28 ноября в апелляционной инстанции арбитражного суда будет рассмотрена жалоба Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» (СХР) на отказ в регистрации права собственности на офисное помещение в Самаре в здании на Студенческом переулке, 3-А. Офисный центр строило ООО «Репер-Т» (г. Самара), подконтрольное семье экс-управляющего ОАО «Самаранефтегаз» Павла АНИСИМОВА. На данный момент работы приостановлены из-за отсутствия финансирования.
Согласно материалам дела 24 мая 2010 г. СХР принял участие в инвестировании строительства 12-этажного здания, состоящего из офисной части, подземного паркинга и технического этажа, расположенного по адресу: Студенческий переулок, 3-А. СХР передал ООО «Репер-Т» в качестве инвестиций здание площадью 1352,60 кв. м, расположенное по адресу: ул. Молодогвардейская, 198/Студенческий переулок, З-А/ул. Чапаевская, 227, принадлежащее на праве собственности. В этом здании находится художественный салон «Самарское искусство». Общая рыночная стоимость инвестиционного взноса составила 12, 67 млн р. Также СХР передал в качестве инвестиций еще и земельный участок площадью 528 кв.м, расположенный по адресу: ул. Молодогвардейская, 198. Его рыночная стоимость составила 25 млн р. ООО «Репер-Т» обязалось предоставить площади с чистовой отделкой, кондиционированием, отоплением, вентиляцией, электроснабжением, канализацией и витражным остеклением в срок до 31 марта 2011 г. СХР должна быть передана площадь в 1352,60 кв. м на части 2-го этажа, 3,4,5 этажи объекта. |  |  Союз художников рассчитывал получить площади в этой бетонной недостроенной многоэтажке
В соответствии с техническим планом офисного здания от 28 августа 2012 г. степень готовности объекта составляет 75 %. До настоящего момента, как указал в материалах дела СХР, дом в эксплуатацию не сдан, строительство фактически остановлено, таким образом, он лишен возможности оформить принадлежащие ему нежилые помещения в установленном законом порядке в собственность, без судебного решения. Представитель ООО «Репер-Т» в суде сообщил, что строительство приостановлено в связи с отсутствием финансирования, но исковые требования признал. В качестве третьих лиц в суд были привлечены члены семьи Павла Анисимова –Алексей Анисимов, Татьяна Анисимова и Екатерина Чернякова. Отметим, что согласно ЕГРЮЛ учредителями ООО «Репер-Т» являются Алексей Анисимов, Татьяна Анисимова и Екатерина Чернякова. Как следует из материалов дела, между членами семьи Анисимовых и ООО «Репер-Т» 30 января 2008 г. был заключен договор об инвестиционной деятельности. В соответствии с документом инвесторы предоставляют заказчику денежные средства для реализации проекта по строительству 12-этажного офисного здания с подземным паркингом. | | По окончании реализации проекта они должны были получить в собственность определенные площади. Вынося решение об отказе в требованиях PCX, суд указал: «В долевой собственности субъектов инвестиционного процесса находится определенная сумма денежных средств, а не конкретное имущество, и каждая из сторон договора вправе потребовать установления своей доли в этой сумме средств. Поэтому до завершения строительства и приобретения объектом инвестирования статуса недвижимого имущества возможно только определение доли во вложенных денежных средствах, а не право собственности на долю в незавершенном строительстве». Данное решение не устроило PCX, была подана апелляционная жалоба, которая будет рассмотрена 11 ноября. ООО «Репер-Т» начало строительство 12-этажного офисного центра в феврале 2008 г. Планировалось, что окончание строительства произойдет в октябре 2010 г. Офисный центр назвали «Роза мира». Стоит отметить, что и в других отраслях бизнеса у семьи Анисимовых складывается не все успешно. Банкротом признана нефтяная компания ООО «Актан-Ойл», подконтрольная семье Анисимовых. ООО «Актан-Ойл» было создано в 2010 г. Уставный капитал — 10 тыс. р. Компания была образована на базе ООО «Актан». Основной вид деятельности — добыча сырой нефти и природного газа. Алексей Анисимов также возглавляет ООО «АЗС Медиа Самара» (учредители — Александр Черняков и Денис Юртов). Алексей Анисимов является директором и вместе с Екатериной Черняковой учредителем ООО «Актан-А» (см. «Хронограф» №10 (454) от 25.03.13). |
