До 26 ноября ООО «Жилкомсервис-2» (ЖКС-2) должно погасить первый платеж в размере 650,8 тыс. р. перед МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» (ЕИРЦ-С). Всего таких ежемесячных платежей должно быть 12 на общую сумму чуть более 7,8 млн р. Решение о рассрочке уплаты долга было получено на основании мирового соглашения между ЖКС-2 и ЕИРЦ-С. 25 октября Арбитражный суд Самарской обл. своим определением утвердил это мировое соглашение. Для ЖКС-2 это можно считать идеальным вариантом. Здесь могло не обойтись без вмешательства лиц из холдинга «Волгопромгаз» (ВПГ). Существует мнение, что ЕИРЦ-С все еще негласно подотчетно инициаторам своего создания из ВПГ. Наверное, поэтому директору ЕИРЦ-С Максиму МЯКИШЕВУ (на фото) могло поступить указание отстать от ЖКС-2 и обратить претензии на другие, недружественные ВПГ управляющие компании. Следовательно, помимо претензий к ЖКС-2 можно ожидать исков к другим должникам.
Местечковые прелестиВесной 2011 г. управлявшее домами в пос. Прибрежном Красноглинского р-на г. Самары ЖКС-2 прекратило эту деятельность. На смену ЖКС-2 пришло ООО «Самарская управляющая технико-эксплуатационная компания» (ООО «СУТЭК»). Такая ротация случилась по обоюдному согласию предшественника и преемника. Дело в том, что основатель ЖКС-2 Николай Досов и заместитель генерального директора ООО «УК «Регионтеплоэнерго» (контролирует работу поставщика тепла ЗАО «СУТЭК» и управляющей компании ООО «СУТЭК») Андрей Петриков находятся в очень хороших отношениях. Некоторые даже в шутку называют Досова «папой» СУТЭК в Красноглинском р-не и одним из первых наставников Петрикова, за прошедшие годы выросшего в одного из ключевых менеджеров холдинга «Волгопромгаз» (ВПГ). Знакомство Досова и Петрикова тянется, видимо, с тех пор, когда Досов возглавлял Красноглинский филиал ЗАО «СУТЭК». Успел Досов поработать и в администрации Красноглинского р-на. Правда, оттуда он ушел с тихим скандалом -якобы его диплом о высшем образовании оказался поддельным. Урегулировать дело перед мэром Самары Виктором Тарховым тогда якобы вызвался именно Андрей Петриков. Сам Досов утверждает, что уволился по собственному желанию. В итоге экс-чиновнику была отведена территория влияния — пос. Прибрежный. Досов создал ЖКС-2, записав участником общества свою супругу Людмилу Досову, и начал потихоньку «окучивать» этот маленький «огородик» в интересах СУТЭК. Под присмотром Петрикова Досову приходилось бороться не только с неплательщиками, но и с конкурентами. Памятно столкновение между сторонниками обслуживания домов Прибрежного силами ЖКС-2 и сторонниками УК ООО «ЖЭК» под руководством Валерия Павлова. Причем Павлов заручился поддержкой активной пенсионерки Зинаиды Шеремеевой, бывало, публично критиковавшей Досова и Петрикова (см. «Хронограф» № 13 (366) от 11.04.11). |  | 
Подали – забралиПосле захода на большую часть жилфонда пос. Прибрежного ООО «СУТЭК» и поражения Павлова Досов, выполнив поставленную задачу, отошел от активных дел. Благо дивиденды, полученные за время работы ЖКС-2, позволяли вести размеренную жизнь обеспеченного пенсионера. Определенное беспокойство для Досова могли создать разве что долговые претензии ЗАО «СУТЭК» на сумму около 24 млн р. за поставленные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Однако в итоге в декабре 2011 г. ЗАО «СУТЭК» отказалось от исковых требований практически в полном объеме, обязав ЖКС-2 через суд уплатить лишь около 880 тыс. р. Такая невиданная щедрость со стороны Петрикова могла объясняться как раз-таки уважением к бывшему учителю. После передачи жилфонда в ООО «СУТЭК» ЖКС-2 продолжило заниматься коммерческой деятельностью. ЖКС-2, например, могло брать у управляющей компании подряды на вывоз и утилизацию ТБО от домов. Идиллия продолжалась два года, пока с иском к ЖКС-2 в сентябре 2013 г. не вышло ЕИРЦ-С. Пока еще муниципальное предприятие потребовало с ЖКС-2 7,8 млн р. по агентскому договору. За какой период сформировалась задолженность, точно неизвестно. Скорее всего, долг накопился за годы управления ЖКС-2 домами Прибрежного. Впрочем, разрешить проблему Досову удалось достаточно быстро. 25 октября выяснилось, что производство по делу о взыскании с ЖКС-2 указанной суммы прекращено. В этот день суд утвердил мировое соглашение между ЖКС-2 и ЕИРЦ-С. На основании этого документа должник обязался выплачивать в пользу ЕИРЦ-С ежемесячно по 650,8 тыс. р. в течение 12 месяцев. Первый платеж должен быть внесен до 26 ноября. Последний — до 26 октября 2014 г. Условия для ЖКС-2 более чем выгодные. Наблюдатели склонны к оценке, что здесь вновь могло не обойтись без вмешательства Андрея Петрикова. Существует мнение, что ЕИРЦ-С все еще негласно подотчетно инициаторам своего создания из ВПГ и, в частности, Петрикову. Наверное, поэтому директору ЕИРЦ-С Максиму Мякишеву вполне могло поступить указание отстать от Досова и обратить претензии на другие, не дружественные ВПГ управляющие компании. В результате 3 октября появился иск ЕИРЦ-С к УК ТВН. УК ТВН под руководством Владимира Терещенко за прошедший с момента начала управления домами в Красноглинском р-не год успела зарекомендовать себя не с лучшей стороны. Кроме того, отношения с ЗАО «СУТЭК» у нее оказались натянутыми (см. «Хронограф» № 17 (461) от 27.05.13). | | УК ТВН задолжала поставщику столько, что последний сегодня добивается банкротства фирмы Терещенко. Требование ЕИРЦ-С на сумму 333 тыс. р. в этой связи как нельзя кстати — в перспективе ЕИРЦ-С может войти в реестр кредиторов УК ТВН. Директор ЕИРЦ-С Максим Мякишев ситуацию прокомментировал следующим образом: «МП «ЕИРЦ», являясь агентом ООО «Жилкомсервис-2» и исполнителем услуги по договору с ООО «УК ТВН», связано условиями действующих договоров о соблюдении конфиденциальности сведений, касающихся расчетов сторон». Денежный веерПо мнению наблюдателей, ЕИРЦ-С не ограничится исками к ЖКС-2 и УК ТВН ввиду предстоящей реорганизации предприятия. 11 сентября т. г. на заседании регионального правительства было принято решение перевести ЕИРЦ-С в собственность Самарской обл. На базе ЕИРЦ-С будет создана аналогичная областная структура — ЕИРЦ-регион. Это, в частности, позволит добиться прозрачности расходования около 9 млрд р. денежных средств самарских плательщиков, ежегодно пропускаемых через счета муниципального ЕИРЦ. С появлением ЕИРЦ-регион возможность распорядиться платежами населения по усмотрению агента будет исключена. Видимо, по этой причине старые кураторы ЕИРЦ-С настолько стали торопиться получить долги со своих партнеров и принципалов (ведь их еще можно успеть потратить без лишнего внимания), что выставили претензии даже лояльной Петрикову компании. По мнению наблюдателей, накануне утраты контроля над финансовым посредником нынешние кураторы деятельности ЕИРЦ-С надеются стать еще хоть немного богаче. Следовательно, помимо претензий к ЖКС-2 и УК ТВН можно ожидать исков и к другим должникам. В пользу версии о том, что кто-то внутри ЕИРЦ-С якобы хочет получить денег «под шумок», говорят и выявленные в начале октября нарушения в работе предприятия. По итогам проверки, проведенной прокуратурой Ленинского р-на г. Самары, было установлено, что ЕИРЦ-С выполняет работы по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги населению Ленинского р-на г. Самары и является получателем платежей за коммунальные услуги. «Из платежных документов заявителя за март, апрель, май, июнь 2013 г. усматривается, что начисление платы за услуги по электроснабжению на общедомовые нужды производилось неправомерно, с завышением, чем нарушены права заявителя», — говорится в сообщении прокуратуры. 4 октября надзорным органом в адрес Максима Мякишева было внесено представление об устранении выявленных нарушений. Однако наблюдатели полагают, что инициатива о завышении исходила не от Мякишева, а якобы от его заместителя — экс-директора ЕИРЦ-С Николая Левковицкого. Теоретически по выявленным прокуратурой фактам можно было бы возбудить уголовное дело. Однако в преддверии интеграции ЕИРЦ-С в ЕИРЦ-регион ситуацию, похоже, решили не обострять. |
