15 ноября на официальном сайте администрации Самары было опубликовано постановление о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории города. Одна из одобренных заявок принадлежит компании ООО «Вега». Примечательно, что жители Красноглинского р-на Самары, в котором «Вега» планирует строительство своих объектов, на публичных слушаниях выступили против заявки компании. Однако, как показывает практика, публичные слушания давно превратились в мероприятия, проводимые для соблюдения условных формальностей. Разрешения на застройку участков в отдельных случаях выдаются по результатам заседаний комиссии по застройке и землепользованию (КЗЗ) г.о. Самара независимо от мнения жителей города.
Площадка у р. Волги на участке с кадастровым номером 63:01:03030001:787, расположенном в устье р. Сок на территории Красноглинского р-на, частично занята комплексом для отдыха, дачными участками, частично пустует. Каждое лето здесь отдыхают десятки самарцев — т.н. дикари. На данный участок претендует компания «Вега», намеревающаяся освоить участок в качестве большого комплекса для отдыха с некапитальными вспомогательными строениями и инфраструктурой для отдыха, пляжем, лодочной станцией, базой проката, временными павильонами розничной торговли и обслуживания, общественными туалетами. |  | В сентябре т.г. на публичных слушаниях в Самаре был рассмотрен вопрос перевода смены зонирования площадки в Красноглинском р-не в устье р. Сок для строительства объектов «Беги». В итоге 51 человек проголосовал против заявки «Беги» и только 31 самарец отдал свой голос компании. Предприятию было отказано в предоставлении участка на заявленный вид деятельности. Что характерно, «Вега» уже не в первый раз пыталась провести через публичные слушания планируемые изменения в генплан. В декабре 2012 г. предприятие уже выносило аналогичную заявку на слушания. Тогда жители Красноглинского р-на также проголосовали против строительства объектов компании. Несмотря на решение жителей, «Вега» получила разрешение на застройку участка. 15 ноября соответствующее постановление было опубликовано на официальном сайте администрации Самары. По всей видимости, заявка компании была одобрена на очередном заседании КЗЗ, которые проводятся после публичных слушаний. Большую часть членов комиссии составляют лица, близкие холдингу «Волгопромгаз» (ВПГ). К таковым, к примеру, можно отнести депутатов Думы г.о. Самара Сергея Алехина и Михаила Куцева. «Вега» также является аффилированной ВПГ компанией. На публичных слушаниях в декабре 2012 г. интересы «Беги» представлял тот же человек, что выступал по заявке ООО УКХ «Волгопромгаз» о проекте на участке на левом берегу р. Самары, | | где ВПГ планировал строительство спортивного комплекса с причалами (см. «Хронограф» №44 (443) от 17.12.12). Таким образом, наблюдатели определили лоббистов застройки участка в Красноглинском р-не Самары. Поэтому не приходится удивляться тому факту, что «Вега» в итоге получила разрешение на застройку участка. Между тем следует отметить, что подобные решения КЗЗ ставят под сомнение значимость публичных слушаний. Это уже не первый случай, когда КЗЗ принимает то или иное решение вопреки мнению граждан. К примеру, в декабре 2012 г. заявка ООО «Дом-75», входящего в состав ГК «Берег», большинством голосов получила одобрение на публичных слушаниях. Однако на первом в этом году заседании КЗЗ оформление участков под гостиницу неожиданно приостановили. Вопрос о выделении земли под застройку сняли с рассмотрения комиссии с невнятной формулировкой «до детального изучения всей информации, имеющейся по данной площадке». "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
