жителей в адрес УК связана с низкой информированностью. По старой памяти многие думают, что мы должны делать все и бесплатно. И, в принципе, когда объяснишь, что это не так, люди понимают. Но многие работники этой сферы привыкли к другому: им — негатив, они в ответ негатив», — полагает Паршин.

Таким образом, ЖКС, видимо, пребывает в совсем пограничном состоянии, если его руководитель решается на подобные интервью. Что, впрочем, уже не удивляет. Только вот если УК ЖКС и «Альтернатива» по итогам лицензирования продолжат свою работу, то отвечать за результаты этой работы будет не столько руководство УК, сколько те, кто допустит выдачу им лицензий.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.