4 августа в результате публичных слушаний в Сызрани Ольге ЛИСЕНКОВОЙ было отказано в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка — гостиницы. Решение зафиксировала комиссия под председательством руководителя комитета по строительству и архитектуре администрации г.о. Сызрань Вячеслава АЛЕКСЕЕНКО. Скорее всего, помимо прочего во внимание было принято и мнение смежных землепользователей.
Кадастровая стоимость предполагаемого под гостиницу участка составляет 648 тыс. р. Участок имеет кадастровый номер 63:08:0101025:0088. Его площадь составляет около 0,093 га. По классификатору вид его использования определен как для индивидуальной жилой застройки, по документу — под индивидуальное жилищное строительство. На деле по адресу участка, на ул. Соловьева, 54, расположен ресторан Emporio. Отказ комиссии Ольге Лисенковой может быть весьма показательным. В пункте оснований отказа отмечено: «Согласно... Правилам землепользования и застройки г.о. Сызрань максимальная общая площадь нежилых объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж-5 |  | Зона смешанной застройки, в которой расположен указанный земельный участок, составляет 250 кв. м. Общая площадь объекта (жилой дом с нежилыми помещениями), расположенного на вышеуказанном земельном участке, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 2 февраля 2013 г. составляет 910,1 кв. м, что превышает регламентируемые Правилами... предельные максимальные параметры более чем в три раза». Помимо этого, скорее всего, при отказе было учтено и мнение жителей дома № 54а по ул. Соловьева. В период публичных слушаний ими было предоставлено письменное возражение как смежных землепользователей. Вполне возможно, что оно было мотивировано некоторыми особенностями работы Emporio. Emporio работает до полуночи, а в отдельные дни и до двух часов ночи. Причем вечером ресторан переходит в режим рге-party. Как отмечено на одном из ресурсов, где содержится информация по Emporio, в это время сменяется «музыкальный фон на современную динамичную музыку». Такие способы «разогрева» могут нравиться далеко не всем соседям. | | Вариант открытия при ресторанах гостиничных номеров для Сызрани не нов. Рассматривался ли он именно здесь, неизвестно. Но место выглядит подходящим. Этот район — практически центр города. Неподалеку находится железнодорожный вокзал ст. Сызрань-город. А вот у жителей подобное соседство также может не вызывать восторга. Особенно если номера используются отнюдь не для проживания. Кстати, 31 июля неподалеку от Emporio, почти у вокзала, произошел крупный пожар. Утром загорелось двухэтажное здание, частично занятое под кафе «София». Крыша уничтожена, второй этаж серьезно поврежден. С огнем боролись более 20 пожарных. Пришлось задействовать восемь единиц техники. О причинах пожара пока не сообщалось. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
