23 сентября в Сызрани должно состояться собрание заинтересованных лиц по вопросу согласования местоположения границ земельного участка в центре Сызрани. Возможно, что эти действия приведут в дальнейшем к расширению территории базы известного местного оптовика Романа МАКСИМОВИЧА. Тогда нельзя исключать, что могут пострадать интересы жителей частного сектора.
Официальный источник сообщил в августе, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:08:0101059:128 выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения его границ. Участок расположен по ул. Челюскинцев, 38. Это центральная часть Сызрани. Площадь названного участка составляет более 0,46 га, кадастровая стоимость — около 5,55 млн р. По классификатору вид использования участка определен как для размещения промышленных объектов, по документу — для производственной базы. Заказчиком кадастровых работ по участку является ООО «Бакалея» в лице директора Романа Максимовича. «Бакалея» образована в июне 1992 г. Основной ее деятельностью официальный источник называет сдачу внаем собственного нежилого недвижимого имущества. Уставный капитал «Бакалеи» составляет 268,4 тыс.р. Учредителями «Бакалеи», по данным ЕГРЮЛ, выступают Роман Максимович (35% в уставном капитале, или 93,94 тыс. р.), его брат Максим Максимович (35%, или 93,94 тыс. р.) и Владимир Сасс (30%, или 80,52 тыс. р.). Названный адрес является юридическим не только для «Бакалеи», но и для других предприятий группы Максимовича. В частности, для ООО «АРГО». АРГО создано в феврале 2013 г. Основным видом деятельности АРГО является оптовая торговля пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями. Место выгодно с точки зрения логистики под заявленные виды деятельности компаний Романа Максимовича. Уставный капитал АРГО составляет 10 тыс.р. Учредителями АРГО, по ЕГРЮЛ, выступают Роман Максимович (35% в уставном капитале), Максим Максимович (35%) и Владимир Сасс (30%). Директором АРГО является Роман Максимович. |  | Официальный источник называет Романа Максимовича руководителем еще целого ряда предприятий. Это расположенные на ул. Челюскинцев ООО «АРГО Плюс», ООО «Бриз», ООО «Универсал Спецтехника Волга» (УСТВ), а также тольяттинское ООО «АРГО». Тольяттинское АРГО образовано, как и «Бриз», в августе 2011г. Его основной вид деятельности, размер уставного капитала аналогичны «Бризу» и сызранскому АРГО. Учредителями же, по данным ЕГРЮЛ, выступают здесь Роман Максимович (51% в уставном капитале) и Игорь Лукьянов (49%). В Тольятти АРГО расположено по ул. Базовой, 8-а. Это район, где в Тольятти располагаются как раз оптовые базы. «АРГО Плюс» образовано в августе 2013 г. и занимается неспециализированной оптовой торговлей пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями. Уставный капитал этого предприятия, учредители и их доли совпадают с такими же по АРГО. УСТВ образовано в ноябре 2003 г. и занимается оптовой торговлей подъемно-транспортными машинами и оборудованием. Уставный капитал УСТВ составляет 10 тыс.р. Среди учредителей УСТВ ЕГРЮЛ называет Романа Максимовича и Игоря Лукьянова с равными долями по 25%. Следует отметить, что ранее, до января 2014г., Роман Максимович также являлся директором сызранского ООО «АРГО и К». Основной вид деятельности «АРГО и К» и размер уставного капитала совпадают с сызранским АРГО. Учредителями «АРГО и К» с равными долями в уставном капитале ранее выступали Максим и Роман Максимовичи. С середины января 2014 г., по информации официального источника, директором «АРГО и К» стала Татьяна Марченко. Чуть раньше, 27 декабря 2013 г., в ЕГРЮЛ внесена запись о Татьяне Марченко как о единственном учредителе «АРГО и К». 28 марта 2014 г. об «АРГО и К» в ЕГРЮЛ внесена следующая запись: «Находится в процессе реорганизации в форме слияния». Далее в выписке из ЕГРЮЛ перечислено 15 предприятий, которые также «реорганизуются в форме слияния». | | Не исключено, что все эти предприятия будут присоединены к «АРГО и К», а затем вновь созданная компания сменит наименование и юридический адрес. Схемы, подобные «налоговой свалке», нередко реализуются с целью ухода ставших проблемными или ненужными предприятий от своих обязательств. На эту версию работает и другая официальная информация. Так, по итогам 2012 г. заемные обязательства «АРГО и К» оценивались более чем в 57,6 млн р. Кредиторская задолженность — 30,8 млн р. Казалось бы, при выручке в 850,7 млн р. эти суммы не могут выглядеть критично. Но следует учитывать, что себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг составила 775,3 млн р. Соответственно, прибыль от продаж — около 36 млн р. Еще несколько операций и прибыль до налогообложения определяется уже в 23,1 млн р. Текущий налог на прибыль занижается до 4,6 млн р. Чистая прибыль в результате составляет около 18,5 млн р. Кстати, руководитель с данными ФИО, полностью аналогичными Татьяне Марченко, по официальным данным, является либо являлась директором нескольких десятков предприятий в разных регионах России. Некоторые из них ликвидированы либо реорганизованы. К тому же вряд ли случайно незадолго до запуска механизма с АРГО было создано «АРГО Плюс». Что касается смежного с участком «Бакалеи» земельного участка, с правообладателями которого требуется согласовать местоположение границ, то он примыкает к забору базы Романа Максимовича. По его адресу — ул. Саратовская, 41 — расположен частный жилой дом. Показательно, что при площади примерно в 0,14 га кадастровая стоимость участка составляет около 1 млн р. По классификатору вид его использования определен как для индивидуальной жилой застройки. Возможно, компания Романа Максимовича заинтересована в расширении базы. В этом случае нельзя исключать, что интересы жителей частного сектора могут пострадать. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
