4 февраля Арбитражный суд Самарской обл. отказал ОАО «Санаторий им. В.П. Чкалова» (СиЧ) в требовании признать принадлежащий ООО «Средиеволжская газовая компания» (СВГК) газопровод самовольным сооружением и обязать СВГК вынести сооружение за пределы санатория. Бенефициар СиЧ Игорь ТУМАНОВ планирует обжаловать отказ. И дело вряд ли только в наличии промышленного объекта повышенной опасности на территории лечебно-оздоровительного учреждения. Ведь, имея узаконенное имущество на земле СиЧ, СВГК может заявить о претензиях на аренду либо выкуп в собственность участка этой земли.
Согласно материалам дела, СиЧ пыталось признать самовольным принадлежащее СВГК сооружение на 9-й Просеке и обязать СВГК перенести это сооружение за свой счет за пределы границ земельных участков, принадлежащих санаторию. Речь о распределительном надземном газопроводе среднего давления длиной 179,5 м от котельной ООО «Теплосан» до шкафного газорегуляторного пункта АО «Волжские зори» (инв. номер 30101003789). Газопровод расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 63:01:0702004:67 (площадью 5348,03 кв. м) и 63:01:0702004:59 (площадью 37362,54 кв. м). Т.е. в целом «ветка» СВГК проходит через почти 4,3 га санаторных земель. Наличие на них газопровода, по мнению истца, препятствует владельцу (санаторию) пользовать эти участки. Бенефициаром СиЧ выступает Игорь Туманов. Ему принадлежит 73,36% акций СиЧ. Он же является единственным участником ООО «Теплосан». Похоже, что котельная «Теплосана» участвует в отоплении инфраструктуры СиЧ. |  | Поэтому, на первый взгляд, может показаться странным, что Туманов требует вынести газопровод, питающий котельную, которая, в свою очередь, греет санаторий. Ведь если переноса добиться все же удастся, то на время проведения соответствующих работ отопление и горячее водоснабжение СиЧ, скорее всего, будут приостановлены. Ясно, что Туманов стал качать тему с газопроводом не просто так. В материалах дела, доступных на сайте арбитража, есть один интересный факт. В ходе разбирательства суд затребовал у СВГК акт ввода газопровода в эксплуатацию от 1996 г. На тот момент никакого Туманова в СиЧ и близко не было, а земельные участки под санаторием еще находились в профсоюзной собственности. Логично, что СВГК, доказывая в суде законность нахождения газопровода на землях СиЧ, ссылалось на указанный документ. Возникает вопрос: почему же газопровод, построенный в далеком 1996 г., Туманов стал расценивать как «самовольное сооружение» только в 2014 г.? Ответ на этот вопрос могут дать материалы арбитражного дела, завершившегося в 2010 г. признанием за СВГК права собственности на газораспределительный комплекс (ГРК), располагающийся на территории г. о. Самара, а также Волжского и Красноярского р-нов. Как следует из материалов дела, ГРК был сформирован СВГК в результате проведения работ по созданию единой системы контроля за технологическими параметрами транспортировки газа по г. о. Самара и части м. р. Волжский, Красноярский Самарской обл. | | Непосредственно сами объекты газового хозяйства, включенные в состав ГРК, были построены и введены в эксплуатацию в разное время. В материалах дела подчеркивалось, что часть объектов с 2002 г. является недвижимым имуществом (ГРП, ПУРГ, а также газопроводы высокого давления), а часть — движимым имуществом, к которому относятся газопроводы среднего и низкого давления, т. к. «характеризуются возможностью перемещения без несоразмерных расходов». При этом суд счел нужным отметить тот факт, что в силу признания права собственности СВГК на ГРК занимаемый данным объектом земельный участок может быть предоставлен ему на праве аренды в соответствии с действующим законодательством. Среди прочего имущества, на которое суд признал право собственности, был ряд газопроводов среднего давления по 9-й Просеке, включая газопровод к котельной СиЧ. Таким образом, имеющийся у СВГК с 1996 г. на землях санатория надземный газопровод среднего давления сегодня может стать предлогом для требования к СиЧ отдать участки под газопроводом в аренду. Понятно, что Туманова такой вариант никак не устраивает. Ведь вслед за арендой СВГК может заявить и о праве на выкуп земли в собственность. Не исключено, что определенные намеки Туманову со стороны СВГК уже поступили. Поэтому бенефициар СиЧ и начал спешить с тем, чтобы признать газопровод самовольным сооружением. |
