25 ноября в Арбитражном суде Самарской обл. состоится судебное разбирательство по заявлению муниципального образования г. о. Жигулевск к Территориальному управлению Росреестра по Самарской обл. Обращение в суд связано с необходимостью зарегистрировать сервитут на земельный участок, который используется ЗАО «Жигулевские стройматериалы» (ЖСМ). Установка сервитута позволила бы жителям Жигулевска беспрепятственно пройти к берегу р. Волги, доступ к которому предприятие ограничило более четырех лет назад. Но пока все завязло в судах, хотя администрация Жигулевска имеет возможность решить проблемы по-другому.
О том, что установить публичный сервитут на земельный участок ЗАО «ЖСМ» пока не удалось, сообщил глава администрации Жигулевска Владимир Классен (на фото) на заседании Думы г. о. Жигулевск (ЖГД). В данный момент участок с кадастровым номером 63:02:000000:0047 используется ЖСМ для производственной деятельности. Установить сервитут предполагалось для того, чтобы жители мкрн Яблоневый Овраг г. о. Жигулевск могли проходить к берегу р. Волги. Уже более четырех лет, как ЖСМ ограничил доступ для жителей поселка к берегу Волги. В связи с этим граждане неоднократно проводили митинги. Однако руководство ЖСМ, судя по всему, не способствует тому, чтобы оказать содействие и найти альтернативное решение. При этом в 2010 г. якобы была достигнута договоренность с ЖСМ и предприятие готово было пойти на то, чтобы иначе размежевать земельный участок. В то время мэром г. о. Жигулевск был Александр Курылин. Как показывает практика, дальше разговоров дело не пошло. |  | 
После того как Александр Курылин сложил полномочия мэра, главой администрации г. о. Жигулевск был назначен Владимир Классен. Сразу после того, как Классен приступил к своим обязанностям, в ДК «Юбилейный» Жигулевска прошли публичные слушания по вопросу установления постоянного публичного сервитута. Однако на данный момент зарегистрировать сервитут пока не удалось. «Возникли непонятные проблемы с регистрацией сервитута в регистрационной палате, т. е. возникли юридические моменты; последний ответ, который я оттуда получил, -о том, что якобы есть ошибка в определении кадастровых границ самого участка комбината стройматериалов», — уточнил Владимир Классен на заседании ЖГД. После того как сервитут не удалось зарегистрировать, муниципальное образование г. о. Жигулевск (в лице администрации г. о. Жигулевск) обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к Росреестру. Смысл обращения в суд — оспорить отказ в государственной регистрации права. | | Можно предположить, что Владимир Классен лишь номинально показывает свою деятельность в том, как нужно обеспечить доступ жителей Жигулевска к берегу Волги. При условии, что, как выяснилось, часть земельного участка может вовсе и не принадлежать ЖСМ, было бы логичнее потребовать от руководства ЖСМ освободить занимаемый участок. В этом случае у администрации Жигулевска не было бы необходимости устанавливать публичный сервитут на участок, который, по сути, принадлежит муниципалитету. Но, судя по всему, этого сделано не было. На этом фоне обращение администрации Жигулевска в суд, для того чтобы оспорить отказ Росреестра в регистрации права, выглядит формальностью. Неясным остается и то, почему заместитель главы администрации по территориальному планированию Татьяна Холназарова не приняла меры для освобождения земельного участка. В администрации Жигулевска Холназарова работает с декабря 2012 г. До прихода в Жигулевск она занимала должность руководителя по управлению земельными ресурсами мэрии г. о. Тольятти. Еще ранее Татьяна Холназарова работала в прокуратуре Тольятти, где осуществляла надзор, в т.ч. и за вопросами выделения и использования муниципальных земельных участков. Почему, зная все тонкости в оформлении земельных участков, Татьяна Холназарова не смогла принять меры для того, чтобы заставить ЖСМ действовать в интересах горожан, остается неясным. С учетом того, какими методами на данный момент действует администрация Жигулевска, можно сделать вывод о том, что жители Жигулевска еще не скоро увидят берег Волги. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
